土地租賃期滿拆除協(xié)議

合同編號：__________土地租賃期滿拆除協(xié)議甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供土地租賃期滿后的拆除事宜達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.1甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______街道（鎮(zhèn)）_______村（社區(qū)）的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號：_______。1.3土地租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。二、拆除事項2.1租賃期滿后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式將所租賃的土地及地面建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設(shè)施全部拆除，并將拆除后的土地恢復(fù)至甲方要求的標準。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，在拆除工作開始前_______個工作日內(nèi)向甲方提交拆除方案，并按照甲方的意見進行調(diào)整。拆除方案應(yīng)包括拆除的時間、方式、安全防護措施等內(nèi)容。2.3乙方應(yīng)在拆除工作開始前_______個工作日內(nèi)向甲方提交拆除工程承包商的相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.4乙方應(yīng)在拆除工作開始前_______個工作日內(nèi)向甲方支付拆除工程預(yù)付款人民幣_______元整。2.5拆除工程的質(zhì)量、安全、進度等事項均應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并應(yīng)確保甲方土地的權(quán)屬不受侵害。2.6乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后_______個工作日內(nèi)向甲方辦理土地及建筑物的權(quán)屬變更手續(xù)。三、拆除工程款的支付3.1甲方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后，根據(jù)實際拆除工程量及質(zhì)量，向乙方支付拆除工程款。拆除工程款的具體金額雙方協(xié)商確定。3.2乙方應(yīng)在拆除工程款支付前向甲方提供合法的稅務(wù)發(fā)票。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2若乙方未按照約定時間完成拆除工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方收取土地使用費，具體標準雙方協(xié)商確定。五、爭議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆除工程完畢且土地恢復(fù)至甲方要求標準后終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保其對土地的使用權(quán)合法有效，且有能力出租該土地。2.乙方應(yīng)確保其租賃土地的目的合法，并按約定使用土地。3.雙方應(yīng)按照約定的時間和方式完成拆除工作，確保拆除工程的質(zhì)量、安全、進度等事項符合相關(guān)法律法規(guī)。4.乙方應(yīng)在拆除工程結(jié)束后及時向甲方辦理土地及建筑物的權(quán)屬變更手續(xù)。5.雙方應(yīng)按照約定支付拆除工程款，并提供合法的稅務(wù)發(fā)票。6.雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的義務(wù)，如違反約定應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.土地使用權(quán)：指國家土地所有權(quán)分級行使的一種權(quán)利，擁有土地使用權(quán)的單位或個人可以在土地上建設(shè)、使用、收益和處分。2.拆除方案：指拆除工程的具體計劃，包括拆除的時間、方式、安全防護措施等內(nèi)容。3.拆除工程款：指完成拆除工作后，甲方應(yīng)支付給乙方的款項。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。5.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過一定的程序和方法，使爭議得到解決。6.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，通過友好溝通、協(xié)商解決爭議。特殊應(yīng)用場合：1.乙方租賃土地用于建設(shè)臨時性建筑物，如展覽館、臨時辦公場所等。2.乙方租賃土地用于建設(shè)試驗性項目，如新型建筑、環(huán)保技術(shù)試驗等。3.乙方租賃土地用于舉辦臨時活動，如音樂節(jié)、體育賽事等。4.乙方租賃土地用于種植試驗田，進行農(nóng)業(yè)科學(xué)研究等。合同補充條款：1.臨時性建筑物拆除clause:乙方應(yīng)在臨時建筑物使用期限結(jié)束后，按照甲方的要求將建筑物全部拆除，并將土地恢復(fù)至甲方要求的標準。2.試驗性項目拆除clause:如乙方試驗項目結(jié)束，需將土地上所有相關(guān)設(shè)施和構(gòu)筑物拆除，并將土地恢復(fù)至甲方要求的標準。3.臨時活動拆除clause:活動結(jié)束后，乙方應(yīng)負責(zé)清理活動現(xiàn)場，將土地恢復(fù)至甲方要求的標準。4.試驗田拆除clause:試驗田使用結(jié)束后，乙方應(yīng)將試驗田恢復(fù)至可耕種