房屋建筑施工合同書范例

房屋建筑施工合同書范例甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：____________1.2工程地點(diǎn)：____________1.3工程規(guī)模：____________1.4工程內(nèi)容：____________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方報(bào)價(jià)包括但不限于：材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、措施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.3合同價(jià)款支付方式：（1）雙方簽訂合同后三天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，甲方支付乙方工程總價(jià)款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程驗(yàn)收合格后支付。第三條工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月，自雙方簽訂合同之日起計(jì)算。3.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應(yīng)提前向甲方提出延期申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，延期時(shí)間不得超過一個(gè)月。3.3乙方如未按約定時(shí)間完工，甲方有權(quán)按違約金計(jì)算方法向乙方追討違約金。第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.3乙方應(yīng)做好施工過程中的質(zhì)量自檢、互檢和驗(yàn)收工作，確保工程質(zhì)量。4.4工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第五條材料供應(yīng)5.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和數(shù)量供應(yīng)乙方所需的建筑材料、設(shè)備等。5.2甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備必須符合國家產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有產(chǎn)品合格證和質(zhì)保書。5.3乙方對(duì)甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時(shí)更換或賠償。第六條安全生產(chǎn)6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方制定的安全生產(chǎn)規(guī)章制度進(jìn)行施工。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工安全。6.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育，提高施工人員的安全意識(shí)。6.4工程安全事故的處理：如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求處理。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方如未按約定時(shí)間完工，甲方有權(quán)按違約金計(jì)算方法向乙方追討違約金。7.3乙方如未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。7.4甲方如未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且甲方支付完畢全部合同價(jià)款之日終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________關(guān)于工程款的支付，我們?cè)谶@里需要明確的是，甲方在支付工程款時(shí)，必須按照約定的時(shí)間和比例進(jìn)行支付。如果甲方延遲支付，那么乙方有權(quán)根據(jù)延遲支付的天數(shù)，向甲方追討違約金。違約金的計(jì)算方式為：延遲支付金額的千分之五。另外，關(guān)于工程的驗(yàn)收，我們要明確的是，工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序必須按照國家現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的工程，乙方必須無條件進(jìn)行整改，直到達(dá)到甲方和國家的要求。我們還需要明確的是，如果乙方在施工過程中，由于施工不當(dāng)或者管理不善，導(dǎo)致工程安全事故的發(fā)生，那么乙方必須承擔(dān)全部的責(zé)任。同時(shí)，乙方還必須承擔(dān)由于安全事故導(dǎo)致的的一切經(jīng)濟(jì)損失。我想強(qiáng)調(diào)的是，本合同的任何一方，在履行合同的過程中，如果出現(xiàn)違約行為，都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。而且，任何一方都有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益?？偟膩碚f，我們希望通過簽訂這個(gè)合同，能夠明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，保證工程的質(zhì)量，同時(shí)也希望大家能夠共同遵守合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。重點(diǎn)：1.工程概況、合同價(jià)格、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、材料供應(yīng)、安全生產(chǎn)、違約責(zé)任、爭議解決等合同條款的明確約定。2.工程款支付的時(shí)限和比例，以及延遲支付時(shí)的違約金計(jì)算。3.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及不合格工程的處理。4.安全事故責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失的承擔(dān)。5.合同履行過程中的法律訴訟權(quán)利。難點(diǎn)：1.工程質(zhì)量的保證和驗(yàn)收。2.工程款的準(zhǔn)時(shí)支付與違約金的追討。3.安全事故的預(yù)防與處理。4.合同爭議的解決。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。3.工程款的支付與收取應(yīng)明確時(shí)間