毛坯房裝修半包合同模板

合同編號(hào)：__________合同簽訂日期：____年____月____日甲方（裝修方）：_______乙方（業(yè)主）：_______一、工程概況1.1工程地點(diǎn)：_______（詳細(xì)地址）1.2工程名稱：_______（毛坯房裝修工程）1.3工程內(nèi)容：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，水電布線，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等，具體內(nèi)容見附件。1.4工程預(yù)算：雙方確認(rèn)的裝修預(yù)算為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。二、合同金額2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定合同總金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)足額支付乙方工程款。三、付款方式3.1合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程款的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方工程款的30%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程款的20%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.4剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。四、工程期限4.1雙方約定工程期限為____個(gè)月，自工程開工之日起計(jì)算。4.2甲方應(yīng)按約定時(shí)間支付工程款，如甲方延遲支付，甲方應(yīng)支付延遲付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲付款金額×0.05%×延遲付款天數(shù)。五、工程質(zhì)量5.1甲方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容、工程量和質(zhì)量要求完成裝修工程。5.2乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)甲方完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方返工、重做或賠償。六、驗(yàn)收及質(zhì)保6.1工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間組織乙方進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收合格的工程，甲乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格證書。6.3質(zhì)保期為工程驗(yàn)收合格之日起____年，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2若甲方延遲支付工程款，甲方應(yīng)支付延遲付款的違約金，計(jì)算方式詳見本合同第3.2條。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的質(zhì)保期滿之日終止。甲方（裝修方）：_______乙方（業(yè)主）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同的簽訂應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。2.合同金額、工程內(nèi)容、工程期限等核心條款應(yīng)明確具體，避免產(chǎn)生歧義。3.付款方式、違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)闡述，確保雙方了解合同義務(wù)和責(zé)任。4.工程驗(yàn)收和質(zhì)保環(huán)節(jié)應(yīng)詳細(xì)約定，確保工程質(zhì)量和后期服務(wù)。5.注意保管好合同副本，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)維護(hù)自身權(quán)益。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商無(wú)果，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，通過法律程序解決爭(zhēng)議。3.調(diào)解仲裁：在合同中可以約定仲裁條款，雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。4.律師咨詢：在簽訂合同或解決爭(zhēng)議時(shí)，可尋求專業(yè)律師的幫助，以確保自身權(quán)益得到保障。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整合同關(guān)系及合同性關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過程中各方權(quán)益的法律規(guī)范，包括建筑工程的審批、施工、驗(yàn)收等方面的規(guī)定。3.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.質(zhì)保金：是指為確保合同履行質(zhì)量，在合同履行完畢后一定期限內(nèi)，保留的一部分款項(xiàng)。5.管轄權(quán)：是指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力，根據(jù)法律規(guī)定，不同類型的案件由不同級(jí)別的法院管轄。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.業(yè)主甲在國(guó)外，無(wú)法經(jīng)?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：甲方同意授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行工程監(jiān)督，包括但不限于工程進(jìn)度的確認(rèn)、質(zhì)量的控制以及款項(xiàng)的支付。2.裝修方乙承諾使用特定品牌或材料的裝修材料。補(bǔ)充條款：乙方保證在裝修過程中使用的材料均符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承諾使用甲方指定的品牌或材料。如乙方未按照約定使用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償。3.工程進(jìn)度因不可抗力因素受到影響。補(bǔ)充條款：如工程進(jìn)度因不可抗力因素受到影響，包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工程期限。4.甲方希望在工程完成后進(jìn)行分期支付。補(bǔ)充條款：甲方同意在工程完成后按照約定的分期支付方式支付乙方工程款。