房東租房合同范本格式

合同編號：__________甲方（出租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______乙方（承租方）：_______（姓名/公司名稱）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：_______地址：_______聯(lián)系方式：_______第一條房屋信息房屋位于_______（省/市/區(qū)/街道），房屋結(jié)構(gòu)及面積為_______。房屋所有權(quán)證號碼為_______。第二條租賃期限租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條租金及支付方式租金為每月_______元人民幣（大寫：_______元整），租金每_______支付一次，乙方應(yīng)在每月的_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣_______元整（大寫：_______元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前_______個月書面通知對方。違約方應(yīng)支付給對方一個月租金作為違約金。第七條違約責任甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。2.乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。3.租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。第十條合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保提供的個人信息真實有效，如有虛假，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，避免人為損壞，否則需承擔維修責任。（3）租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。（4）甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋進行非法活動。（5）乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)提前一個月通知甲方，并取得甲方書面同意。2.解決辦法：（1）本合同在履行過程中如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將其房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租用他人房屋的一方。3.租賃期限：指承租方租用出租方房屋的時間長度，自雙方簽訂合同之日起至合同約定結(jié)束之日止。4.租金：指承租方為使用出租方房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的貨幣保證金。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同生效：指合同條款經(jīng)雙方確認無異議，并在合同上簽字（或蓋章）后，合同開始具有法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.學生租賃：場合：學生租用房屋以便于上學方便。補充條款：（1）乙方為學生，需提供有效的學生證作為身份證明。（2）乙方在租賃期間需遵守學校規(guī)定的作息時間，避免影響他人休息。2.家庭租賃：場合：家庭尋找住房以便于生活。補充條款：（1）乙方需提供家庭成員的身份證復印件作為身份證明。（2）乙方在租賃期間如需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)提前征得甲方同意，并遵守寵物飼養(yǎng)的相關(guān)規(guī)定。3.企業(yè)租賃：場合：企業(yè)租用房屋作為辦公場所。補充條款：（1）乙方為企業(yè)，需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本作為身份證明。（2）乙方在租賃期間需保持房屋整潔，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證復印件2.身份證復印件3.學生證復印件4.營業(yè)執(zhí)照副本復印件5.寵物飼養(yǎng)許可證（如有）6.房屋設(shè)施清單7.鑰匙交接記錄8.物業(yè)費、水電費等公共費用繳納憑證9