賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本

賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號(hào)：地址：受讓方（乙方）：身份證號(hào)：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓某賓館事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道的____賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，賓館的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》、《特種行業(yè)許可證》等證照齊全，賓館的轉(zhuǎn)讓不包括土地使用權(quán)，土地使用權(quán)仍歸原產(chǎn)權(quán)方所有。1.2賓館的轉(zhuǎn)讓包括但不限于賓館的設(shè)施、設(shè)備、用品、庫(kù)存物品、債權(quán)債務(wù)等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所持有的賓館所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。2.2乙方在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金，定金在協(xié)議簽署后____日內(nèi)退還給乙方。2.3乙方在簽署本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的款項(xiàng)，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理賓館的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生等部門(mén)的審批手續(xù)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理賓館的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題。3.3甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓完成后，將賓館的所有證照、資料、鑰匙等交給乙方。四、合同的解除和違約責(zé)任4.1在本協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2在本協(xié)議簽署后，如因政策、法規(guī)等原因?qū)е沦e館無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交我國(guó)有管轄權(quán)的人民法院解決。六、其他6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日賓館轉(zhuǎn)讓協(xié)議范本這個(gè)東西，說(shuō)復(fù)雜也不復(fù)雜，說(shuō)簡(jiǎn)單也不簡(jiǎn)單。主要就是得把雙方的權(quán)利義務(wù)搞清楚，避免以后扯皮。比如，甲方要把賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物品啥的都轉(zhuǎn)讓給乙方，這個(gè)轉(zhuǎn)讓價(jià)格是多少錢，怎么支付，這些都得寫(xiě)明白。然后，甲方還得幫乙方把那些工商、稅務(wù)、消防、衛(wèi)生啥的手續(xù)都搞定，省的乙方買了之后，發(fā)現(xiàn)因?yàn)檫@個(gè)原因不能經(jīng)營(yíng)，那不就虧大了。同時(shí)，甲方還得把賓館的證照、資料、鑰匙等都交給乙方，讓乙方能夠順利接手。當(dāng)然，如果因?yàn)檎叻ㄒ?guī)的原因，導(dǎo)致賓館不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，那雙方也可以協(xié)商解除協(xié)議，甲方得退還乙方已經(jīng)支付的款項(xiàng)，這個(gè)也得寫(xiě)進(jìn)協(xié)議里。至于爭(zhēng)議解決，那肯定是要遵守我國(guó)的法律法規(guī)，如果協(xié)商不成，那就只能找法院解決了。其他的，比如協(xié)議的簽訂、履行、解釋啥的，也都得按照我國(guó)的法律法規(guī)來(lái)。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字之后就生效了。這個(gè)過(guò)程，其實(shí)就是保障雙方權(quán)益的過(guò)程，所以一定要慎重，最好是有專業(yè)的法律人士參與，省的以后有問(wèn)題。重點(diǎn)：1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：包括賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、設(shè)施設(shè)備、庫(kù)存物品等。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式：明確價(jià)格、支付時(shí)間及方式。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方協(xié)助乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。4.合同解除與違約責(zé)任：規(guī)定違約責(zé)任及合同解除條件。5.爭(zhēng)議解決：遵守法律法規(guī)，首選協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴諸法院。6.其他：包括協(xié)議生效條件、份數(shù)及簽字等。難點(diǎn)：1.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)值及狀態(tài)，確保雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容的理解一致。2.合理確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，避免定價(jià)過(guò)低或過(guò)高。3.處理賓館的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，確保乙方接手的賓館沒(méi)有遺留問(wèn)題。4.遵守政策法規(guī)，確保賓館轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)。注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)具有完全民事行為能力，確保協(xié)議的有效性。2.協(xié)議應(yīng)由專業(yè)法律人士參與制定，確保條款的合法性和公正性。3.雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀協(xié)議，確保了解各自的權(quán)利和義務(wù)。4