建筑維修合同范本

合同編號：__________建筑維修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑物維修事項，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條工程內(nèi)容1.1工程名稱：_______1.2工程地點：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程簡介：_______第二條工程價款2.1本工程總價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交工程預(yù)算書，甲方在收到預(yù)算書后_______日內(nèi)予以確認。2.3工程款支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為進度款；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的_______%作為尾款。第三條工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的質(zhì)量問題的一切責(zé)任。3.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。第四條工程進度4.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程。4.2乙方如因特殊情況不能按約定工期完成的，應(yīng)提前_______日向甲方書面申請延期，并承擔(dān)延期產(chǎn)生的費用。第五條保密條款5.1乙方在合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自合同簽訂之日起算，至工程驗收合格日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方應(yīng)確保簽訂合同時具有完全民事行為能力；（2）工程內(nèi)容、工程價款、工程質(zhì)量、工程進度等條款應(yīng)詳細明確；（3）保密條款中商業(yè)秘密和機密信息的界定應(yīng)清晰；（4）違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定；（5）合同的簽訂、履行、終止等環(huán)節(jié)應(yīng)符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定。2.解決辦法：（1）當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，進行友好協(xié)商；（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律規(guī)定，提供真實、完整的證據(jù)。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲或者根據(jù)法律規(guī)定具有完全民事行為能力的自然人。2.合同履行：指合同雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的過程。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當承擔(dān)的法律責(zé)任。5.管轄權(quán)：指法院對一定范圍內(nèi)的案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊情況：甲方為政府機關(guān)或公共設(shè)施，乙方需遵守特殊的安全和保密要求。補充條款：乙方應(yīng)按照甲方提供的相關(guān)安全規(guī)定和保密要求進行施工，確保工程安全，同時應(yīng)接受甲方相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。2.特殊情況：工程涉及古建筑修復(fù)，需遵循文化遺產(chǎn)保護法規(guī)。補充條款：乙方在施工過程中應(yīng)遵守《中華人民共和國文化遺產(chǎn)保護法》等相關(guān)法規(guī)，采取措施保護古建筑的原貌和結(jié)構(gòu)安全。3.特殊情況：工程位于居民區(qū)，可能對居民生活造成影響。補充條款：乙方應(yīng)采取措施減少施工噪音、粉塵等對居民生活的影響，并在施工期間定期與居民溝通，協(xié)調(diào)解決相關(guān)問題。4.特殊情況：工程驗收標準特殊，需按照行業(yè)特定標準進行。補充條款：工程驗收時，乙方應(yīng)按照《_______行業(yè)標準》進行，如不符合