地下車位買賣協(xié)議書(shū)模板

合同編號(hào)：__________地下車位買賣協(xié)議書(shū)甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車位基本情況1.1車位位于_______，_______號(hào)地塊，_______棟樓地下室_______號(hào)車位。1.2車位的尺寸為_(kāi)______米×_______米，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3甲方保證該車位未設(shè)定任何抵押、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方向甲方購(gòu)買車位的價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位購(gòu)買款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)買款后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方辦理車位的過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及使用3.1甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有車位的使用權(quán)，并應(yīng)遵守停車場(chǎng)的相關(guān)管理規(guī)定。3.3甲方應(yīng)在車位的顯著位置設(shè)置_______標(biāo)識(shí)，以確認(rèn)乙方對(duì)車位的所有權(quán)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車位的權(quán)屬清晰，如因車位權(quán)屬糾紛導(dǎo)致乙方受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方應(yīng)合理使用車位，不得將車位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。4.3乙方應(yīng)按照停車場(chǎng)管理規(guī)定，按時(shí)繳納停車費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議第二條購(gòu)買價(jià)格的_______%。5.2如甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為遲延交付部分購(gòu)買價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.車位的權(quán)屬證明：在簽訂合同前，甲方應(yīng)向乙方出示車位的權(quán)屬證明，以證明甲方對(duì)車位的所有權(quán)。2.車位的實(shí)際狀況：甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方車位的位置、尺寸等實(shí)際情況，乙方有權(quán)查看車位實(shí)際情況。3.購(gòu)買價(jià)格：雙方應(yīng)明確車位的購(gòu)買價(jià)格，并約定支付方式和時(shí)間。4.交付時(shí)間：雙方應(yīng)約定車位的交付時(shí)間，并在約定時(shí)間內(nèi)完成交付。5.違約責(zé)任：雙方應(yīng)明確約定違約責(zé)任，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方式。6.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.若甲方未按約定時(shí)間交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。2.若甲方未如實(shí)告知乙方車位的實(shí)際情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)買款，甲方有權(quán)拒絕交付車位，并要求乙方支付違約金。4.若雙方在履行過(guò)程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權(quán)屬證明：指證明物權(quán)歸屬的法律文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.交付：指賣方將標(biāo)的物實(shí)際移轉(zhuǎn)給買方占有、使用的行為。3.違約金：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。4.爭(zhēng)議解決：指通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.車位買賣雙方為親朋好友：場(chǎng)合描述：甲方和乙方是多年的好友，彼此信任。補(bǔ)充條款：鑒于雙方長(zhǎng)期友好關(guān)系，甲方同意在合同簽訂后，為乙方提供一年的免費(fèi)停車服務(wù)。2.車位買賣雙方為鄰居：場(chǎng)合描述：甲方和乙方住在同一小區(qū)，相互了解。補(bǔ)充條款：雙方同意在合同簽訂后，共同維護(hù)車位周邊的環(huán)境衛(wèi)生，確保停車場(chǎng)的整潔有序。3.車位買賣雙方為企業(yè)與個(gè)人：場(chǎng)合描述：甲方為企業(yè)，乙方為該企業(yè)的員工。補(bǔ)充條款：甲方同意在合同簽訂后，為乙方提供員工停車優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施雙方協(xié)商確定。4.車位買賣雙方為開(kāi)發(fā)商與業(yè)主：場(chǎng)合描述：甲方為車位開(kāi)發(fā)商，乙方為該車位的業(yè)主。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在本合同簽訂后，向乙方提供車位的詳細(xì)使用說(shuō)明，并協(xié)助乙方辦