個(gè)人門面租賃協(xié)議樣本

合同編號(hào)：__________個(gè)人門面租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條租賃門面基本情況1.1甲方出租的門面位于__________，建筑面積為_______平方米。1.2乙方租賃的門面用途為__________。第二條租賃期限2.1本門面租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議第三條約定將門面恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無損壞后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證乙方在租賃期間對(duì)門面享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.2甲方負(fù)責(zé)維修門面及附屬設(shè)施，確保其正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得提前終止本協(xié)議，除非乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議的約定。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按約定使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)和用途。6.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議第三條約定按時(shí)支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。6.3乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)門面內(nèi)的安全責(zé)任，如有發(fā)生火災(zāi)、盜竊等意外事件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂租賃合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。（2）乙方在租賃期間應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)和用途，以免影響門面的安全和正常使用。（3）甲方應(yīng)按時(shí)交付門面，并保證門面及附屬設(shè)施的正常使用。如有損壞，甲方應(yīng)及時(shí)維修。（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。（5）雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及甲方的管理制度。2.解決辦法：（1）如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償金。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求支付相應(yīng)的賠償金。（3）如雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方（甲方）：指依法擁有門面所有權(quán)并將其出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指依法租賃甲方門面使用的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指乙方租賃甲方門面的時(shí)間長度，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日止。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的門面使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而向甲方支付的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：指一方未履行或未完全履行合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方法。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.商場店鋪?zhàn)赓U：場合：乙方租賃甲方位于購物商場的店鋪，用于經(jīng)營服裝店。補(bǔ)充條款：（1）乙方經(jīng)營范圍限于服裝銷售，不得經(jīng)營其他項(xiàng)目。（2）甲方應(yīng)提供商場內(nèi)的公共設(shè)施，如WiFi、中央空調(diào)等。（3）乙方需按照商場規(guī)定的時(shí)間營業(yè)，不得提前或延遲。2.辦公室租賃：場合：乙方租賃甲方位于商務(wù)樓的辦公室，用于公司辦公。補(bǔ)充條款：（1）乙方不得在辦公室內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)提供物業(yè)管理服務(wù)，確保大樓的安全與衛(wèi)生。（3）乙方需按照甲方提供的作息時(shí)間使用電梯和會(huì)議室。3.倉庫租賃：場合：乙方租賃甲方位于郊區(qū)的倉庫，用于儲(chǔ)存貨物。補(bǔ)充條款：（1）乙方不得在倉庫內(nèi)進(jìn)行加工、生產(chǎn)等活動(dòng)。（2）甲方應(yīng)確保倉庫的安全，提供24小時(shí)監(jiān)控設(shè)施。（