建筑工程流動資金借款合同協(xié)議書

合同編號：__________甲方（借款人）：_______（全稱：_______）乙方（貸款人）：_______（全稱：_______）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方建筑工程流動資金借款事宜，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.甲方因建筑工程需要，向乙方申請借款人民幣_______元整（大寫：_______元整）。第二條借款用途1.甲方保證所借資金全部用于_______建筑工程項目的流動資金周轉(zhuǎn)。第三條借款期限1.借款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______個月。2.甲方應(yīng)在借款到期日一次性還清借款本息。第四條借款利率1.借款利率為_______年利率，按月計息。2.如遇國家金融政策調(diào)整，借款利率可適時調(diào)整，具體事項雙方協(xié)商確定。第五條還款方式1.甲方每月還款金額為_______元整，每月_______日前將還款金額劃轉(zhuǎn)到乙方指定的賬戶。2.甲方還清全部借款本息后，乙方應(yīng)及時將甲方提供的擔(dān)保物（如有）歸還甲方。第六條擔(dān)保1.甲方為確保借款的償還，同意以自身合法擁有的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：_______）提供抵押擔(dān)保。2.甲方同意在借款合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)他項權(quán)證辦理完畢并交付乙方持有。3.乙方有權(quán)在甲方未按約定償還借款本息時，依法優(yōu)先受償甲方提供的擔(dān)保物。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并按應(yīng)付未付借款金額的_______%計收違約金。2.甲方未按約定時間償還借款本息的，乙方有權(quán)按逾期還款金額的_______%計收滯納金。3.乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)他項權(quán)證的，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付借款金額的_______%作為違約金。第八條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款到期日終止。甲方（借款人）：_______乙方（貸款人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應(yīng)確保所提供的借款用途真實、合法，并按照約定的用途使用借款。2.甲方應(yīng)按照約定的時間和金額進行還款，確保按時償還借款本息。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供合法有效的擔(dān)保，并確保擔(dān)保物的價值足以覆蓋借款本息。4.乙方應(yīng)按照約定的時間和方式辦理房產(chǎn)他項權(quán)證，并確保他項權(quán)證的有效性。5.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行。解決辦法：1.如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回全部借款，并按應(yīng)付未付借款金額的違約金比例計收違約金。2.如甲方未按約定時間償還借款本息，乙方有權(quán)按逾期還款金額的滯納金比例計收滯納金。3.如乙方未按約定時間辦理房產(chǎn)他項權(quán)證，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付借款金額的違約金比例。法律名詞解釋：1.借款人：指需要向貸款人借入資金的甲方。2.貸款人：指提供資金給借款人的乙方。3.借款金額：指甲方向乙方申請借入的資金總額。4.借款用途：指甲方借入資金的具體使用目的。5.借款期限：指甲方借入資金的時間范圍，包括開始和結(jié)束時間。6.借款利率：指借款期間借款人需支付給貸款人的利息比率。7.還款方式：指借款人按照約定的時間和金額向貸款人償還借款本息的方式。8.擔(dān)保：指借款人提供給貸款人的財產(chǎn)或其他權(quán)益，以確保借款的償還。9.違約金：指當(dāng)借款人或貸款人未履行合同約定的義務(wù)時，需支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。10.滯納金：指借款人未按約定時間償還借款本息時，需支付給貸款人的逾期利息。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為小型建筑公司，正在進行一項住宅小區(qū)的建設(shè)項目，需要資金用于購買建筑材料和支付工人工資。2.乙方為銀行，經(jīng)常與甲方合作，了解甲方的信用狀況和建筑工程項目的進展情況。3.甲方提供的擔(dān)保物為其公司的辦公大樓，該大樓的價值遠(yuǎn)超過借款金額。針對每個特殊場合的補充條款：1.鑒于甲方為小型建筑公司，乙方同意在借款期間內(nèi)，提供必要的財務(wù)指導(dǎo)和資金管理建議，以幫助甲方更好地管理和使用借款資金。2.鑒于乙方為銀行，甲方同意在借款期間內(nèi)，定期向乙方報告建筑工程項目的進展情況，以及資金的使用情況。3.鑒于甲方提供的擔(dān)保物為其公司的辦公大樓，乙方同意在借款期間內(nèi)，不對該大樓進行任何形式的抵押或貸款。附件列表：1.甲方公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。2.甲方公司