2024年地下車位租賃合同規(guī)范文本

合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、車位位置及數量1.甲方將其位于_______（地址）的地下_______個車位出租給乙方使用。2.乙方租賃的車位編號為_______。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：_____________________元整），租金每三個月支付一次。2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：戶名：_______賬號：_______開戶行：_______3.乙方應在每期租金到期日前五個工作日內將租金支付到甲方指定的賬戶。四、使用及保管1.乙方應合理使用租賃車位，不得損壞車位及配套設施，如有損壞，乙方應承擔相應的維修費用。2.乙方不得將車位轉租、轉讓給他人，不得在車位上從事違法活動。3.乙方應妥善保管好自己的車輛，因保管不善造成的損失，由乙方自行承擔。4.乙方車輛在停車場內發(fā)生交通事故或其他損失，甲方應協(xié)助乙方處理，但甲方不承擔相應責任。五、維修及保養(yǎng)1.甲方向乙方提供正常使用范圍內的維修及保養(yǎng)服務。2.甲方應在接到乙方維修請求后____小時內予以響應，并在____小時內予以解決。3.因甲方原因導致車位及配套設施損壞的，甲方應承擔維修費用。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。2.甲方未按約定提供車位或服務質量不符合約定的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的____%。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的____%。七、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方授權代表（簽名）：乙方授權代表（簽名）：日期：____年__月__日注意事項：1.車位位置及數量：明確約定車位的具體位置和數量，以避免后期出現糾紛。2.租賃期限：約定租賃期限，確保雙方在合同到期前有足夠的時間進行續(xù)約或搬遷。3.租金及支付方式：明確租金金額和支付方式，確保租金的及時支付。4.使用及保管：規(guī)定乙方對車位的合理使用和保管責任，以保護甲方權益。5.維修及保養(yǎng)：約定甲方的維修及保養(yǎng)責任，確保乙方在使用過程中得到妥善的服務。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任及賠償方式，以維護合同的嚴肅性。7.爭議解決：約定糾紛解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時雙方有明確的操作依據。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。6.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決糾紛的過程。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車優(yōu)惠：春節(jié)期間或其他重要節(jié)假日，甲方可以為乙方提供免費停車服務或給予停車費優(yōu)惠。補充條款：甲方應在節(jié)假日前通知乙方關于停車優(yōu)惠的具體方案。2.車位維修通知：如甲方需對車位進行維修或保養(yǎng)，應提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定維修時間。補充條款：甲方應在維修前至少提前三天通知乙方，并盡量安排在乙方非使用時段進行維修。3.車輛過大無法進入車位：如乙方車輛過大無法進入預訂車位，甲方應提供其他可用的車位供乙方選擇。補充條款：甲方應確保提供給乙方的備用車位與原預訂車位的大小相當。4.臨時訪客停車：乙方如有臨時訪客車輛需要停車，甲方應提供額外的停車位供乙方使用。補充條款：甲方提供的額外停車