2024年版門面租賃協(xié)議書范本

合同編號(hào)：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方提供店面租賃服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面及用途1.2乙方租賃店面的用途為_______（經(jīng)營(yíng)范圍），并應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期限內(nèi)，如乙方提前解約或違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)店面的整體結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)，確保店面設(shè)施正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用店面及設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)店內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)辦理店面保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。八、爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保店面的合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議。2.乙方應(yīng)確保所經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)符合當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)及甲方要求。3.租金調(diào)整、提前解約或違約等情形，需嚴(yán)格按照協(xié)議條款執(zhí)行。4.保險(xiǎn)辦理及費(fèi)用承擔(dān)，乙方需充分了解并履行合同義務(wù)。5.任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.如發(fā)生不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同條款，確保自身權(quán)益。2.遇到爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)提出，要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法合規(guī)。5.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議條款執(zhí)行，確保合同的履行。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)，需要安裝特定的廚房設(shè)備。2.乙方計(jì)劃進(jìn)行店面裝修，需要獲得甲方的許可。3.乙方希望利用店面的外墻進(jìn)行廣告宣傳。4.乙方打算在店內(nèi)安裝攝像頭以保障安全。5.乙方需要甲方提供額外的水電設(shè)施。6.乙方因?yàn)闃I(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)大租賃面積。7.乙方希望甲方定期進(jìn)行店面設(shè)施的維護(hù)。8.乙方打算在租賃期間進(jìn)行業(yè)務(wù)擴(kuò)展，需要更改經(jīng)營(yíng)范圍。9.乙方希望甲方提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。10.乙方計(jì)劃舉辦大型促銷活動(dòng)，需要甲方提供支持。補(bǔ)充條款：1.乙方經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)所需的廚房設(shè)備安裝，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。設(shè)備安裝完畢后，應(yīng)確保不影響店面的整體結(jié)構(gòu)和美觀。2.乙方進(jìn)行店面裝修前，需向甲方提交裝修方案，并取得甲方書面同意。裝修過程中，應(yīng)確保店面的安全、衛(wèi)生和營(yíng)業(yè)秩序。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方如需在店面的外墻進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人權(quán)益。廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方安裝店內(nèi)攝像頭應(yīng)事先通知甲方，并確保攝像頭的安裝和使用符合國(guó)家法律法規(guī)，不得侵犯他人隱私。攝像頭安裝位置應(yīng)不妨礙店面正常經(jīng)營(yíng)和顧客隱私。5.乙方如需甲方提供額外的水電設(shè)施，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可安裝。設(shè)施安裝完畢后，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)和管理。6.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要擴(kuò)大租賃面積時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。7.乙方希望甲方定期進(jìn)行店面設(shè)施的維護(hù)，甲方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)提供必要的維護(hù)服務(wù)。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.乙方打算在租賃期間進(jìn)行業(yè)務(wù)擴(kuò)展，需要更改經(jīng)營(yíng)范圍時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。如甲方不同意，乙方應(yīng)維持原經(jīng)營(yíng)范圍。9.乙方希望甲方提供網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)，甲方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)提供必要的網(wǎng)絡(luò)接入服務(wù)。網(wǎng)絡(luò)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.乙方計(jì)劃舉辦大型促銷活動(dòng)，需要甲方提供支持時(shí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。甲方應(yīng)在其能力范圍內(nèi)提供必要的支持?；顒?dòng)期間，乙方應(yīng)確保店面的安全、衛(wèi)生和營(yíng)業(yè)秩序?；顒?dòng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。附