房屋評估委托合同范本參考

合同編號：__________房屋評估委托合同甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條評估事項1.1乙方接受甲方的委托，對評估房屋進行資產(chǎn)評估。1.2乙方應(yīng)按照中國資產(chǎn)評估準則和相關(guān)法律法規(guī)的要求，客觀、公正、公平地進行評估。1.3評估報告應(yīng)當真實反映評估房屋的狀況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施、土地使用權(quán)等情況。第二條評估費用2.1甲方應(yīng)支付乙方的評估費用，具體金額為人民幣_______元整（大寫：_________________________元整）。2.2甲方支付評估費用后，乙方開始進行評估工作。2.3乙方應(yīng)向甲方提供正式的評估報告，并按照甲方的要求進行解釋和說明。第三條評估時間3.1乙方應(yīng)在收到評估費用后的_______個工作日內(nèi)完成評估工作。3.2如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)商延長評估時間。第四條保密條款4.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。4.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至評估報告交付之日止。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間完成評估工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為評估費用的_______%。5.2甲方未按照約定時間支付評估費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金金額為評估費用的_______%。第六條爭議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.評估房屋的描述應(yīng)準確詳盡，包括房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備等情況。2.評估費用的金額應(yīng)明確填寫，避免因金額不明導(dǎo)致的糾紛。3.評估時間的約定應(yīng)合理，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定。4.保密條款應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容和保密期限。5.違約責任的約定應(yīng)明確違約金或滯納金的計算方式和金額。解決辦法：1.雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細閱讀合同條款，確保自己的權(quán)益。2.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因模糊不清導(dǎo)致的糾紛。3.合同中應(yīng)明確爭議解決的方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞解釋：1.資產(chǎn)評估：指對資產(chǎn)的價值進行評估和鑒定的活動，包括但不限于房地產(chǎn)、設(shè)備、股權(quán)等。2.違約金：指當一方未履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。3.滯納金：指當一方未按約定時間支付費用時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜念~外費用。4.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中接觸到的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等信息。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的活動。特殊應(yīng)用場合：1.婚前房產(chǎn)評估：在結(jié)婚前，一方希望對雙方的婚前房產(chǎn)進行評估，以確保財產(chǎn)權(quán)益的清晰。補充條款：雙方同意，本評估報告僅供婚前財產(chǎn)規(guī)劃參考，不作為婚后財產(chǎn)分割的依據(jù)。2.遺產(chǎn)分配：家庭成員在遺產(chǎn)分配前對遺產(chǎn)中的房產(chǎn)進行評估，以確保遺產(chǎn)的公平分配。補充條款：本評估報告僅作為遺產(chǎn)分配的參考，不作為后續(xù)買賣、抵押等行為的依據(jù)。3.離婚房產(chǎn)評估：在離婚過程中，雙方對共同擁有的房產(chǎn)進行評估，以確定房產(chǎn)的分割價值。補充條款：本評估報告僅供離婚財產(chǎn)分割參考，不作為后續(xù)買賣、抵押等行為的依據(jù)。4.房產(chǎn)買賣：賣方在出售房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進行評估，以確定合理的售價。補充條款：本評估報告僅供房產(chǎn)買賣參考，買賣雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和評估結(jié)果自行決定售價。5.房產(chǎn)抵押貸款：借款人在申請房產(chǎn)抵押貸款時，需要對房產(chǎn)進行評估，以確定貸款額度。補充條款：本評估報告僅供貸款申請參考，貸款金額和條