店面出售合同樣本

店面出售合同樣本甲方（出售方）：乙方（購買方）：一、店面基本信息1.1店面位于____________，建筑面積為____平方米。1.2店面目前的使用權(quán)和所有權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有完全處置權(quán)。1.3店面目前的經(jīng)營狀況良好，各項(xiàng)設(shè)施齊全，具備正常經(jīng)營條件。二、購買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元的價(jià)格購買甲方店面。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購店面的部分款項(xiàng)。2.3乙方應(yīng)于____年__月__日前，將剩余購店面的款項(xiàng)支付給甲方。2.4乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并開具收款憑證。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對店面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，辦理交接手續(xù)。3.2店面過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理，由乙方承擔(dān)。3.3店面過戶后，乙方應(yīng)依法取得店面的使用權(quán)和所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、合同的履行及違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.3若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的定金不予退還。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面過戶完畢之日止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：____年__月__日店面出售合同樣本店面位于繁華的商業(yè)街，建筑面積為200平方米。店面目前的使用權(quán)和所有權(quán)歸甲方所有，且甲方擁有完全處置權(quán)。店面目前的經(jīng)營狀況良好，各項(xiàng)設(shè)施齊全，具備正常經(jīng)營條件。乙方同意以人民幣（大寫）：一百萬元整（小寫）：￥1000000元的價(jià)格購買甲方店面。乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫）：五萬元整（小寫）：￥50000元。定金在乙方履行本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購店面的部分款項(xiàng)。乙方應(yīng)于2023年6月30日前，將剩余購店面的款項(xiàng)支付給甲方。乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證，甲方應(yīng)予以核實(shí)并開具收款憑證。甲方應(yīng)在本合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，將店面交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)對店面的現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后，辦理交接手續(xù)。店面過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用按照國家法律法規(guī)的規(guī)定辦理，由乙方承擔(dān)。店面過戶后，乙方應(yīng)依法取得店面的使用權(quán)和所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方應(yīng)按照本合同的約定，全面履行各自的義務(wù)。任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時(shí)乙方已支付的定金不予退還。本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至店面過戶完畢之日止。甲方（出售方）：乙方（購買方）：簽訂日期：2023年3月15日重點(diǎn)：1.店面位置、面積和現(xiàn)狀。2.購買價(jià)格、定金數(shù)額和支付時(shí)間。3.交付時(shí)間和過戶手續(xù)。4.違約責(zé)任及爭議解決方式。難點(diǎn)：1.店面過戶手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)。2.違約金的計(jì)算和定金的退還條件。注意事項(xiàng)：1.合同履行過程中，雙方應(yīng)全面履行義務(wù)。2.確保合同符合國家法律法規(guī)，特別是在過戶手續(xù)和違約責(zé)任