2024年房產(chǎn)中介多人合伙合同模板

合同編號：__________房產(chǎn)中介多人合伙合同甲方（出資人/合伙人）：_______身份證號碼：_______乙方（房產(chǎn)中介公司）：_______營業(yè)執(zhí)照號碼：_______鑒于甲方愿意出資參與房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)，并與乙方達(dá)成合伙協(xié)議，雙方為共同發(fā)展，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條合伙宗旨1.1甲乙雙方共同投資，共同分享利潤，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。1.2甲方出資作為合伙資本，用于房產(chǎn)中介業(yè)務(wù)的運(yùn)營和發(fā)展。1.3乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)的平臺和業(yè)務(wù)支持，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理。第二條合伙期限本合伙合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條出資及出資方式3.1甲方出資總額為人民幣____萬元，以現(xiàn)金方式一次性出資。3.2甲方出資后，甲方對乙方的股權(quán)占比為____%。3.3甲方出資應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。第四條利潤分配及虧損承擔(dān)4.1合伙期間的利潤，按照甲乙雙方的出資比例進(jìn)行分配。4.2合伙期間的虧損，由甲乙雙方按照出資比例承擔(dān)。4.3合伙期間的利潤分配和虧損承擔(dān)，應(yīng)嚴(yán)格按照國家的稅收政策和法律法規(guī)執(zhí)行。第五條管理方式5.1乙方作為合伙事務(wù)執(zhí)行人，負(fù)責(zé)日常經(jīng)營管理。5.2甲方有權(quán)參與重大決策的討論和決定。5.3甲乙雙方應(yīng)定期召開合伙人會議，共同討論合伙事務(wù)的重大問題。第六條合伙終止6.1本合伙合同有效期屆滿，甲乙雙方同意終止合伙的，本合同終止。6.2甲乙雙方同意提前終止合伙的，本合同提前終止。6.3因不可抗力導(dǎo)致合伙無法繼續(xù)的，本合同終止。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致合伙合同無效的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1甲乙雙方在履行合伙合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確無誤，避免因模糊不清導(dǎo)致的爭議。（2）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的出資方式和出資時(shí)間履行出資義務(wù)。（3）甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用合伙從事違法行為。（4）甲乙雙方應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)合伙的利益。（5）甲乙雙方應(yīng)定期召開合伙人會議，及時(shí)溝通合伙事務(wù)的重大問題。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合伙合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出資人：指按照合同約定向合伙企業(yè)投入資金或其他資源的合伙人。2.合伙人：指參與合伙企業(yè)的投資者和經(jīng)營者，共同分享利潤，共同承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。3.出資方式：指合伙人向合伙企業(yè)投入資金或其他資源的方式，如現(xiàn)金、實(shí)物、知識產(chǎn)權(quán)等。4.出資時(shí)間：指合伙人按照合同約定向合伙企業(yè)投入資金或其他資源的時(shí)間。5.利潤分配：指合伙企業(yè)在經(jīng)營過程中所獲得的利潤，按照合同約定分配給合伙人的方式。6.虧損承擔(dān)：指合伙企業(yè)在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的虧損，由合伙人按照合同約定承擔(dān)的方式。7.管理方式：指合伙企業(yè)內(nèi)部管理的方式，包括決策、執(zhí)行、監(jiān)督等。8.合伙終止：指合伙企業(yè)因合同約定或法律規(guī)定的原因而結(jié)束經(jīng)營活動。9.違約責(zé)任：指合伙人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。10.爭議解決：指合伙企業(yè)在履行合同過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.甲乙雙方中的一方希望引入新的合伙人：場合描述：隨著業(yè)務(wù)的發(fā)展，甲方認(rèn)為有必要引入新的合伙人，以增加合伙企業(yè)的實(shí)力。乙方同意評估的條件，并決定是否接受其加入。補(bǔ)充條款：（2）引入新合伙人的程序：甲方和乙方應(yīng)共同審查的資料，面試評估其能力，并經(jīng)全體合伙人同意后，簽訂《新合伙人加入?yún)f(xié)議》。2.甲乙雙方?jīng)Q定拓展業(yè)務(wù)范圍：場合描述：甲方提出，鑒于市場形勢的變化，希望拓展業(yè)務(wù)范圍，包括涉足二手房市場。乙方對此表示支持，但要求對相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估。補(bǔ)充條款：（1）業(yè)務(wù)拓展方案：甲方應(yīng)提交詳細(xì)的業(yè)務(wù)拓展方案，包括市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估和實(shí)施計(jì)劃。（2）風(fēng)險(xiǎn)評估與控制：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織專業(yè)人士對業(yè)務(wù)拓展方案進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評估，并提出風(fēng)險(xiǎn)控制措施。3.甲乙雙方中的一方希望退出合伙：場合描述：由于個(gè)人原因，甲方?jīng)Q定退出合伙。乙方希望確保退出過程順利進(jìn)行，并保護(hù)合伙企業(yè)的利益。補(bǔ)充條款：（1）退出程序：甲方應(yīng)提前至少六個(gè)月通知乙方，并提供退出理由。乙方應(yīng)在收到退出通知后一個(gè)月內(nèi)，與甲方協(xié)商退出事宜。（2）退出待遇：甲方應(yīng)根據(jù)其出