建筑施工分包合同教程

合同編號：__________建筑施工分包合同教程合同簽訂日期：____年____月____日甲方（發(fā)包方）：_______乙方（分包方）：_______一、工程概況1.1工程名稱：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程內(nèi)容：_______1.4工程規(guī)模：_______1.5工程工期：自____年____月____日至____年____月____日。二、分包范圍及工程量2.1乙方負(fù)責(zé)分包的工程范圍為：_______2.2工程量為：_______2.3分包工程的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求：_______三、合同價格及支付3.1雙方確認(rèn)，分包工程的合同總價為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度，向乙方支付合同價款。具體付款進(jìn)度及比例為：_______3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照合法合規(guī)的要求進(jìn)行支付。四、施工及質(zhì)量要求4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的施工組織設(shè)計、技術(shù)要求和安全規(guī)范進(jìn)行施工。4.2乙方應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，不得出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故。4.3乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如有延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、材料及設(shè)備5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，使用甲方提供的材料和設(shè)備。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的材料和設(shè)備，如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家和地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和規(guī)定，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作，嚴(yán)格按照相關(guān)法規(guī)進(jìn)行施工，確保不對環(huán)境造成污染。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題和安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償責(zé)任。7.3甲方未按照約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格且甲方支付完畢全部合同價款之日起終止。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確工程范圍和工程量：在合同中詳細(xì)描述乙方負(fù)責(zé)分包的工程范圍和工程量，避免后期因工程范圍和工程量不明確而產(chǎn)生的糾紛。2.合同價格及支付：明確合同總價和付款進(jìn)度，確保雙方在支付和收取款項方面有清晰的約定。3.施工及質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量和安全。4.材料及設(shè)備：乙方應(yīng)使用甲方提供的材料和設(shè)備，并妥善保管。5.安全生產(chǎn)及環(huán)保：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程中的安全生產(chǎn)和環(huán)保。6.違約責(zé)任：明確雙方在未履行合同時的違約責(zé)任，以維護(hù)雙方的權(quán)益。7.爭議解決：約定解決爭議的方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.建筑法：是指調(diào)整建筑行業(yè)活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范。3.分包：是指總包商將其承攬的工程中的一部分工作交給其他承包商完成的行為。4.工程量：指分包工程在施工過程中需要完成的工作量。5.合同價款：指雙方約定的分包工程的總價。6.付款進(jìn)度：指甲方按照約定的時間節(jié)點(diǎn)向乙方支付合同價款的比例。7.質(zhì)量問題：指分包工程在施工過程中或竣工后出現(xiàn)的質(zhì)量不符合約定要求的問題。8.安全生產(chǎn)：指在施工過程中，為確保人員生命安全和設(shè)備完好，采取的一系列措施。9.環(huán)保：指在施工過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)環(huán)境，防止污染。10.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。11.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.特殊情況：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有誤，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大。補(bǔ)充條款：如乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計圖紙有誤，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)核實情況，并根據(jù)實際情況重新提供正確的設(shè)計圖紙或調(diào)整合同價款。2.特殊情況：甲方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定。補(bǔ)充條款：如甲方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，乙方應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)核實情況，并更換符合合同約定的材料和設(shè)備。3.特殊情況：工程延期導(dǎo)致乙方施工成本增加。補(bǔ)充條款：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照實際情況向甲方提出延期期間的施工成本增加費(fèi)用。甲方應(yīng)在接到乙方提出的費(fèi)用后____小時內(nèi)核實情況，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。4.特殊情況：施工現(xiàn)場出現(xiàn)突發(fā)自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。補(bǔ)充條款：如施工現(xiàn)場出現(xiàn)突發(fā)自然災(zāi)害或其他不可抗力因素，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商