2024版建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同案例

合同編號(hào)：__________建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同第一條擔(dān)保金額1.本合同的擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），根據(jù)施工方實(shí)際完成工程進(jìn)度按合同約定比例分階段支付。2.擔(dān)保金額的支付比例和時(shí)間按照業(yè)主與施工方簽訂的建筑工程合同中的約定執(zhí)行。第二條擔(dān)保方式1.擔(dān)保方采用保證擔(dān)保方式，為施工方在建筑工程合同項(xiàng)下的權(quán)益提供保證。2.擔(dān)保方保證，當(dāng)業(yè)主未按建筑工程合同約定時(shí)間支付應(yīng)付工程款時(shí)，擔(dān)保方將無(wú)條件代為支付。第三條擔(dān)保期限1.本合同的擔(dān)保期限自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。2.若施工方在工程竣工驗(yàn)收合格后_______個(gè)月內(nèi)仍未收到應(yīng)付工程款，擔(dān)保方繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。第四條擔(dān)保方的權(quán)利和義務(wù)1.擔(dān)保方應(yīng)保證施工方在建筑工程合同項(xiàng)下的權(quán)益得到保障。2.擔(dān)保方在業(yè)主未按約定支付工程款時(shí)，應(yīng)按本合同約定代為支付。3.擔(dān)保方有權(quán)要求業(yè)主按約定時(shí)間支付工程款，并在業(yè)主違約時(shí)要求業(yè)主支付違約金。4.擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)因業(yè)主違約導(dǎo)致的施工方損失。第五條業(yè)主的權(quán)利和義務(wù)1.業(yè)主應(yīng)按照建筑工程合同約定時(shí)間支付工程款。2.業(yè)主在擔(dān)保方代為支付后，應(yīng)向擔(dān)保方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.業(yè)主應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的擔(dān)保方損失。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同擔(dān)保金額的_______%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對(duì)方及施工方的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（業(yè)主）：__________乙方（擔(dān)保方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同條款的準(zhǔn)確性和完整性，特別是關(guān)于擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、付款時(shí)間等關(guān)鍵信息的描述。2.雙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解并評(píng)估對(duì)方的信用狀況和履約能力。3.合同中應(yīng)明確違約責(zé)任及違約金的計(jì)算方式，以保障雙方的權(quán)益。4.注意合同的履行地點(diǎn)和爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生糾紛時(shí)能夠有效維權(quán)。5.雙方應(yīng)妥善保存合同副本，并按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.若發(fā)生業(yè)主未按約定時(shí)間支付工程款的情況，擔(dān)保方應(yīng)與業(yè)主進(jìn)行溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行支付義務(wù)。2.若溝通無(wú)果，擔(dān)保方可以依據(jù)合同約定，代為支付應(yīng)付工程款，并有權(quán)向業(yè)主追償。3.若業(yè)主違約導(dǎo)致施工方損失，擔(dān)保方在代為支付后，有權(quán)向業(yè)主追償，并要求業(yè)主支付違約金。4.雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生糾紛，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.保證擔(dān)保：指擔(dān)保方為債務(wù)人（施工方）向債權(quán)人（業(yè)主）履行債務(wù)提供擔(dān)保，承諾在債務(wù)人未按約定履行債務(wù)時(shí)，由擔(dān)保方代為履行。2.擔(dān)保金額：指擔(dān)保方為施工方在建筑工程合同項(xiàng)下的權(quán)益提供的保證額度，即在業(yè)主未按約定時(shí)間支付應(yīng)付工程款時(shí)，擔(dān)保方應(yīng)代為支付的金額。3.擔(dān)保期限：指擔(dān)保方承擔(dān)保證責(zé)任的期限，自工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，一般為本合同擔(dān)保金額的一定比例。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程進(jìn)度變更：如果由于設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生變化，需要對(duì)擔(dān)保期限進(jìn)行調(diào)整時(shí)。2.不可抗力因素：如遇到自然災(zāi)害、社會(huì)動(dòng)蕩等不可抗力因素導(dǎo)致工程延期或停工，需要對(duì)擔(dān)保責(zé)任和期限進(jìn)行特別規(guī)定。3.額外費(fèi)用產(chǎn)生：若工程中出現(xiàn)額外費(fèi)用，如材料價(jià)格上漲、政策變動(dòng)導(dǎo)致的稅費(fèi)增加等，需要明確額外費(fèi)用的承擔(dān)方式和擔(dān)保方的責(zé)任。4.工程質(zhì)量問(wèn)題：若施工方由于自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題，需要規(guī)定擔(dān)保方在何種情況下不負(fù)連帶責(zé)任。5.合同解除：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如雙方協(xié)商解除合同，需要對(duì)擔(dān)保方的責(zé)任進(jìn)行了解釋和規(guī)定。附件列表：1.建筑工程合同原件及附件2.施工方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件3.擔(dān)保方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)