貸款按揭借款合同模板

合同編號：__________貸款按揭借款合同甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方同意向乙方提供貸款按揭事宜，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，用于_______（用途）。1.2乙方應按照約定的用途使用貸款，不得挪作他用。第二條貸款期限2.1貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應按約定的還款方式按期還款。第三條貸款利率3.1貸款年利率為_______%。3.2乙方的還款額中已包含利息，甲方不再另收利息。第四條還款方式（1）等額本息還款法：乙方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至還清全部貸款本息。（2）等額本金還款法：乙方每月償還相等的本金，利息隨剩余本金逐月遞減，直至還清全部貸款本息。（3）先息后本還款法：乙方每月償還利息，貸款到期時一次性還清本金。（4）其他還款方式：_______。4.2乙方應于每月_______日前將還款金額劃轉到甲方指定的賬戶。第五條擔保方式5.1乙方以本人名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______）作為抵押物，為本次貸款提供抵押擔保。5.2甲方有權在乙方未按時還款的情況下，依法優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息。第六條違約責任6.1乙方未按約定的用途使用貸款，甲方有權提前收回貸款，并依法追究乙方的法律責任。6.2乙方未按時還款的，甲方有權依法收取滯納金，并依法追究乙方的法律責任。6.3甲方未按約定時間發(fā)放貸款的，應向乙方支付違約金，違約金為本金的同額百分比。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至貸款本息全部還清之日終止。甲方（貸款人）：__________乙方（借款人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同雙方為具有完全民事行為能力的自然人或者合法成立的企業(yè)法人。2.貸款金額、用途、期限、利率等條款需明確具體，避免模糊不清。3.擔保方式需明確，抵押物權屬清晰，無爭議。4.還款方式應根據(jù)乙方實際情況和信用狀況選擇合適的還款法。5.違約責任條款應公平合理，違約金比例應明確。6.確保合同條款符合相關法律法規(guī)，不得含有違法內(nèi)容。7.合同簽訂前，雙方應仔細閱讀合同全文，理解合同條款的含義。8.合同簽訂后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利義務。解決辦法：1.發(fā)生爭議時，嘗試友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。3.如仲裁仍無法解決爭議，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.在訴訟過程中，雙方應遵守法院的審判規(guī)定，配合法院的調(diào)查和審理工作。5.法院判決生效后，雙方應按照判決結果履行相應的義務。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款人：指提供貸款的金融機構或個人。2.借款人：指接受貸款的的自然人、法人或其他組織。3.抵押物：指為擔保債務，提供給債權人占有或者控制的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：指由雙方共同選擇的仲裁機構，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并做出具有法律效力的裁決。6.有管轄權的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，對某一民事案件有審判權的法院。特殊應用場合：1.個人購房按揭貸款：適用于個人購買房產(chǎn)時，向銀行或其他金融機構申請的按揭貸款。合同補充條款可包括對房產(chǎn)價值的評估、貸款首付比例、房產(chǎn)證辦理等事項的約定。2.個人經(jīng)營性貸款：適用于個人經(jīng)營生意時，向銀行或其他金融機構申請的貸款。合同補充條款可包括貸款用途的限制、經(jīng)營風險的控制、財務報表的提交等事項的約定。3.企業(yè)設備購置貸款：適用于企業(yè)為了購置設備而向銀行或其他金融機構申請的貸款。合同補充條款可包括設備的規(guī)格、購買合同的副本、設備的所有權轉移等事項的約定。4.大學生創(chuàng)業(yè)貸款：適用于大學生創(chuàng)業(yè)時，向政府或金融機構申請的貸款。合同補充條款可包括創(chuàng)業(yè)項目的審核、貸款的用途限制、創(chuàng)業(yè)成果的評估等事項的約定。5.農(nóng)民購置農(nóng)業(yè)物資貸款：適用于農(nóng)民為了購置農(nóng)業(yè)物資而向銀行或其他金融機構申請的貸款。合同補充條款可包括農(nóng)業(yè)物資的種類、購買合同的副本、農(nóng)業(yè)物資的使用效果評估等事項的約定。附件列表：1.借款人的身份證明文件：如身份證、護照等。2.貸款用途的證明文件：如購房合同、經(jīng)營計劃書等。3.擔保物