二手房居間買賣合同范文

二手房居間買賣合同范文一、前言在二手房交易市場中，居間買賣合同成為了不可或缺的文件，它能保障買賣雙方的權益，確保交易過程的順利進行。本文將為您詳細解析二手房居間買賣合同的范文，讓您輕松掌握合同的關鍵條款。二、合同主體賣方（甲方）：____________買方（乙方）：____________居間方（丙方）：____________三、房屋基本信息1.房屋地址：____________2.房屋面積：____________平方米3.房屋戶型：____________4.房屋所有權證號：____________5.土地使用權證號：____________四、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元2.支付方式：（1）乙方應于本合同簽訂之日起3日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于____________年____________月____________日前，向甲方支付剩余房款：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。（3）甲方應于收到乙方房款后____________日內(nèi)，將房屋所有權證和土地使用權證過戶至乙方名下。五、交付及驗收1.甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。3.驗收合格后，乙方應支付甲方購房款。六、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金：人民幣____________元。2.甲方如未能按照約定時間交付房屋，應按照逾期交付部分房款每日支付____________元作為違約金。3.乙方如未能按照約定時間支付房款，應按照逾期支付部分房款每日支付____________元作為違約金。七、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方保留一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________乙方（買方）：____________丙方（居間方）：____________簽訂日期：____________年____________月____________日九、結尾二手房居間買賣合同是保障買賣雙方權益的重要文件，仔細閱讀并充分理解合同條款，有助于避免交易過程中出現(xiàn)糾紛。希望本文能為您提供有益的參考，讓您在二手房交易中輕松鎖定心儀的房源，安心入住新家。二手房居間買賣合同范文詳解，讓您輕松掌握關鍵條款，交易過程更順利！在這個飛速發(fā)展的時代，越來越多的人選擇通過二手房市場來實現(xiàn)自己的住房需求。居間買賣合同，作為二手房交易中不可或缺的重要文件，對于保障買賣雙方的權益起著至關重要的作用。今天，就讓我來為您詳細解析一下二手房居間買賣合同的范文，幫助您輕松掌握合同的關鍵條款，讓交易過程更加順利。合同主體，三方明確。甲方，就是擁有房屋所有權的賣方；乙方，則是購買房屋的買方；而丙方，就是起到居間介紹作用的房產(chǎn)中介公司。在簽訂合同的時候，這三方必須全部出席，以確保合同的有效性。我們要關注的是房屋的基本信息。這包括房屋的地址、面積、戶型等信息。這些信息需要詳細準確地記錄在合同中，以免日后產(chǎn)生糾紛。然后，就是交易價格及支付方式。這是合同中最為重要的部分之一。交易價格需要明確標注，而且要使用大寫和小寫數(shù)字同時表示，以防止篡改。支付方式包括定金和剩余房款的支付，具體時間和金額需要在合同中明確規(guī)定。交付及驗收環(huán)節(jié)也非常重要。甲方應在合同簽訂后的一定時間內(nèi)將房屋交付給乙方，并且在交付時，甲乙雙方應共同對房屋進行驗收，確認房屋及附屬設施的完好。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應承擔修復責任。關于違約責任，合同中也有明確的規(guī)定。任何一方違反合同的約定，都要承擔相應的違約責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。這樣可以有效地保障買賣雙方的權益。如果合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無果，任何一方均有權向法院提起訴訟。當然，合同中還有其他一些約定，比如合同的簽字蓋章日期，以及未盡事宜的補充協(xié)議等等。這些都需要雙方在簽訂合同時仔細閱讀，確保自己的權益不受侵害?？偟膩碚f，二手房居間買賣合同是保障買賣雙方權益的重要法律文件。只要雙方在簽訂合同時，充分理解并遵守合同條款，就可以有效地避免交易過程中的糾紛，讓二手房交易變得更加順利。希望我的解答能為您提供幫助，祝您在二手房交易中順利找到心儀的房源，安心入住新家！重點：1.合同主體：明確賣方（甲方）、買方（乙方）和居間方（丙方）的身份和責任。2.房屋信息：詳細記錄房屋的地址、面積、戶型等基本信息。3.交易價格與支付方式：明確規(guī)定交易價格，定金和剩余房款的支付時間及金額。4.交付與驗收：約定交付時間，并進行共同驗收，確保房屋質(zhì)量。5.違約責任：明確違約行為的違約責任及違約金數(shù)額。6.爭議解決：規(guī)定糾紛解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟。7.其他約定：包括合同簽字蓋章日期和未盡事宜的補充協(xié)議。難點：1.確保合同條款的準確性和完整性，以避免日后的糾紛。2.理解并執(zhí)行合同中的違約責任規(guī)定。注意事項：1.仔細閱讀并理解合同條款，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.確保