小區(qū)地下停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______乙方（受讓方）：_______身份證號(hào)：_______地址：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方擁有位于_______小區(qū)地下停車(chē)位的使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該停車(chē)位使用權(quán)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，就停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、停車(chē)位基本情況1.1停車(chē)位位于_______小區(qū)地下停車(chē)場(chǎng)，編號(hào)為_(kāi)______。1.2停車(chē)位使用權(quán)期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方應(yīng)向甲方支付停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的方式如下：2.2.1乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_______%，即人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）；2.2.2剩余的_______%作為押金，待合同到期后，如乙方按約定將停車(chē)位交還給甲方，甲方無(wú)息退還該押金。三、權(quán)利與義務(wù)3.1甲方保證對(duì)其轉(zhuǎn)讓的停車(chē)位使用權(quán)享有合法權(quán)利，且該停車(chē)位使用權(quán)未設(shè)定任何抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于物業(yè)公司登記、變更登記等。3.3乙方自轉(zhuǎn)讓之日起享有停車(chē)位使用權(quán)，并應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付停車(chē)位管理費(fèi)用。3.4乙方不得將停車(chē)位使用權(quán)擅自轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將停車(chē)位用于非法用途。四、合同的變更與終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止本合同，可書(shū)面協(xié)商解除本合同。4.2在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更本合同條款，應(yīng)書(shū)面簽訂變更協(xié)議。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至_______年_______月_______日止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方主體資格合法，具有民事權(quán)利能力和民事行為能力。2.核實(shí)甲方對(duì)停車(chē)位的使用權(quán)，確認(rèn)無(wú)抵押、質(zhì)押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.明確停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體金額、支付方式和時(shí)間。4.注意合同中雙方的權(quán)利與義務(wù)，特別是乙方的使用范圍和違約責(zé)任。5.雙方應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定。6.合同的變更、終止和違約責(zé)任的具體規(guī)定。7.爭(zhēng)議解決方式，包括協(xié)商解決和向人民法院提起訴訟。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商，尋求共識(shí)。2.如果協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的約定，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作，遵守法律規(guī)定。4.法院根據(jù)雙方提供的證據(jù)和合同約定，依法作出判決，解決爭(zhēng)議。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方將停車(chē)位使用權(quán)作為禮物贈(zèng)送給乙方。2.乙方因工作調(diào)動(dòng)，需要將停車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給同事。3.甲方因家庭原因，需要暫時(shí)將停車(chē)位使用權(quán)借給親朋好友。4.乙方因購(gòu)車(chē)需求，需要增加停車(chē)位的使用時(shí)間。補(bǔ)充條款：1.甲方贈(zèng)與乙方停車(chē)位使用權(quán)，乙方應(yīng)按照約定支付管理費(fèi)用。2.乙方轉(zhuǎn)讓停車(chē)位使用權(quán)給同事，需提前通知甲方，并征得甲方同意。3.甲方借出停車(chē)位使用權(quán)給親朋好友，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。4.乙方需增加停車(chē)位使用時(shí)間，應(yīng)與甲方協(xié)商一致，并按照約定的價(jià)