住宅樓設(shè)計(jì)方案承攬合同

合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容1.1甲方委托乙方承擔(dān)的住宅樓設(shè)計(jì)方案包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，完成住宅樓設(shè)計(jì)方案，并提交相應(yīng)的設(shè)計(jì)文件。二、設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)保證設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量，確保設(shè)計(jì)文件符合國(guó)家法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿(mǎn)足甲方的使用功能需求。2.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)包括：設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更說(shuō)明等，并按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方反饋的意見(jiàn)，及時(shí)進(jìn)行修改完善，確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性。三、設(shè)計(jì)周期3.1乙方自合同簽訂之日起，應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審查。3.2甲方應(yīng)在收到初步設(shè)計(jì)方案后_______個(gè)工作日內(nèi)提出審查意見(jiàn)，乙方根據(jù)審查意見(jiàn)進(jìn)行修改完善。3.3乙方應(yīng)在初步設(shè)計(jì)方案審查通過(guò)后_______個(gè)工作日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)，并提交甲方。四、設(shè)計(jì)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的住宅樓設(shè)計(jì)方案，甲方應(yīng)支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_________________________元整）。4.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%；（2）初步設(shè)計(jì)方案審查通過(guò)后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%；（3）施工圖設(shè)計(jì)完成后_______日內(nèi)，甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對(duì)在設(shè)計(jì)過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對(duì)設(shè)計(jì)文件予以保密，確保設(shè)計(jì)文件不被非法使用或披露。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交設(shè)計(jì)文件的，應(yīng)當(dāng)按照遲延交付部分設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%向甲方支付違約金。6.2乙方設(shè)計(jì)方案存在重大質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3甲方未按照合同約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)按照遲延支付部分設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%向乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：甲方為委托方，乙方為受托方，雙方應(yīng)具備相應(yīng)的法律地位和資格。2.設(shè)計(jì)范圍及內(nèi)容：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)任務(wù)的范圍和內(nèi)容，確保乙方明確了解甲方的需求。3.設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：明確設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，包括符合法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足甲方功能需求等。4.設(shè)計(jì)周期：約定設(shè)計(jì)任務(wù)的進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，確保乙方按時(shí)完成設(shè)計(jì)任務(wù)。5.設(shè)計(jì)費(fèi)用：明確設(shè)計(jì)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間，保障雙方的權(quán)益。6.保密條款：保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，防止泄露。7.違約責(zé)任：約定違約情形及相應(yīng)的違約責(zé)任，確保合同的履行。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，選擇合適的訴訟法院。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)中產(chǎn)生的社會(huì)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)。3.設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)計(jì)算書(shū)、設(shè)計(jì)變更說(shuō)明等書(shū)面材料。4.初步設(shè)計(jì)方案：指在項(xiàng)目設(shè)計(jì)初期，根據(jù)項(xiàng)目需求和條件，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行總體規(guī)劃和布局的設(shè)計(jì)方案。5.施工圖設(shè)計(jì)：指在初步設(shè)計(jì)方案的基礎(chǔ)上，詳細(xì)表達(dá)建筑物的各個(gè)部位、構(gòu)造、材料和施工要求的設(shè)計(jì)圖紙。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.違約金：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。9.爭(zhēng)議解決：通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同當(dāng)事人之間發(fā)生的糾紛。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.甲方為政府部門(mén)，乙方為私人設(shè)計(jì)公司，合同涉及政府項(xiàng)目，需增加政府項(xiàng)目審批的相關(guān)條款。2.甲方為大型開(kāi)發(fā)商，乙方為知名設(shè)計(jì)院，合同金額較大，需增加合同審計(jì)和支付監(jiān)督的條款。3.甲方為初創(chuàng)公司，乙方為小型設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，合同風(fēng)險(xiǎn)較高，需增加風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和違約責(zé)任的限制條款。4.甲方為國(guó)外企業(yè)，乙方為國(guó)內(nèi)設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)，合同涉及跨國(guó)合作，需增加國(guó)際法律適用和爭(zhēng)議解決的條款。5.甲方為個(gè)體業(yè)主，乙方為個(gè)人設(shè)計(jì)師，合同個(gè)性化需求較多，需增加定制化設(shè)計(jì)和客戶(hù)服務(wù)的條款。附件列表：1.甲方提