2024年個人租房協(xié)議范本

合同編號：__________個人租房協(xié)議甲方（出租人）：_______身份證號：_______乙方（承租人）：_______身份證號：_______一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______（詳細(xì)地址）；1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______；1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止；2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月；3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金；3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元；4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償；5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修；5.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在安全隱患時，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時予以處理。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效；6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋；6.3租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更本協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；7.2甲方未按照約定提供出租房屋，或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；7.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即搬離出租房屋。八、爭議解決8.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；9.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同前，應(yīng)充分了解對方的身份、信譽(yù)等情況，確保雙方合法權(quán)益；（2）明確租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款，避免日后發(fā)生糾紛；（3）合理使用房屋及附屬設(shè)施，切勿私自拆改、破壞，以免造成不必要的損失；（4）及時履行維修義務(wù)，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時通知對方處理；（5）遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。2.解決辦法：（1）如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商，尋求雙方都能接受的解決方案；（2）如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租人：指房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人，將其房屋出租給他人的一方。2.承租人：指租用他人房屋的一方，承擔(dān)支付租金等義務(wù)。3.租賃期限：指承租人使用出租房屋的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租人為使用出租房屋而支付給出租人的費(fèi)用。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一筆錢款，租賃期滿后無損退還。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等手段解決糾紛的過程。應(yīng)用場合1：學(xué)生租賃特殊條款：1.乙方為學(xué)生，因?qū)W習(xí)需要，需租用甲方房屋。2.甲方應(yīng)提供符合學(xué)生居住需求的房屋，確保房屋安全、整潔。3.乙方需遵守學(xué)校規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.租賃期限隨學(xué)業(yè)結(jié)束自動終止，如有續(xù)租需求，需提前一個月通知甲方。附件：學(xué)生身份證明、學(xué)校出具的在讀證明。應(yīng)用場合2：上班族租賃特殊條款：1.乙方為上班族，因工作需要，需租用甲方房屋。2.甲方應(yīng)提供交通便利、環(huán)境舒適的房屋，滿足乙方日常生活需求。3.乙方需遵守工作規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.租賃期限隨工作變動自動終止，如有續(xù)租需求，需提前一個月通知甲方。附件：工作單位出具的在職證明、上下班路線圖。應(yīng)用場合3：家庭租賃特殊條款：1.乙方為家庭，因生活需要，需租用甲方房屋。2.甲方應(yīng)提供適合家庭居住的房屋，確保房屋安全、整潔、設(shè)施齊全。3.乙方需照顧好家庭成員，遵守社區(qū)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。4.租賃期限隨家庭成員情況變動自動終止，如有續(xù)租需求，需提前一個月通知甲方。附件：家庭成員身份證明、社區(qū)管理規(guī)定。應(yīng)用場合4：短租客租賃特殊條款：1.乙方為短租客，因臨時需求，需租用甲方房屋。2.甲方應(yīng)提供短租客所需的房屋設(shè)施，滿足其短期居住需求。3.乙方需按時支付租金，遵守房屋使用規(guī)定，不得損壞房屋設(shè)施。4.租賃期限為一個月，如需續(xù)租，需提前一周通知甲方。附件：短租客需求說明、房屋設(shè)施清單