房屋買賣合同中的新版車庫規(guī)定

房屋買賣合同中的新版車庫規(guī)定合同編號：__________房屋買賣合同中的新版車庫規(guī)定甲方（出賣人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：乙方（買受人）：詳細(xì)地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本狀況1.1房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋建筑總面積為_______平方米。1.2房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。第二條房屋交易價格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將交易價格的_______%即人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元，通過_______方式支付給甲方。2.3剩余的交易價格，乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，將剩余的交易價格支付給甲方。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.3過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對房屋的產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，如有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決。4.2甲方應(yīng)保證房屋符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，不影響乙方正常使用。4.3乙方應(yīng)按約定時間支付交易價格，否則甲方有權(quán)解除本合同。4.4乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照相關(guān)規(guī)定繳納各項費用。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2本合同的違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.土地使用權(quán)證3.房屋買賣合同4.付款憑證5.過戶手續(xù)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性，導(dǎo)致糾紛。3.乙方未按照約定時間支付交易價格。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，未按照相關(guān)規(guī)定繳納費用。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)：指房屋所有人依法對房屋及其附屬設(shè)施占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.土地使用權(quán)：指土地使用者依法對土地使用、收益的權(quán)利。3.交易價格：指雙方約定的房屋買賣的交易金額。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：雙方協(xié)商延期交付，違約方支付違約金。2.問題：交付的房屋不符合約定條件。解決辦法：甲方按照約定修復(fù)或更換不符合條件的房屋部件，違約方支付違約金。3.問題：乙方未按約定時間支付交易價格。解決辦法：乙方在規(guī)定時間內(nèi)補交欠款，逾期支付的，需支付違約金。4.問題：甲方未保證房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)的合法性。解決辦法：甲方承擔(dān)所有因產(chǎn)權(quán)糾紛產(chǎn)生的費用，并支付違約金。5.問題：乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，未按照相關(guān)規(guī)定繳納費用。解決辦法：乙方按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行整改，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋買賣。2.企業(yè)之間的房屋