2024年個人車位租賃協(xié)議書

合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位情況1.1甲方擁有位于_______（小區(qū)名稱）_______（棟數(shù)）_______（單元）_______（樓層）的車位_______（編號），該車位已取得相關部門的合法使用權。1.2乙方擬租賃甲方車位，用于_______（使用性質，如私家車停放等）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方每月支付給甲方車位租金為人民幣_______元整（大寫：_______元整），租金每_______個月支付一次。3.2乙方支付租金時，應向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為押金。租賃期滿或提前解除本協(xié)議時，乙方按照本協(xié)議約定將車位交還給甲方，甲方在確認車位無損壞、無欠繳租金等情況下，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。3.3乙方應在每月_______日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的_______%作為滯納金。四、使用及保管4.1乙方租賃車位后，有權使用該車位，但不得轉讓、轉借、出租或以其他方式讓第三方使用。4.2乙方應妥善保管車位，不得在車位內進行違法活動，不得占用公共通道，不得影響其他車輛和行人通行。4.3乙方應按甲方規(guī)定使用車位，遵守甲方物業(yè)管理的各項規(guī)章制度。五、維修及保養(yǎng)5.1甲乙雙方應共同維護車位的正常使用狀態(tài)，如車位設施出現(xiàn)故障，甲方應及時進行維修。5.2因乙方使用不當造成車位設施損壞的，乙方應承擔相應的維修費用。六、提前解除協(xié)議6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除本協(xié)議的，應提前一個月通知對方。6.2提前解除協(xié)議的，甲方應退還乙方剩余期限的租金，但乙方應扣除甲方已產生的管理費等費用。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金；逾期超過_______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣_______元整（大寫：_______元整）。八、爭議解決8.1本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行協(xié)議約定的權利和義務。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________代表（或授權代表）：__________代表（或授權代表）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位權屬：確保甲方擁有車位的合法使用權，避免因車位權屬問題引發(fā)的糾紛。2.租賃期限：明確租賃期限，避免雙方在租賃期滿后產生爭議。3.租金及支付方式：詳細規(guī)定租金金額、支付時間及滯納金等，確保乙方按時支付租金。4.使用及保管：規(guī)定乙方的使用權和保管責任，避免乙方違規(guī)使用車位或造成車位損壞。5.維修及保養(yǎng)：明確甲乙雙方在車位維修及保養(yǎng)方面的責任，確保車位設施正常使用。6.提前解除協(xié)議：約定提前解除協(xié)議的條件及違約責任，避免雙方因解除協(xié)議產生糾紛。7.違約責任：明確違約行為及違約責任，保障雙方的合法權益。8.爭議解決：約定爭議解決方式，確保雙方在發(fā)生爭議時能夠及時解決。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.車位租賃：指甲方將其車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.租金：乙方支付給甲方使用車位的費用。3.租賃期限：雙方約定租賃的車位使用時間。4.滯納金：乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的違約金。5.使用及保管：乙方在租賃期間對車位的正常使用和保管責任。6.維修及保養(yǎng)：甲方和乙方共同維護車位正常使用狀態(tài)，確保設施完好。7.違約金：違約方應支付給守約方的賠償金。8.爭議解決：解決甲乙雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生的爭議的方式。特殊應用場合及補充條款：1.節(jié)假日停車需求：補充條款：如遇國家法定節(jié)假日，乙方停車需求增加，甲方應保證車位的可用性，不得無故拒絕乙方停車。乙方停車費用按節(jié)假日實際停車天數(shù)計算，具體費用雙方協(xié)商確定。2.車位維修與保養(yǎng)：補充條款：如甲方車位需要進行維修或保養(yǎng)，導致乙方無法使用，甲方應提前通知乙方，并根據實際情況減免相應期限的租金。3.車位轉讓或轉借：補充條款：乙方不得擅自將車位轉讓、轉借給第三方。如有轉讓或轉借需求，應提前一個月通知甲方，并征得甲方書面同意。未經甲方同意的轉讓或轉借行為，甲方有權解除本協(xié)議。4.物業(yè)管理制度：補充條款：乙方應遵守甲方物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，包括但不限于停車時間、停車規(guī)定等。如乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權要求乙方改正，并支付相應的違約金。5.車位變更使用目的：補充條款：如乙方需變更車位的使用目的，應提前一個月通知甲方，并征得