房屋拆除施工承包協(xié)議范本

合同編號(hào)：__________房屋拆除施工承包協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋拆除施工的承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：_______1.2工程地點(diǎn)：_______1.3工程規(guī)模：_______1.4工程內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求完成房屋拆除施工，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施、裝修裝飾等部分的拆除工作。二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。2.2乙方在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方支付預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。三、合同工期3.1合同約定的工期為_(kāi)______天。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按照延期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：每日違約金金額為合同總金額的千分之五。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、安全生產(chǎn)5.1乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)章制度，確保施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)為施工現(xiàn)場(chǎng)的工人購(gòu)買(mǎi)工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過(guò)程中的安全事故責(zé)任。六、合同的解除和終止6.1在合同履行過(guò)程中，如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.2在合同履行過(guò)程中，如乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益，不得損害他人合法權(quán)益。8.2合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且款項(xiàng)結(jié)清之日終止。8.3合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保合同內(nèi)容真實(shí)、合法，不得虛構(gòu)或隱瞞事實(shí)。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。（3）涉及合同修改、補(bǔ)充時(shí)，應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，并與原合同具有同等法律效力。（4）雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付合同款項(xiàng)，確保工程順利進(jìn)行。（5）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。（6）雙方應(yīng)妥善保管合同副本，以備不時(shí)之需。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.建筑法：是指調(diào)整建筑活動(dòng)過(guò)程中各方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱(chēng)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等方面的法律規(guī)定。3.預(yù)付款：是指合同履行前，買(mǎi)方或承攬方提前支付給對(duì)方的一部分款項(xiàng)，以保障合同的正常履行。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。5.安全生產(chǎn)：是指在生產(chǎn)過(guò)程中，為防止人身傷亡、設(shè)備事故和環(huán)境污染等事故，采取的一系列措施和管理工作。6.爭(zhēng)議解決：是指當(dāng)合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生分歧或爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，使?fàn)幾h得到妥善處理的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.緊急拆除情況：場(chǎng)合描述：甲方房屋因自然災(zāi)害或其他緊急情況需要立即拆除。補(bǔ)充條款：雙方同意在發(fā)生緊急情況時(shí)，乙方應(yīng)立即組織施工人員前往現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行拆除，確保人員安全，并盡快恢復(fù)現(xiàn)場(chǎng)。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和信息，以便乙方迅速開(kāi)展拆除工作。2.拆除工程變更：場(chǎng)合描述：在拆除過(guò)程中，甲方要求對(duì)拆除工程進(jìn)行變更。補(bǔ)充條款：如甲方要求變更拆除工程，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行。變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。雙方應(yīng)就變更部分簽訂書(shū)面協(xié)議，作為合同附件。3.保護(hù)性拆除：場(chǎng)合描述：拆除過(guò)程中，涉及保護(hù)性建筑或文物。補(bǔ)充條款：乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，采取措施保護(hù)保護(hù)性建筑或文物。如因乙方原因造成保護(hù)性建筑或文物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.拆除工程延期：場(chǎng)合描述：因不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致拆除工程延期。補(bǔ)充條款：如工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同工期，并約定延期期間的工程費(fèi)用。如延期原因不可抗力，乙方不承擔(dān)延