房地產(chǎn)居間合同書模板

房地產(chǎn)居間合同書模板合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)居間合同書甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：第一條居間內(nèi)容1.1丙方作為居間方，協(xié)助甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)的買賣進(jìn)行協(xié)商，提供相關(guān)信息和服務(wù)，以促成甲乙雙方達(dá)成交易。1.2丙方應(yīng)忠實(shí)履行居間職責(zé)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第二條居間費(fèi)用2.1丙方就本次居間服務(wù)收取傭金，傭金金額為_______元人民幣。2.2甲方應(yīng)按本合同約定支付丙方居間費(fèi)用，乙方應(yīng)在交易完成后支付丙方居間費(fèi)用。第三條支付方式3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂后_______日內(nèi)，向丙方支付居間費(fèi)用的一半。3.2乙方應(yīng)于交易完成后_______日內(nèi)，向丙方支付居間費(fèi)用的剩余部分。3.3丙方提供發(fā)票，甲方和乙方應(yīng)按照國家稅收政策支付相關(guān)稅費(fèi)。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同約定的居間費(fèi)用的兩倍。4.2若丙方未按照本合同約定提供居間服務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除本合同，并要求丙方退還已支付的居間費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至居間服務(wù)完成后終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：丙方（居間方）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料3.交易雙方的身份證明4.交易款項(xiàng)的支付憑證5.居間服務(wù)的相關(guān)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的一半2.乙方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用的剩余部分3.丙方未按約定提供居間服務(wù)4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間方：指為買賣雙方提供中介服務(wù)的自然人或者單位。2.標(biāo)的物業(yè)：指本合同中約定交易的房地產(chǎn)。3.居間費(fèi)用：指丙方為甲乙雙方提供居間服務(wù)所收取的費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用：提醒甲方履行合同約定，如甲方仍不支付，可依法追討。2.乙方未按約定時(shí)間支付居間費(fèi)用：提醒乙方履行合同約定，如乙方仍不支付，可依法追討。3.丙方未按約定提供居間服務(wù)：與丙方溝通，要求其履行合同約定；如丙方仍不履行，可依法解除合同并要求退還已支付的居間費(fèi)用。4.標(biāo)的物業(yè)權(quán)屬糾紛：需核實(shí)標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬情況，如發(fā)現(xiàn)權(quán)屬糾紛，應(yīng)依法解決權(quán)屬問題后再進(jìn)行交易。5.交易過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方出售房地產(chǎn)，乙方購買房地產(chǎn)，雙方通過丙方進(jìn)行交易。2.丙方作為居間方，為甲方和乙方提供房地產(chǎn)買賣居間服務(wù)。3.甲方和