拆遷代理協(xié)議書范例

合同編號：__________拆遷代理協(xié)議書甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______第一條代理內(nèi)容1.1乙方作為甲方的代理人，負責代理甲方辦理該房產(chǎn)的拆遷事宜，包括但不限于與拆遷人進行協(xié)商、簽訂拆遷補償協(xié)議、辦理拆遷補償款項的領(lǐng)取等。1.2乙方應確保甲方在拆遷過程中的合法權(quán)益得到充分保障，包括但不限于拆遷補償標準的協(xié)商、補償款項的計算和領(lǐng)取等。第二條代理權(quán)限2.1乙方代理甲方的權(quán)限為全權(quán)代理，包括但不限于簽訂拆遷補償協(xié)議、領(lǐng)取拆遷補償款項等。2.2乙方代理甲方的期限自協(xié)議簽訂之日起至拆遷事宜結(jié)束之日止。第三條代理費用3.1乙方代理甲方辦理拆遷事宜不收取任何費用。3.2如有特殊情況導致乙方產(chǎn)生額外費用，雙方可協(xié)商解決。第四條保密條款4.1乙方應對在代理過程中獲得的甲方隱私和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方同意不得向任何第三方泄露。4.2甲方應對乙方在代理過程中提供的相關(guān)資料和信息予以保密，未經(jīng)乙方同意不得向任何第三方泄露。第五條違約責任5.1乙方未按本協(xié)議約定履行代理職責的，應向甲方支付違約金，違約金金額為_______元。5.2甲方未按本協(xié)議約定支付拆遷補償款項的，應向乙方支付違約金，違約金金額為_______元。第六條爭議解決6.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲方應確保其擁有的房產(chǎn)符合拆遷條件，并向乙方提供相關(guān)證明材料。2.乙方應認真履行代理職責，確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障。3.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務，不得擅自變更或解除協(xié)議。4.乙方在代理過程中應遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得利用甲方隱私和商業(yè)秘密從事違法活動。5.雙方應妥善保管本協(xié)議，不得將其泄露給第三方。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.如乙方未按協(xié)議約定履行代理職責，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.如甲方未按協(xié)議約定支付拆遷補償款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.雙方在履行協(xié)議過程中，如遇到不可抗力等因素導致無法履行協(xié)議，雙方應協(xié)商解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，對原有建筑物進行拆除，并對拆除后的土地進行重新利用的過程。2.拆遷補償：指拆遷人對被拆除建筑物及其附屬設施的所有權(quán)人、使用權(quán)人給予的補償。3.代理：指代理人按照被代理人的委托，以被代理人的名義從事法律行為，其法律后果由被代理人承擔的行為。4.違約金：指當一方未履行合同約定的義務時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。5.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。6.不可抗力：指無法預見、無法避免并無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。特殊應用場合：1.甲方為老年人，無法親自處理拆遷事宜。2.乙方為專業(yè)拆遷代理公司，擁有豐富的拆遷代理經(jīng)驗。3.拆遷補償款項涉及子女繼承權(quán)問題。4.拆遷過程中，甲方需要臨時搬離居住地。5.拆遷地為歷史文化保護區(qū)，需特殊保護。合同補充條款：1.甲方為老年人，乙方應提供更加細致、耐心的服務，協(xié)助甲方完成拆遷事宜。2.乙方作為專業(yè)拆遷代理公司，應充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，為甲方爭取到合理的拆遷補償。3.涉及子女繼承權(quán)問題時，乙方應協(xié)助甲方與子女進行溝通，確保拆遷補償款項的分配公平合理。4.甲方在拆遷過程中需要臨時搬離居住地，乙方應協(xié)助甲方尋找合適的臨時住所，并承擔相關(guān)費用。5.鑒于拆遷地為歷史文化保護區(qū)，乙方應特別注意保護甲方擁有的房產(chǎn)，避免破壞其歷史文化價值。附