鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同001

鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]合同編號：009鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同甲方：乙方：日期：二0一二年六月一日鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]甲方（用能單位）單位名稱法定代表人簽約代表聯(lián)系人通訊地址電話傳真電子郵箱開戶銀行賬號乙方（節(jié)能服務(wù)公司）單位名稱法定代表人簽約代表聯(lián)系人通訊地址電話傳真電子郵箱開戶銀行賬號鑒于本合同甲乙雙方同意按“合同能源管理能源費用托管”模式就XXXXX鍋爐改造項目（以下簡稱“項目”或“本項目”）由乙方投資進行節(jié)能改造、設(shè)備更換、運行管理等節(jié)能服務(wù)，甲方按照合同約定支付乙方能源托管費用。雙方經(jīng)過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，根據(jù)GB/T24915-2010合同能源管理標(biāo)準(zhǔn)格式達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]雙方確定：本合同及相關(guān)附件中所涉及的有關(guān)名詞和技術(shù)術(shù)語，其定義和解釋如下：1.1合同能源管理節(jié)能服務(wù)公司與用能單位以契約形式約定節(jié)能項目的節(jié)能目標(biāo)，節(jié)能服務(wù)公司為實現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)向用單位提供必要的服務(wù)，用能單位以節(jié)能收益支付節(jié)能服務(wù)公司的投入及其合理利潤的節(jié)能服務(wù)機制。1.2合同能源管理項目以合同能源管理機制實施的節(jié)能項目。1.3節(jié)能服務(wù)公司節(jié)能服務(wù)公司提供用能狀況診斷、節(jié)能項目設(shè)計、融資、改造、施工、設(shè)備安裝、調(diào)試、運行管理等服務(wù)的專業(yè)化公司。1.4能源本合同提到的能源，除另有注明外，指自來水、電、氣。1.5能源系統(tǒng)指制造、轉(zhuǎn)換、輸送、使用能源的設(shè)備、設(shè)施。1.6能源系統(tǒng)管理指經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，把原由甲方負(fù)責(zé)運行、維護的能源系統(tǒng)，以一定的條件交由乙方運行、維護。1.7運行費用對能源系統(tǒng)進行運行所發(fā)生的人員、材料和設(shè)備費用。1.8維護費用對能源系統(tǒng)進行維護所發(fā)生的人員、材料和設(shè)備費用。1.9環(huán)保費用滿足環(huán)境保護、節(jié)能降耗所必須付出的各項處理費用，不能滿足環(huán)境保護、節(jié)能降耗要求而付出的職能部門的處罰費用。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]1.10年能源費用甲方每年支付的水、電、氣費用。1.11節(jié)能收益指甲方每年消耗的總費用和本合同約定的基期對應(yīng)的費用基數(shù)的差值。1.12年能源費用基數(shù)甲方2010年11月-2011年11月支付的能源、運行、維護、環(huán)保費用作為甲乙雙方基數(shù)按節(jié)能收益的基期基數(shù)，2012年11月以后和2011年11月到2012年11月相比，因為甲方建筑面積變化，能源價格變化，甲乙雙方按照約定的算法或協(xié)商對能源費用基數(shù)進行調(diào)整，調(diào)整后的基數(shù)作為新的年能耗費用基數(shù)生效。1.13基期雙方約定的能耗費用計算基準(zhǔn)期，通常以月為單位。1.14基期基數(shù)基期內(nèi)，甲方全年實際消耗的水、電、煤氣、運行、維護、環(huán)保、人工等總費用。1.15計算期合同期內(nèi)，雙方約定的付款周期。1.16計算期基數(shù)計算期內(nèi)考慮因建筑面積和能源單價變化等因素而調(diào)整后的能耗基數(shù)。1.17計算期節(jié)能量計算期內(nèi)，計算期基數(shù)與甲方實際發(fā)生的能源總費用的差值。1.18計算期節(jié)能率計算期內(nèi)，計算期節(jié)能量與計算期基數(shù)的比值。1.19年節(jié)能量合同期內(nèi)，某年計算期節(jié)能量的總和。1.20年綜合節(jié)能率合同期內(nèi)，年節(jié)能量與全年計算期基數(shù)總和的比值。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]本項目的合同期限為10年（最后一年以完成一個跨年供暖季結(jié)束為止）。自2012年6月1日始，至2022年5月30日止。3.1乙方管理范圍：鍋爐房設(shè)備及水、電、氣系統(tǒng)3.1.1鍋爐房設(shè)備：鍋爐主機、輔機、控制系統(tǒng)3.1.2水系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用水、熱水管線、供暖管線3.1.3電系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用電設(shè)備和線路。3.1.4天燃?xì)猓汗┡到y(tǒng)用氣設(shè)備和管線3.2乙方承擔(dān)的管理事項：3.2.1制定詳細(xì)的運行規(guī)程和系統(tǒng)維護規(guī)程。3.2.2制定詳細(xì)的人員管理規(guī)章制度和節(jié)能管理規(guī)章制度。3.2.3 承擔(dān)設(shè)備的更新、系統(tǒng)的運行、維護、檢修工作及承擔(dān)相應(yīng)費用。3.2.4整理匯編系統(tǒng)改造資料和運行、維護、檢修記錄。3.2.5負(fù)責(zé)系統(tǒng)所在區(qū)域的清潔工作。3.2.6甲方授權(quán)乙方管理的其它事項。3.3用能保障供暖時間：每年11月10日開始供暖，到3月31日停止供暖,正常為五個月，計150天，可根據(jù)天氣變化和政府規(guī)定增加機動天數(shù)，增加費用由甲乙雙方協(xié)商解決。根據(jù)國家建設(shè)部最新頒發(fā)的公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，除樓自身原因外，供暖期間保證室內(nèi)溫度不低于18℃。4.1托管費用鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]本合同第3節(jié)約定管理范圍的運行、維護費用、環(huán)保費用、能耗費用等為每年定額壹佰伍拾萬元整（￥1,500,000元）。4.2托管費用調(diào)整如果甲方建筑面積增加，則甲乙雙方對增加部分的運行、維護費用進行協(xié)商，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果調(diào)整本條約定的管理費用。如甲方建筑面積減少，則甲乙雙方對減少部分的運行、維護費用進行協(xié)商，根據(jù)協(xié)商的結(jié)果調(diào)整本條約定的管理費用。4.3托管費用支付甲方按照甲乙雙方確認(rèn)的年托管費用基數(shù)分?jǐn)偟矫吭?，供暖季首月?0日內(nèi)甲方支付給乙方首個供暖月的費用，剩余供暖季月份按照上月15日甲方支付乙方下月托管費用。托管費用按月支付，甲方在供暖季首月份開始前的10天內(nèi)支付給乙方總能耗費用基數(shù)150萬的30%計××萬元。在每年的12月15日-31日內(nèi)甲方把剩余總能耗費用150萬元的70%支付給乙方。5.1乙方投資實施節(jié)能改造的范圍包括：原鍋爐房設(shè)備更換、改造、采暖系統(tǒng)、動力電系統(tǒng)，具體指標(biāo)見附件1。5.1.1乙方按照“附件1：XXXXXXXXXXX改造方案”的約定，為甲方實施整體節(jié)能改造。5.1.2按照：“附件2：能源系統(tǒng)節(jié)能改造和監(jiān)督實施細(xì)則”所約定，由甲方主管部門負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。5.1.3合同期內(nèi)，乙方應(yīng)在每個供暖季結(jié)束后30天內(nèi)，向甲方提交節(jié)能報告，總結(jié)系統(tǒng)節(jié)能情況。5.2甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同項目技術(shù)方案的要求以及本合同的規(guī)定進行本項目的實施，因時間關(guān)系第一年度沒有實施部分可在第二年繼續(xù)完成完善。5.3甲乙雙方應(yīng)當(dāng)按照國家相關(guān)規(guī)范的規(guī)定進行項目驗收。5.4雙方確認(rèn)本項目的實施內(nèi)容和供暖范圍按照附件3:甲方2010年-2011年（供暖季）建筑面積情況鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]執(zhí)行。6.1年綜合節(jié)能收益率本項目的綜合收益率預(yù)計為15%。6.2年能源托管費用基數(shù)年總費用為150萬元（2010年12月至2011年11月），具體費用統(tǒng)計表如下：耗能量及費用電煤氣用量單價年費用用量單價年費用萬KWh/年元/KWh萬元/年萬立方米/年元/立方米萬元/年116.90.7284.1681701170總費用254.2萬元以上費用以甲方2010年-2011年（供暖季）的財務(wù)支出確定（憑證復(fù)印件詳見附件8）。注本合同簽訂以后，新增（減少）建筑面積，其能耗基數(shù)按照“附件4”確定的計算方式計算（水的計量單位為噸，氣的計量單位為立方米，電的計量單位為千瓦時）。6.3分享比例根據(jù)節(jié)能效益，計算雙方分成。本合同效益分成模式采用逐年比例調(diào)節(jié)的方式，具體如下：在合同期前三年（2012年-2014年的三個供暖季），產(chǎn)生的節(jié)能效益，全部歸乙方所有；在合同期第四年到第十年內(nèi)（2015年-2022年的七個供暖季），產(chǎn)生的節(jié)能效益，乙方獲得90%，甲方獲得10%；鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]6.4能源價格比原能耗基數(shù)計算時的單價漲價時，會造成節(jié)能改造后的能源費用虛高現(xiàn)象，但并未影響乙方改造后的節(jié)能率，因此不能將其差額在乙方應(yīng)得的節(jié)能效益中扣除。6.5月能耗基數(shù)有以下兩部分組成第一部分：本合同確認(rèn)的（上一年）年能耗基數(shù)月平均值所對應(yīng)月的能耗（水的計量單位為噸，煤氣的計量單位為立方米，電的計量單位為千瓦時）。第二部分：新增（減少）建筑面積的能耗基數(shù)按照附件5約定的計算規(guī)則予以確認(rèn)【新增（減少）的建筑面積能耗=上年度對應(yīng)月單位面積能耗×當(dāng)期當(dāng)月較上年度對應(yīng)月新增或減少的建筑面積】。6.6如雙方對節(jié)能收益的某部分存在爭議，該部分的爭議不影響對無爭議部分的節(jié)能收益的分享和相應(yīng)款項的支付。6.7如果一方申請國家部委或者其它與本項目有關(guān)的節(jié)能專項獎金或者補貼，對方應(yīng)予以積極配合。7.1如根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，本項目的實施必須由甲方向相應(yīng)的政府機構(gòu)申請許可、同意或者批準(zhǔn)，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的請求，及時申請該許可、同意或者是批準(zhǔn)，并在本合同期間保持其有效性。甲方也應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，協(xié)助其獲得其他為實施本項目所必需的許可、同意或者是批準(zhǔn)。7.2甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的合理要求，及時提供節(jié)能項目設(shè)計和實施所必須的資料和數(shù)據(jù)，確保其真實、準(zhǔn)確、完整，并由主管人員予以確認(rèn)。7.3甲方須向乙方提供節(jié)能項目實施所需要的現(xiàn)場條件和必要的協(xié)助，如清理施工現(xiàn)場、設(shè)備試運行等。7.4根據(jù)培訓(xùn)計劃的相關(guān)規(guī)定，指派具有資質(zhì)的操作人員參加培訓(xùn)。7.5甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，配合乙方開展節(jié)能量測量和驗證。7.6甲方應(yīng)根據(jù)項目方案的相關(guān)規(guī)定，及時協(xié)助乙方完成項目的試運行和驗收，并提供確認(rèn)安裝完成和試運行正常的驗收文件。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]7.7甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目方案的規(guī)定，為乙方進行項目的建設(shè)、維護、運營及檢測、修理項目設(shè)施和設(shè)備提供合理的協(xié)助。7.8節(jié)能效益分享期間，如設(shè)備發(fā)生故障、損壞和丟失，甲方應(yīng)在得知此情況后及時書面通知乙方，配合乙方對設(shè)備進行維修和監(jiān)管。7.9甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同的規(guī)定，及時向乙方付款。7.10甲方應(yīng)當(dāng)將與項目有關(guān)的其內(nèi)部規(guī)章制度和特殊安全規(guī)定要求及時提前告知乙方、乙方的工作人員，并根據(jù)需要提供防護用品。7.11甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方向有關(guān)政府機構(gòu)或者組織申請與項目相關(guān)的補助、獎勵或其他可適用的優(yōu)惠政策。7.12甲方有義務(wù)提供給乙方準(zhǔn)確的建筑面積數(shù)值及變化數(shù)值，并由主管人員予以確認(rèn)。7.13甲方應(yīng)承擔(dān)該項目驗收合格后，因甲方原因院內(nèi)道路、建筑、部門調(diào)整或搬遷等原因，造成水、電、天然氣系統(tǒng)、供暖管線系統(tǒng)的改造費用。7.14甲方積極配合乙方開展節(jié)能降耗工作，減少不合理的高耗能設(shè)施使用；7.15甲方不干涉乙方依法或依本合同實施的正常能源系統(tǒng)監(jiān)管活動；7.16甲方授權(quán)乙方對妨礙系統(tǒng)正常運行或浪費能源的行為進行處理（包括制止、罰款、要求對方賠償經(jīng)濟損失等），具體處理的依據(jù)為甲方的管理制度或經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致制定的管理制度。8.1乙方應(yīng)當(dāng)按照附件的項目方案文件規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求以及本合同的規(guī)定，按時完成本項目的方案設(shè)計、建設(shè)、運營、維護工作。8.2乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員和其聘請的第三方嚴(yán)格遵守甲方有關(guān)施工場地安全和衛(wèi)生等方面的規(guī)定。8.3乙方應(yīng)當(dāng)依照培訓(xùn)計劃的相關(guān)規(guī)定，對甲方指派的操作人員進行適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)，以使其能承擔(dān)相應(yīng)的操作和設(shè)施維護要求。8.4乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)相應(yīng)的法律法規(guī)的要求，申請除必須由甲方申請之外的有關(guān)項目的許可、批準(zhǔn)和同意。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]8.5乙方安裝和調(diào)試相關(guān)設(shè)備、設(shè)施應(yīng)符合國家、行業(yè)有關(guān)施工管理法律法規(guī)和與項目相對應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要求，以及甲方合理的特有的施工、管理要求。8.6在接到甲方關(guān)于項目運行故障的通知之后，乙方應(yīng)根據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求，及時完成相關(guān)維修或設(shè)備更換。8.7乙方應(yīng)當(dāng)確保其工作人員或者其聘請的第三方在項目實施、運行的整個過程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，以及甲方的相關(guān)規(guī)章制度。8.8乙方應(yīng)配合甲方開展節(jié)能量測量和驗證。8.9乙方投資完成附件2內(nèi)規(guī)定的能源系統(tǒng)節(jié)能改造。8.10乙方對改造后的能源系統(tǒng)實施監(jiān)督管理，保障甲方的能源系統(tǒng)正常供應(yīng)。8.11乙方配合甲方，做好節(jié)能宣傳工作；8.12乙方負(fù)責(zé)引進先進技術(shù)，對用能系統(tǒng)進行后續(xù)節(jié)能優(yōu)化，協(xié)助甲方參與節(jié)能評比活動；8.13乙方遵守甲方的各項規(guī)定，不損害甲方利益；8.14乙方建立系統(tǒng)和管理檔案，并報甲方職能部門備案壹份；8.15甲乙雙方要共同制定用能管理制度（包含相應(yīng)的違規(guī)懲罰制度）；8.16對于超出必要和合理范圍使用能源的現(xiàn)象，乙方有權(quán)對相應(yīng)人員提出建議、警告、直至提請甲方罰款。罰款由甲方執(zhí)行，所得歸甲方所有。甲方有義務(wù)向乙方出示執(zhí)行結(jié)果，對于乙方按照協(xié)議規(guī)定提出的罰款請求，甲方不執(zhí)行，乙方有權(quán)要求甲方在浪費能源的范圍內(nèi)賠償損失；8.17在合同期滿時，乙方有義務(wù)向甲方移交系統(tǒng)設(shè)備及系統(tǒng)管理的全部檔案和資料；8.18合同期滿，甲方繼續(xù)委托節(jié)能服務(wù)公司管理能源系統(tǒng)，則乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先續(xù)簽合同。9.1項目開始運行之后，甲方和乙方的項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期召開工作會議，討論與項目運行和維護有關(guān)的事宜。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]9.2如在項目的建設(shè)期間出現(xiàn)乙方作為專業(yè)的節(jié)能服務(wù)提供者能夠合理預(yù)料之外的情況，從而導(dǎo)致原有項目方案需要修改，則乙方有權(quán)對原有項目方案進行修改并實施修改的方案，但前提是不會對原有項目方案設(shè)定的主要節(jié)能目標(biāo)和技術(shù)指標(biāo)造成重大不利影響。除非該情況的出現(xiàn)是由甲方的過錯造成，否則所有由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。9.3在本項目運行期間，乙方有權(quán)為優(yōu)化項目方案、提高節(jié)能效益對項目進行改造，包括但不限于對相關(guān)設(shè)備或設(shè)施進行添加、替換、去除、改造，或者是對相關(guān)操作、維護程序和方法進行修改。乙方應(yīng)當(dāng)預(yù)先將項目改造方案提交甲方審核，所有的改造費用由乙方承擔(dān)。9.4在本項目運行期間，現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、場地甲方不得拆除、更換、更改、添加或移動，由甲方原因拆除、更換、更改、添加或移動等其他以致對本項目產(chǎn)生不利影響，甲方應(yīng)補償乙方由此造成的相應(yīng)的損失，按照乙方的具體投資數(shù)額和相應(yīng)市場的升值部分賠償給乙方。10.1在本合同到期并且甲方付清本合同下全部款項之前，本項目下的所有由乙方投資的設(shè)備、設(shè)施和儀器等財產(chǎn)（簡稱“項目財產(chǎn)”）的所有權(quán)屬于乙方，項目財產(chǎn)清單見附件9。10.2乙方投資的天燃?xì)獬跹b費用，在合同期滿后移交給甲方時，甲方要向乙方返還初裝投資費用及市場升值部分。10.3本合同順利履行完畢之后，該項目財產(chǎn)的所有權(quán)乙方將無償贈予給甲方，乙方應(yīng)保證該項目財產(chǎn)正常運行，并附上項目財產(chǎn)清單。10.4項目財產(chǎn)的所有權(quán)由乙方移交給甲方時，應(yīng)同時移交本項目繼續(xù)運行所必需的資料。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用需要乙方的相關(guān)技術(shù)和／或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，乙方應(yīng)當(dāng)無償向甲方提供該等授權(quán)。如該項目財產(chǎn)的繼續(xù)使用涉及第三方的服務(wù)和／或相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)的授權(quán)，該等服務(wù)和授權(quán)的費用由甲方承擔(dān)。10.5項目財產(chǎn)的所有權(quán)不因甲方違約或者本合同的提前解除而轉(zhuǎn)移。在本合同提前解除時，項目財產(chǎn)依照第鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]附件7的規(guī)定處理。10.6在本合同期間，項目財產(chǎn)滅失、被竊、人為損壞的風(fēng)險和損失費用由甲乙雙方共同承擔(dān)。11.1甲方違約11.1.1如果甲方未按期依照第6.2條規(guī)定支付乙方應(yīng)當(dāng)?shù)目铐?，則乙方在支付期限的最后一個工作日有權(quán)停止供暖。11.1.2甲方逾期3個月支付乙方應(yīng)當(dāng)?shù)目铐?，則乙方有權(quán)解除合同。發(fā)生此種解除合同的情況，則乙方除有權(quán)要求甲方支付未支付的收益外，還有權(quán)要求甲方根據(jù)已完成的管理期內(nèi)實現(xiàn)的節(jié)能比例，按照解除合同時的能源費用基數(shù)，根據(jù)合同約定剩余合同期內(nèi)的分成比例，一次性支付應(yīng)獲得的剩余合同期內(nèi)的節(jié)能收益80%的違約金。11.1.3如果甲方非因約定的原因，提前解除合同，應(yīng)提前兩個月通知乙方。發(fā)生此種解除合同的情況，甲方應(yīng)該按照乙方在已完成的管理期內(nèi)實現(xiàn)的節(jié)能比例，按照甲方提出解除合同時的能源費用基數(shù)，根據(jù)合同約定剩余合同期內(nèi)的分成比例，一次性支付乙方應(yīng)獲得的剩余合同期內(nèi)的預(yù)期節(jié)能收益80%的違約金。11.1.4如果甲方提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)不真實、不完整，損害到乙方應(yīng)當(dāng)?shù)氖找婧凸芾碣M用的，甲方應(yīng)予以補償乙方的損失。11.2乙方違約11.2.1因乙方原因，造成能源供應(yīng)事故，并給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。11.2.2如果乙方非因約定的原因，提前解除合同，應(yīng)提前兩個月通知甲方。發(fā)生此種解除合同的情況，乙方在甲方的所有投入歸甲方所有，甲方不再支付托管費用。12.1本合同下的不可抗力是指超出了相關(guān)方合理控制范圍的任何行為、事件或原因，包括但不限于：鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]12.1.1雷電、洪水、風(fēng)暴、地震、滑坡、暴雨等自然災(zāi)害、海上危險、航行事故、戰(zhàn)爭、騷亂、暴動、全國緊急狀態(tài)（無論是實際情況或法律規(guī)定的情況）、戒嚴(yán)令、火災(zāi)或勞工糾紛（無論是否涉及相關(guān)方的雇員）、流行病、隔離、輻射或放射性污染；12.1.2任何政府單位或非政府單位或其它主管部門（包括任何有管轄權(quán)的法院或仲裁庭以及國際機構(gòu)）的行動，包括但不限于法律、法規(guī)、規(guī)章或其他有法律強制約束力的法案所規(guī)定的沒收、約束、禁止、干預(yù)、征用、要求、指示或禁運。但不得包括一方資金短缺的事實。12.2如果一方（“受影響方”）由于不可抗力事件的發(fā)生，無法或預(yù)計無法履行合同下的義務(wù)，受影響方就必須在知曉不可抗力的有關(guān)事件的5日內(nèi)向另一方（“非影響方”）提交書面通知，提供不可抗力事件的細(xì)節(jié)。12.3受影響方必須采取一切合理的措施，以消除或減輕不可抗力事件有關(guān)的影響。12.4在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務(wù)暫時中止，相應(yīng)的義務(wù)履行期限相應(yīng)順延，并將不會對由此造成的損失或損壞對非影響方承擔(dān)責(zé)任。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)該盡快恢復(fù)履行本合同下的義務(wù)。12.5如果因為不可抗力事件的影響，受影響方不能履行本合同項下的任何義務(wù)，而且非影響方在收到不可抗力通知后，受影響方的不能履行義務(wù)持續(xù)時間達90個連續(xù)日，且在此期間，雙方?jīng)]有能夠談判達成一項彼此可以接受的替代方式來執(zhí)行本合同下的項目，任何一方可向另一方提供書面通知，解除本協(xié)議，而不用承擔(dān)任何責(zé)任。13.1本合同可經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后書面解除。13.2當(dāng)甲方遲延履行付款義務(wù)達60日時，乙方有權(quán)書面通知甲方后解除本合同。13.3本合同的解除不影響任意一方根據(jù)本合同或者相關(guān)的法律法規(guī)向?qū)Ψ綄で筚r償?shù)臋?quán)利，也不影響一方在合同解除前到期的付款義務(wù)的履行。13.4在本合同期滿或合同依法、依約解除或終止后，乙方應(yīng)保證移交給甲方的節(jié)能設(shè)備及相關(guān)管理系統(tǒng)正常運轉(zhuǎn)，且相關(guān)檔案資料齊全。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]雙方約定，合同項下權(quán)利、義務(wù)的轉(zhuǎn)讓按照以下方式進行：按《合同法》相關(guān)條文執(zhí)行。15.1如果在履行本合同的過程中，因一方的工作人員或受其指派的第三方人員（“侵權(quán)方”）的故意或者是過失而導(dǎo)致另一方的工作人員、或者是任何第三方的人身或者是財產(chǎn)損害，侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)為此負(fù)責(zé)。如果另一方因此受到其工作人員或者是該第三方的賠償請求，則侵權(quán)方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)為另一方抗辯，并賠償另一方由此而產(chǎn)生的所有費用和損失。15.2受損害或傷害的一方對損害或傷害的發(fā)生也有過錯時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并適當(dāng)減輕造成損害或傷害一方的責(zé)任。雙方確定因履行本合同應(yīng)遵守的保密義務(wù)如下：16.1甲方：16.1.1保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；16.1.2負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：甲方全體員工；16.1.3保密期限：10年；16.1.4泄密責(zé)任：按照我國現(xiàn)有法律法規(guī)的相應(yīng)條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2乙方：16.2.1保密內(nèi)容（包括技術(shù)信息和經(jīng)營信息）：屬于甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密；16.2.2負(fù)有保密義務(wù)的人員范圍：乙方全體員工；鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]16.2.3保密期限：10年；16.2.4泄密責(zé)任：按照我國現(xiàn)有法律法規(guī)的相應(yīng)條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因本合同的履行、解釋、違約、終止、中止、效力等引起的任何爭議、糾紛，本合同各方應(yīng)友好協(xié)商解決。如雙方無法達成一致，雙方同意按照以下方式解決爭議：訴訟：向原告方經(jīng)營場所所在地人民法院提起訴訟。18.1雙方按約定購買保險。18.2雙方應(yīng)協(xié)商避免重復(fù)投保，并及時告知對方已有的或準(zhǔn)備進行的相關(guān)項目、財產(chǎn)和人員的投保情況。本合同涉及的專利實施許可和技術(shù)秘密許可，雙方約定如下：19.1對于項目所涉及的屬于乙方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，甲方應(yīng)對任何非經(jīng)乙方同意的第三方予以保密，不得披露、使用或者允許他人使用甲方所掌握的商業(yè)秘密，但按法律、法規(guī)規(guī)定并應(yīng)有權(quán)國家機關(guān)的要求予以披露的除外。19.2乙方在項目實施過程中獲悉甲方的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密亦應(yīng)對任何第三方予以保密。19.3在項目投入運行之日起，甲、乙雙方均應(yīng)對本合同有關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密向任何第三方保密，并應(yīng)要求實施本合同而參與的第三方（如施工單位）承擔(dān)同樣的保密義務(wù)。此義務(wù)不因合同解除或終止而消滅或免除，直至甲、乙雙方上述商業(yè)秘密成為公開信息。20.1雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)談判和訂立本合同的花費。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]20.2除非本合同下的其他條款另有規(guī)定，雙方應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)履行本協(xié)議下義務(wù)的費用。20.3除非本合同下的其他條款或附件另有規(guī)定，則乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)本項目的投資，并承擔(dān)本項目的方案設(shè)計、建設(shè)、運營、監(jiān)測的所有費用，包括項目所需設(shè)備、設(shè)施、技術(shù)購置、更換的費用。21.1項目組織結(jié)構(gòu)圖見附件221.2項目聯(lián)系人職責(zé)如下：21.1.1分別負(fù)責(zé)甲乙雙方及與第三方的聯(lián)絡(luò)、溝通及協(xié)調(diào)工作；21.1.2根據(jù)工作要求，負(fù)責(zé)組織策劃例會，安排會議場所，并做好會議記錄；21.1.3按會議要求，協(xié)助督促有關(guān)部門做好各項工作；21.1.4在各方負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下協(xié)助做好項目管理的工作；21.1.5完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時性工作。21.3一方變更項目聯(lián)系人的，應(yīng)在7日內(nèi)以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本合同履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.4對本合同的未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)對該事宜補充相應(yīng)的條款，經(jīng)甲、乙雙方書面簽署后生效。21.5在本合同有效期內(nèi)甲方被關(guān)閉或撤銷、破產(chǎn)、停產(chǎn)或停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單位合并或分立，則本合同對發(fā)生此種變化后的甲方或其權(quán)利義務(wù)承繼主體仍然有效。發(fā)生此種情況時，甲方應(yīng)事先告知乙方和承繼主體。21.6在本合同有效期內(nèi)乙方被關(guān)閉或撤銷、破產(chǎn)、停產(chǎn)或停業(yè)、轉(zhuǎn)產(chǎn)或與其它單位合并或分立，則本合同對發(fā)生此種變化后的乙方或其權(quán)利義務(wù)承繼主體仍然有效。發(fā)生此種情況時，乙方應(yīng)事先告知甲方和承繼主體。21.7因甲方用能方式和標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生很大調(diào)整，外單位使用甲方能源等情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商對以上因素發(fā)生的費用進行界定，甲方應(yīng)按照界定的用量補償因發(fā)生以上情況給乙方帶來的費用。鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]21.8本合同下的通知應(yīng)當(dāng)用專人遞交、掛號信、快遞、電報、電傳、傳真或者電子郵件的方式發(fā)送至本合同開頭所列的地址。如該通知以口頭發(fā)出，則應(yīng)盡快的在合理的時間內(nèi)以書面方式向?qū)Ψ酱_認(rèn)。如一方聯(lián)系地址改變，則應(yīng)當(dāng)盡速書面告知對方。本合同中所列的地址即為甲、乙雙方的收件地址。21.9本合同附件是屬于本合同完整的一部分，如附件部分內(nèi)容如與合同正文不一致，優(yōu)先適用合同附件的規(guī)定。本合同的附件包括：附件1：XXXXXXXXXXX鍋爐節(jié)能改造方案附件2：能源系統(tǒng)節(jié)能改造和監(jiān)督實施細(xì)則附件3：2010年12月至2011年11月（供暖季）甲方建筑面積情況附件4：年能源費用基數(shù)、年節(jié)能量、年綜合節(jié)能率的具體計算辦法；附件5：能源費用基數(shù)及調(diào)整方法附件6：合同解除后項目財產(chǎn)的處理方式附件7：2010年12月至2011年11月甲方每月的能源費用財務(wù)清單復(fù)印件；附件8：項目改造后的財產(chǎn)清單21.9本合同的修改應(yīng)采取書面方式。21.10本合同可由雙方通過傳真簽署，經(jīng)授權(quán)代表簽字的合同的傳真件具有與原件同樣的效力。21.11本合同自雙方授權(quán)代表簽署之日起生效。合同文本一式六份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)三份。21.12本合同由雙方授權(quán)代表于2012年6月1日簽訂。甲方（蓋章）乙方（蓋章）授權(quán)代表簽字：授權(quán)代表簽字：鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]通訊地址：通訊地址：電話：電話：傳真：傳真：開戶行：開戶行：鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]附件1：XXXXXXXXXX鍋爐節(jié)能改造方案投資設(shè)備一覽表序號項目名稱技改措施1兩臺直燃機組配置過大，屬于“大馬拉小車”調(diào)整設(shè)備狀態(tài)2直燃機組排煙溫度過高增加煙氣冷凝回收裝置和水、熱回收利用系統(tǒng)3冷卻水和冷凍水泵配置偏大；冷凍水和冷卻水的進回水溫差偏小改造或更換水泵，利用變頻器控制水泵轉(zhuǎn)速4沒有按照天氣和室內(nèi)溫度需求變化而及時調(diào)整供回水溫度安裝TRJH冷暖調(diào)節(jié)控制系統(tǒng)5管網(wǎng)水力失調(diào)，有末端用戶冷熱不均現(xiàn)象安裝采暖系統(tǒng)中進戶流量調(diào)節(jié)伐、溫度計、壓力表6計量儀表不齊全安裝水電氣等計量儀表和監(jiān)視系統(tǒng)7合作期運行管理及維護派駐若干技術(shù)人員做技術(shù)支持和維修相關(guān)設(shè)備（注：運管及維護，是指節(jié)能公司為使改造后的系統(tǒng)能充分發(fā)揮節(jié)能潛力，派若干技術(shù)人員常駐，協(xié)助醫(yī)院進行空調(diào)系統(tǒng)的運行管理，同時還要對節(jié)能改造部分的設(shè)備損耗進行維修等工作而產(chǎn)生的費用。）附件2：能源系統(tǒng)運行監(jiān)管方法一、監(jiān)管的原則和目的鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]1、監(jiān)管原則根據(jù)相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)程及節(jié)能服務(wù)合同，遵循水、電、氣、熱后勤保障社會化原則，提高能源系統(tǒng)服務(wù)質(zhì)量和管理水平，保證甲方的發(fā)展和穩(wěn)定。2、監(jiān)管目的在確保甲方正常用能的情況下，達到響應(yīng)節(jié)能號召，降低排放、設(shè)備升級、節(jié)約資金的目的。二、組織機構(gòu)及其主要職能為便于合同能源管理及本合同的順利執(zhí)行，甲方職能部門應(yīng)根據(jù)本合同成立相應(yīng)的節(jié)能推進小組，節(jié)能推進小組負(fù)責(zé)監(jiān)督、管理及配合乙方的節(jié)能改造工作；考慮到甲方能源系統(tǒng)運行及維護未交與乙方管理，乙方需成立相應(yīng)的能源系統(tǒng)運行監(jiān)管小組，負(fù)責(zé)監(jiān)管能源系統(tǒng)運行監(jiān)管工作。甲方運行維護管理人員必須無條件服從乙方現(xiàn)場代表關(guān)于節(jié)能方面的管理。合同能源管理模式的組織結(jié)構(gòu)圖之一XXXX監(jiān)管小組我方項目經(jīng)理技術(shù)組XXXX監(jiān)管小組我方項目經(jīng)理技術(shù)組運行組檢修組行政組組長組長技術(shù)員供熱站運行班組長技術(shù)員設(shè)備檢修班鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]三、監(jiān)管范圍1、鍋爐房設(shè)備：鍋爐主機、輔機、控制系統(tǒng)2、水系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用水、熱水管線、供暖管線3、電系統(tǒng)：供暖系統(tǒng)用電設(shè)備和線路。4、天燃?xì)猓汗┡到y(tǒng)用氣設(shè)備和管線四、供暖保障供暖時間：每年11月1日開始供暖，到3月31日停止供暖,正常為五個月，計150天，可根據(jù)天氣變化和政府規(guī)定增加機動天數(shù)，增加費用由甲乙雙方協(xié)商解決。根據(jù)國家建設(shè)部最新頒發(fā)的公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，除樓自身原因外，供暖期間保證室內(nèi)溫度不低于18℃。遇特殊情況需調(diào)整供暖供應(yīng)方式，由甲方書面通知，進行相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整費用協(xié)商解決。五、乙方承擔(dān)的管理事項1、制定詳細(xì)的實施節(jié)能改造設(shè)備的運行規(guī)程和系統(tǒng)維護規(guī)程。2、制定詳細(xì)的與節(jié)能改造相關(guān)的人員管理規(guī)章制度和節(jié)能管理規(guī)章制度。3、監(jiān)管與節(jié)能改造相關(guān)的醫(yī)院空調(diào)能源系統(tǒng)的運行、維護、檢修工作。4、整理匯編空調(diào)系統(tǒng)改造資料和運行、維護、檢修記錄。5、甲方授權(quán)乙方管理的其它事項。附件3:2010年12月至2011年11月（供暖季）甲方建筑面積情況建筑總面積統(tǒng)計表㎡建筑物分類建筑面積（㎡）備注住宅45778.89辦公、教學(xué)、醫(yī)院6187.53學(xué)校4761，其他1426.53鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]鍋爐改造合同能源管理節(jié)能服務(wù)合同[001]賓館、飯店、招待所2075.4商業(yè)營業(yè)性用房206合計54247.82附件4：年單位面積綜合節(jié)能率計算方法一、實際總能耗的計算(1)式中：d當(dāng)年實際總能耗，噸標(biāo)準(zhǔn)煤；n消耗的能源品種數(shù)為2（煤氣和電）；ei生產(chǎn)和服務(wù)活動中消耗的第i種能源消耗量，（電計量單位為千瓦時，煤氣的計量單位為立方米）；pi第i種能源的折數(shù)系數(shù)，按能量的當(dāng)量值或能源等價值折算。備注：按照國家標(biāo)準(zhǔn)（綜合能耗計算通則）（GB/T2589-2008）中能源折算標(biāo)準(zhǔn)煤的參考系數(shù)：1噸自來水=0.086千克標(biāo)準(zhǔn)煤；1千瓦時電=0.404千克標(biāo)準(zhǔn)煤；1噸蒸汽=129千克標(biāo)準(zhǔn)煤。該參考系數(shù)與國家標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整變化保持一致。二、單位建筑面積能耗E=d/s(2)式中：E單位建筑面積能耗，噸標(biāo)準(zhǔn)煤/平方米；d當(dāng)年實際總能耗，噸標(biāo)準(zhǔn)煤；s當(dāng)年建筑面積，平方米。20年月到年月份甲方建筑面積SO