農(nóng)田把田合同

農(nóng)田把田合同合同編號(hào)：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)田租賃事宜達(dá)成一致，訂立本合同。第一條租賃標(biāo)的1.1租賃土地①甲方提供土地使用權(quán)證書(shū)，并確保土地?zé)o爭(zhēng)議。②租賃土地的面積為_(kāi)______畝，具體地塊見(jiàn)附圖。③租賃土地的性質(zhì)為農(nóng)用地，乙方僅可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。④土地所有權(quán)及使用權(quán)明確，甲方保證不再對(duì)該土地另行租賃或轉(zhuǎn)讓。1.2租賃期限本合同的租賃期限為_(kāi)______年，自________年____月____日起至________年____月____日止。①租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。②若合同期滿乙方未按時(shí)返還土地，甲方有權(quán)收回租賃土地。③若租賃期間乙方未能按約定使用土地，甲方有權(quán)終止合同。④續(xù)租事宜需在租賃期滿前兩個(gè)月協(xié)商確定。1.3租金支付租金金額為_(kāi)______元/年，乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付租金。①乙方支付租金的方式為一次性支付或分期支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。②租金支付時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供支付憑證。③若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求支付逾期違約金。④如租金未支付超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除合同并收回土地。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)提供合法的農(nóng)田使用權(quán)，并保證租賃期間土地的使用不受干擾。①甲方應(yīng)保證所提供的土地適合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，且無(wú)任何債務(wù)糾紛。②甲方有權(quán)檢查乙方對(duì)土地的使用情況，但不得無(wú)故干擾乙方正常生產(chǎn)。③甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)土地的基本修復(fù)和保養(yǎng)工作。④在租賃期間，甲方不得擅自終止合同或變更租賃土地的用途。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)。①乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用土地，不得改變土地使用性質(zhì)。②乙方應(yīng)自行承擔(dān)土地的日常管理與維護(hù)責(zé)任，保持土地的可持續(xù)利用。③乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告土地使用情況，并確保農(nóng)田的生產(chǎn)和生態(tài)環(huán)境不受破壞。④在合同期內(nèi)，乙方需承擔(dān)租賃土地上的所有稅費(fèi)和管理費(fèi)用。2.3土地改良與附屬設(shè)施乙方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要對(duì)土地進(jìn)行改良，但需提前征得甲方同意。①乙方進(jìn)行土地改良時(shí)，不得破壞土地原有的生態(tài)環(huán)境。③乙方不得擅自改變土地的排水、灌溉等基本設(shè)施。④若乙方需要擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)商增減租賃面積。第三條保密條款3.1保密義務(wù)雙方在履行本合同過(guò)程中所獲取的對(duì)方的商業(yè)秘密及相關(guān)資料應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。①雙方應(yīng)保證不向第三方透露任何涉及本合同的商業(yè)信息及技術(shù)信息。②雙方在合作期間所涉及的所有合同信息和農(nóng)田數(shù)據(jù)均屬于保密資料，未經(jīng)對(duì)方同意不得外傳。③即使本合同履行完畢，雙方仍需履行保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得披露任何相關(guān)資料。④如果一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的所有責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償。3.2違約責(zé)任如任何一方違反合同的保密條款，需賠償因泄露信息給對(duì)方帶來(lái)的所有損失。①甲方或乙方泄露保密信息后，另一方有權(quán)要求賠償損失。②保密信息泄露的賠償金額應(yīng)根據(jù)泄露信息的市場(chǎng)價(jià)值及實(shí)際損失來(lái)計(jì)算。③賠償金額的計(jì)算需由雙方協(xié)商確定，若無(wú)法達(dá)成一致，可通過(guò)法律途徑解決。④?chē)?yán)重泄露商業(yè)秘密者，違約方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，甚至可能面臨刑事處罰。3.3保密信息的例外①已公開(kāi)或通過(guò)合法渠道已知的信息。②法律或司法機(jī)關(guān)要求披露的信息。③一方已獲得對(duì)方書(shū)面授權(quán)同意的披露信息。④雙方在合同履行過(guò)程中自行產(chǎn)生的技術(shù)創(chuàng)新及成果。第四條爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議協(xié)商合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。①雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后盡量通過(guò)書(shū)面形式交換意見(jiàn)，爭(zhēng)取達(dá)成一致。②協(xié)商解決爭(zhēng)議應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用、公平合理的原則。③雙方應(yīng)提供相關(guān)的證據(jù)，幫助解決爭(zhēng)議。④若協(xié)商未果，可通過(guò)調(diào)解或仲裁的方式處理。4.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。①爭(zhēng)議解決應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律進(jìn)行。③如一方違反合同，另一方有權(quán)依法追索賠償。④本合同的簽署及履行地為合同簽訂地點(diǎn)。第五條合同生效與其他5.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。①合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。②本合同經(jīng)雙方代