產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

產(chǎn)權(quán)停車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2本協(xié)議的適用法律1.3合同當(dāng)事人第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓的停車(chē)庫(kù)基本情況2.2停車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓的停車(chē)庫(kù)權(quán)益第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1受讓方的義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第六章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益6.3權(quán)益變更第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露范圍10.3保密責(zé)任的履行期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的保管13.3合同的翻譯第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂宗旨1.2本協(xié)議的適用法律1.3合同當(dāng)事人第二章轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1轉(zhuǎn)讓的停車(chē)庫(kù)基本情況2.2停車(chē)庫(kù)的權(quán)屬證明2.3轉(zhuǎn)讓的停車(chē)庫(kù)權(quán)益第三章轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四章轉(zhuǎn)讓條件的履行4.1受讓方的義務(wù)4.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)4.3轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)第五章轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的時(shí)間5.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)的費(fèi)用承擔(dān)5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)的辦理流程第六章轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益6.1受讓方的權(quán)益6.2轉(zhuǎn)讓方的權(quán)益6.3權(quán)益變更第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件7.2合同終止的條件7.3合同終止后的處理事項(xiàng)第八章違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的計(jì)算方式第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的披露范圍10.3保密責(zé)任的履行期限第十一章不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的通知11.3不可抗力對(duì)合同履行的影響第十二章合同的生效、修改與解除12.1合同的生效條件12.2合同的修改12.3合同的解除第十三章其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的保管13.3合同的翻譯第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修訂歷史14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)條款：如乙方在轉(zhuǎn)讓后的一定時(shí)間內(nèi)將停車(chē)庫(kù)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。說(shuō)明：該條款旨在保護(hù)甲方的利益，確保甲方在同等條件下優(yōu)先維護(hù)自身的權(quán)益。2.甲方經(jīng)營(yíng)權(quán)條款：轉(zhuǎn)讓后，甲方保留對(duì)停車(chē)庫(kù)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)參與停車(chē)庫(kù)的管理和決策。說(shuō)明：通過(guò)該條款，甲方可以在停車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)參與停車(chē)庫(kù)的管理，以確保停車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)與自己的利益一致。3.甲方品牌使用條款：乙方需在停車(chē)庫(kù)內(nèi)繼續(xù)使用甲方的品牌，并按照甲方的要求進(jìn)行品牌宣傳。說(shuō)明：該條款有助于甲方品牌在停車(chē)庫(kù)內(nèi)的持續(xù)傳播，提升甲方品牌的知名度和影響力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方轉(zhuǎn)讓限制條款：乙方在轉(zhuǎn)讓后的一定時(shí)間內(nèi)不得將停車(chē)庫(kù)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。說(shuō)明：該條款旨在防止乙方在短時(shí)間內(nèi)頻繁轉(zhuǎn)讓停車(chē)庫(kù)，確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的穩(wěn)定性和可靠性。2.乙方協(xié)助辦理手續(xù)條款：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理停車(chē)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并提供必要的文件和支持。說(shuō)明：通過(guò)該條款，乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中有義務(wù)協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)，確保合同的順利履行。3.乙方承擔(dān)稅費(fèi)條款：乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)停車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。說(shuō)明：該條款明確了乙方在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的稅費(fèi)承擔(dān)責(zé)任，避免了因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，各自支付一定比例。說(shuō)明：該條款明確了中介費(fèi)用的承擔(dān)方式，避免了因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生的糾紛。2.第三方中介責(zé)任條款：中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效，中介需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說(shuō)明：通過(guò)該條款，明確了中介在合同過(guò)程中的責(zé)任，保證了合同的合法性和有效性。3.第三方中介保密義務(wù)條款：中介不得泄露合同雙方的任何商業(yè)秘密和個(gè)人信息。說(shuō)明：該條款保護(hù)了合同雙方的隱私和商業(yè)秘密，避免了信息泄露帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.停車(chē)庫(kù)權(quán)屬證明2.停車(chē)庫(kù)經(jīng)營(yíng)權(quán)證明3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付證明4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明5.合同雙方身份證明6.第三方中介資質(zhì)證明7.合同簽署授權(quán)書(shū)8.合同附件及相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未履行合同約定的義務(wù)，如未提供合法身份證明、未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格等。2.乙方未履行合同約定的義務(wù)，如未協(xié)助甲方辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)、未按約定支付中介費(fèi)用等。3.第三方中介未履行合同約定的義務(wù)，如未確保合同合法有效、未保密合同雙方信息等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)的法律概念。2.停車(chē)庫(kù)：指用于停放車(chē)輛的建筑設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐笇⒇?cái)產(chǎn)的所有權(quán)或使用權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的行為。4.違約行為：指合同一方或多方未履行合同約定的義務(wù)的行為。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：合同一方未按約定履行義務(wù)。解決辦法：合同一方應(yīng)及時(shí)履行義務(wù)，否則另一方有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。2.問(wèn)題：合同雙方對(duì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方可通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：第三方中介未履行保密義務(wù)。解決辦法：合同雙