倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同范本

倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2租賃目的與性質(zhì)1.3法律適用與爭(zhēng)議解決1.4合同效力與修改第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三章租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間與設(shè)施3.1倉(cāng)儲(chǔ)空間描述3.2設(shè)施與設(shè)備清單3.3倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用限制第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金支付方式與時(shí)間4.3租金調(diào)整機(jī)制第五章租賃物的使用與管理5.1使用要求與規(guī)范5.2管理與維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償責(zé)任第八章解除與終止8.1提前解除合同的條件8.2合同終止的條件8.3解除或終止合同后的處理第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟第十章一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3合同的附件第十一章附則11.1合同的生效11.2合同的份數(shù)與保管11.3合同的續(xù)約條件第十二章其他約定12.1特殊事項(xiàng)的約定12.2雙方約定的其他條款第十三章附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)空間圖片與相關(guān)文件13.2租賃設(shè)施與設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指_________（出租方名稱）作為出租方與_________（承租方名稱）作為承租方，就_________（倉(cāng)儲(chǔ)地址）的倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃事宜達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2合同中的術(shù)語(yǔ)和定義，除上下文明確另有定義外，按照本章節(jié)的定義與解釋執(zhí)行。1.2租賃目的與性質(zhì)1.2.1租賃目的是_________（租賃目的）。1.2.2租賃性質(zhì)為_________（租賃性質(zhì)）。1.3法律適用與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.4合同效力與修改1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。1.4.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，否則無效。第二章租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1名稱：_________2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________2.2承租方信息2.2.1名稱：_________2.2.2地址：_________2.2.3法定代表人/負(fù)責(zé)人：_________第三章租賃倉(cāng)儲(chǔ)空間與設(shè)施3.1倉(cāng)儲(chǔ)空間描述3.1.1倉(cāng)儲(chǔ)空間的地址：_________3.1.2倉(cāng)儲(chǔ)空間的面積：_________平方米3.1.3倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用范圍：_________3.2設(shè)施與設(shè)備清單3.2.1倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)提供的設(shè)施與設(shè)備包括但不限于：_________（具體列舉設(shè)施與設(shè)備）3.3倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用限制3.3.1承租方不得將倉(cāng)儲(chǔ)空間用于非法用途。3.3.2承租方不得在倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四章租賃期限與租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。4.1.2租賃期滿后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知出租方。4.2租金支付方式與時(shí)間4.2.1租金支付方式為_________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.2.2租金每期支付時(shí)間為_________（支付時(shí)間，如每月1日、每年1月1日等）。4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整機(jī)制如下：_________（租金調(diào)整的具體機(jī)制）第五章租賃物的使用與管理5.1使用要求與規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)按照合同約定及倉(cāng)儲(chǔ)空間的實(shí)際狀況合理使用倉(cāng)儲(chǔ)空間。5.1.2承租方應(yīng)遵守倉(cāng)儲(chǔ)空間的管理規(guī)定，確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全與完好。5.2管理與維護(hù)責(zé)任5.2.1出租方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)空間及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)與管理。5.2.2承租方負(fù)責(zé)其存儲(chǔ)物品的安全與保管。5.3保險(xiǎn)責(zé)任5.3.1出租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，為倉(cāng)儲(chǔ)空間及其附屬設(shè)施購(gòu)買保險(xiǎn)。5.3.2承租方應(yīng)為其存儲(chǔ)的物品購(gòu)買保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第六章雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.1.2出租方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)空間的安全與正常使用。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間。6.2.2承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。第七章違約責(zé)任7.1出租方違約7.1.1如出租方未按合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)空間或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.1.2如出租方未按合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2承租方違約7.2.1如承租方未按合同第八章解除與終止8.1提前解除合同的條件8.1.1在租賃期限內(nèi)，任何一方均有權(quán)提前解除合同，但應(yīng)提前_________個(gè)月書面通知對(duì)方。8.1.2提前解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。8.2合同終止的條件8.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致提前終止合同的，合同即刻終止。8.3解除或終止合同后的處理8.3.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)立即騰退倉(cāng)儲(chǔ)空間，并將其交還給出租方。8.3.2合同解除或終止后，出租方應(yīng)按照約定退還剩余租金給承租方（如有）。第九章爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決9.3.1如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.4法律訴訟9.4.1如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章一般條款10.1通知與送達(dá)10.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。10.1.2通知或文件的送達(dá)地址為雙方在合同中約定的地址。10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3合同的附件10.3.1合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十一章附則11.1合同的生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的份數(shù)與保管11.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3合同的續(xù)約條件11.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)按照本章節(jié)的附則規(guī)定，簽訂新的合同。第十二章其他約定12.1特殊事項(xiàng)的約定12.1.1（如有特殊事項(xiàng)，在此約定）12.2雙方約定的其他條款12.2.1（如有雙方約定的其他條款，在此約定）第十三章附件13.1倉(cāng)儲(chǔ)空間圖片與相關(guān)文件13.2租賃設(shè)施與設(shè)備清單13.3相關(guān)法律法規(guī)文件第十四章簽字蓋章頁(yè)14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章（如有）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定用途甲方有權(quán)要求乙方將租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間專門用于甲方指定的用途。乙方應(yīng)確保倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用符合甲方的要求，并按照甲方的指示進(jìn)行相應(yīng)的布置和安排。1.2甲方檢查權(quán)甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)倉(cāng)儲(chǔ)空間進(jìn)行檢查，以確保乙方遵守合同約定和甲方的要求。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并提供必要的便利。1.3甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)如乙方有意向?qū)⒆赓U的倉(cāng)儲(chǔ)空間轉(zhuǎn)租或出售給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前至少_________個(gè)月通知甲方，并提供相關(guān)轉(zhuǎn)讓條件供甲方考慮。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方自主使用乙方有權(quán)自主決定如何使用租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間，但必須遵守合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。2.2乙方變更用途乙方如需要變更倉(cāng)儲(chǔ)空間的使用用途，應(yīng)提前至少_________個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方的書面同意。2.3乙方轉(zhuǎn)租限制乙方不得將租賃的倉(cāng)儲(chǔ)空間轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊約定3.1中介服務(wù)費(fèi)用如合同涉及第三方中介，中介服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)由_________方承擔(dān)。中介費(fèi)用包括但不限于_________（具體列舉中介服務(wù)費(fèi)用項(xiàng)目）。3.2中介的職責(zé)與義務(wù)中介應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，包括但不限于_________（具體列舉中介的職責(zé)與義務(wù)）。3.3中介違約處理如中介未能履行其職責(zé)或違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)向中介提出違約索賠。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉(cāng)儲(chǔ)空間圖片2.租賃設(shè)施與設(shè)備清單3.相關(guān)法律法規(guī)文件4.保險(xiǎn)公司提供的倉(cāng)儲(chǔ)空間保險(xiǎn)單5.出租方與承租方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.出租方與承租方的法定代表人身份證明復(fù)印件7.見證方的見證文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約未按約定時(shí)間交付倉(cāng)儲(chǔ)空間或設(shè)施未履行合同約定的維護(hù)與管理義務(wù)未按約定時(shí)間支付租金調(diào)整后的金額2.承租方違約未按約定時(shí)間支付租金使用倉(cāng)儲(chǔ)空間從事非法活動(dòng)未提前通知出租方騰退倉(cāng)儲(chǔ)空間3.第三方中介違約未按約定履行中介職責(zé)未提供合同約定的服務(wù)未遵守合同約定的保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.倉(cāng)儲(chǔ)空間：指合同中約定的用于儲(chǔ)存物品的物理空間。2.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。3.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。4.保險(xiǎn)：指為倉(cāng)儲(chǔ)空間及其附屬設(shè)施購(gòu)買的保險(xiǎn)，用于保障風(fēng)險(xiǎn)。5.見證方：指在合同簽訂過程中進(jìn)行見證的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉(cāng)儲(chǔ)空間交付時(shí)間延遲雙方協(xié)商確定延遲交付的期限。延遲交付期間，出租