2024年洗浴中心買賣協議范本

2024年洗浴中心買賣協議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條洗浴中心的轉讓2.1轉讓范圍2.2轉讓價格2.3轉讓支付方式第三條洗浴中心的現狀3.1設施設備3.2員工情況3.3經營狀況第四條轉讓后的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條轉讓過程中的費用5.1轉讓費用5.2稅費承擔第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1雙方協商解決8.2提交仲裁機構解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對合同內容保密10.2泄露保密信息的責任第十一條法律適用及爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2附加條款第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同蓋章第十四條附件14.1洗浴中心相關資料14.2財務報表14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××洗浴中心，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××個體經營者，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。第二條洗浴中心的轉讓2.1轉讓范圍：甲方擁有的×××洗浴中心的全部資產、負債及相關經營權益。2.2轉讓價格：雙方協商確定為人民幣×××萬元整。2.3轉讓支付方式：乙方分三次向甲方支付轉讓價款，具體支付方式和時間由雙方另行簽訂補充協議確定。第三條洗浴中心的現狀3.1設施設備：洗浴中心現有設施設備清單詳見附件一。3.2員工情況：洗浴中心現有員工名單詳見附件二。3.3經營狀況：洗浴中心近三年來的經營狀況詳見附件三。第四條轉讓后的權利與義務4.1甲方權利與義務1)保證洗浴中心資產的真實性、合法性，不存在任何法律糾紛。2)協助乙方辦理洗浴中心轉讓所需的政府部門審批、登記等手續(xù)。3)提供必要的培訓，使乙方掌握洗浴中心的經營管理和業(yè)務技能。4.2乙方權利與義務1)按照約定支付轉讓價款。2)承擔洗浴中心轉讓后的一切經營風險和法律責任。3)維護洗浴中心的品牌形象，保持原有的服務質量和水平。第五條轉讓過程中的費用5.1轉讓費用：雙方約定，除雙方另有約定外，轉讓過程中發(fā)生的所有費用由乙方承擔。5.2稅費承擔：洗浴中心轉讓過程中產生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：雙方履行完畢合同約定的義務，洗浴中心轉讓完成。第七條違約責任7.1甲方違約責任1)甲方違反本合同第二條、第三條、第四條等約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2)甲方未按約定提供培訓或提供虛假信息的，乙方有權要求甲方退還部分或全部轉讓價款。7.2乙方違約責任1)乙方未按約定支付轉讓價款的，甲方有權要求乙方支付違約金。2)乙方未履行本合同第四條規(guī)定的義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。為保證雙方合法權益，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，以共同遵守。第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2若協商不成，任何一方均有權向洗浴中心所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更1)合同履行期間，雙方經協商一致，可以變更合同內容。2)任何一方提出變更要求時，應向對方提交書面變更協議，經對方同意后生效。9.2合同的解除1)在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2)解除合同應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。第十條保密條款10.1雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2如一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內容，自愿承擔合同約定的權利和義務。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項如下：1)本合同的任何修改、補充均須經雙方書面同意，方為有效。2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同蓋章地點為×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號。第十四條附件14.1洗浴中心相關資料，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。14.2財務報表，包括近三年的財務報表。14.3其他重要文件，包括員工名單、設施設備清單等。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護雙方的合法權益。任何一方違反本合同的行為，均應承擔相應的違約責任。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：洗浴中心相關資料1.1營業(yè)執(zhí)照1.2衛(wèi)生許可證1.3組織機構代碼證1.4稅務登記證1.5經營許可證1.6其他相關政府批文和資質文件附件二：財務報表2.1近三年的年度財務報表2.2近三個月的月度財務報表2.3財務報表應包括資產負債表、利潤表、現金流量表等附件三：其他重要文件3.1員工名單3.2設施設備清單3.3租賃合同或所有權證明3.4知識產權相關文件3.5客戶名單和合同3.6其他對洗浴中心經營有重要影響的文件說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付轉讓價款2.未按約定提供設施設備或提供虛假信息3.未按約定維護洗浴中心品牌形象或降低服務質量4.未履行合同約定的其他義務違約責任認定標準：1.違約金：根據違約行為的嚴重程度，按照合同金額的一定比例（如5%或其他約定比例）計算違約金。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：嚴重違約行為可能導致合同解除，解除合同后，違約方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定時間支付轉讓價款，甲方有權要求乙方支付違約金，并按日計算逾期付款的利息。若乙方未提供設施設備或提供虛假信息，甲方有權要求乙方退還部分或全部轉讓價款，并要求乙方支付損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.洗浴中心：指甲方擁有的洗浴中心業(yè)務及相關的資產和負債。2.轉讓價款：指乙方按照合同約定支付給甲方的洗浴中心購買價格。3.違約金：指一方未履行合同義務時，按照合同約定向對方支付的違約補償。4.損失賠償：指因一方違約行為導致對方遭受的直接損失和間接損失的賠償。5.合同解除：指雙方或一方根據合同約