2024年洗浴中心買賣協(xié)議范本

2024年洗浴中心買賣協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條洗浴中心的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格2.3轉(zhuǎn)讓支付方式第三條洗浴中心的現(xiàn)狀3.1設(shè)施設(shè)備3.2員工情況3.3經(jīng)營狀況第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)第五條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2稅費(fèi)承擔(dān)第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件6.2合同終止條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)解決第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條保密條款10.1雙方對(duì)合同內(nèi)容保密10.2泄露保密信息的責(zé)任第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)12.2附加條款第十三條合同的簽署與蓋章13.1合同簽署日期13.2合同蓋章第十四條附件14.1洗浴中心相關(guān)資料14.2財(cái)務(wù)報(bào)表14.3其他重要文件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××洗浴中心，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××個(gè)體經(jīng)營者，地址：×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第二條洗浴中心的轉(zhuǎn)讓2.1轉(zhuǎn)讓范圍：甲方擁有的×××洗浴中心的全部資產(chǎn)、負(fù)債及相關(guān)經(jīng)營權(quán)益。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方協(xié)商確定為人民幣×××萬元整。2.3轉(zhuǎn)讓支付方式：乙方分三次向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體支付方式和時(shí)間由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議確定。第三條洗浴中心的現(xiàn)狀3.1設(shè)施設(shè)備：洗浴中心現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。3.2員工情況：洗浴中心現(xiàn)有員工名單詳見附件二。3.3經(jīng)營狀況：洗浴中心近三年來的經(jīng)營狀況詳見附件三。第四條轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)1)保證洗浴中心資產(chǎn)的真實(shí)性、合法性，不存在任何法律糾紛。2)協(xié)助乙方辦理洗浴中心轉(zhuǎn)讓所需的政府部門審批、登記等手續(xù)。3)提供必要的培訓(xùn)，使乙方掌握洗浴中心的經(jīng)營管理和業(yè)務(wù)技能。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)1)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。2)承擔(dān)洗浴中心轉(zhuǎn)讓后的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。3)維護(hù)洗浴中心的品牌形象，保持原有的服務(wù)質(zhì)量和水平。第五條轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：雙方約定，除雙方另有約定外，轉(zhuǎn)讓過程中發(fā)生的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)承擔(dān)：洗浴中心轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。第六條合同的生效與終止6.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2合同終止條件：雙方履行完畢合同約定的義務(wù)，洗浴中心轉(zhuǎn)讓完成。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任1)甲方違反本合同第二條、第三條、第四條等約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2)甲方未按約定提供培訓(xùn)或提供虛假信息的，乙方有權(quán)要求甲方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。7.2乙方違約責(zé)任1)乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2)乙方未履行本合同第四條規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。為保證雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向洗浴中心所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1合同的變更1)合同履行期間，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2)任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏鼌f(xié)議，經(jīng)對(duì)方同意后生效。9.2合同的解除1)在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2)解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。10.2如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。11.2雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解合同內(nèi)容，自愿承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)如下：1)本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。2)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與蓋章13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同蓋章地點(diǎn)為×××省×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。第十四條附件14.1洗浴中心相關(guān)資料，包括營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等。14.2財(cái)務(wù)報(bào)表，包括近三年的財(cái)務(wù)報(bào)表。14.3其他重要文件，包括員工名單、設(shè)施設(shè)備清單等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。任何一方違反本合同的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：洗浴中心相關(guān)資料1.1營業(yè)執(zhí)照1.2衛(wèi)生許可證1.3組織機(jī)構(gòu)代碼證1.4稅務(wù)登記證1.5經(jīng)營許可證1.6其他相關(guān)政府批文和資質(zhì)文件附件二：財(cái)務(wù)報(bào)表2.1近三年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表2.2近三個(gè)月的月度財(cái)務(wù)報(bào)表2.3財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等附件三：其他重要文件3.1員工名單3.2設(shè)施設(shè)備清單3.3租賃合同或所有權(quán)證明3.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)文件3.5客戶名單和合同3.6其他對(duì)洗浴中心經(jīng)營有重要影響的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.未按約定提供設(shè)施設(shè)備或提供虛假信息3.未按約定維護(hù)洗浴中心品牌形象或降低服務(wù)質(zhì)量4.未履行合同約定的其他義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，按照合同金額的一定比例（如5%或其他約定比例）計(jì)算違約金。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為可能導(dǎo)致合同解除，解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按日計(jì)算逾期付款的利息。若乙方未提供設(shè)施設(shè)備或提供虛假信息，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并要求乙方支付損失賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.洗浴中心：指甲方擁有的洗浴中心業(yè)務(wù)及相關(guān)的資產(chǎn)和負(fù)債。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方按照合同約定支付給甲方的洗浴中心購買價(jià)格。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。4.損失賠償：指因一方違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的直接損失和間接損失的賠償。5.合同解除：指雙方或一方根據(jù)合同約