2024年選礦加工場(chǎng)地承包租賃協(xié)議

2024年選礦加工場(chǎng)地承包租賃協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃面積1.3租賃期限2.承包商責(zé)任2.1承包商身份2.2承包商義務(wù)2.3承包商行為規(guī)范3.場(chǎng)地使用3.1使用范圍3.2使用要求3.3使用限制4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.合同的變更和終止5.1變更條件5.2終止條件5.3合同終止后的處理6.違約責(zé)任6.1違約行為6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、修改和解除8.1生效條件8.2修改條件8.3解除條件9.其他條款9.1保密條款9.2法律適用9.3合同的補(bǔ)充條款10.合同的簽訂和備案10.1簽訂日期10.2備案程序11.附件11.1場(chǎng)地平面圖11.2其他相關(guān)文件12.雙方簽字12.1承包商簽字12.2出租方簽字13.合同的副本13.1合同正本13.2合同副本14.合同的傳遞和保管14.1傳遞方式14.2保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃面積出租方同意將上述場(chǎng)地出租給承包商使用，租賃面積具體以附件中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。1.3租賃期限租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體年限）年。租賃期滿后，如承包商需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前（具體提前通知期限）個(gè)月向出租方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。2.承包商責(zé)任2.1承包商身份承包商應(yīng)為合法注冊(cè)并有效存在的企業(yè)或其他組織，具有與租賃場(chǎng)地相適應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2承包商義務(wù)

a)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法活動(dòng)；

b)按照租賃用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；

c)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生、整潔；

d)承擔(dān)租賃期間場(chǎng)地的一切費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用；

e)按照合同約定支付租金。2.3承包商行為規(guī)范

a)不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)；

b)不得在場(chǎng)地內(nèi)擅自搭建臨時(shí)建筑物或設(shè)施；

c)不得在場(chǎng)地內(nèi)堆放危險(xiǎn)物品，確保場(chǎng)地安全；

d)不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

e)不得擅自改變場(chǎng)地原有設(shè)施和設(shè)備。3.場(chǎng)地使用3.1使用范圍承包商可在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行選礦加工等相關(guān)業(yè)務(wù)活動(dòng)，具體使用范圍以附件中的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。3.2使用要求

a)按照合同約定合理使用場(chǎng)地，不得損害場(chǎng)地及其設(shè)施；

b)遵守消防安全規(guī)定，配置符合要求的消防設(shè)施；

c)做好環(huán)境保護(hù)工作，確保生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的廢氣、廢水、廢渣等符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；

d)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保生產(chǎn)過(guò)程中的人員安全。3.3使用限制

a)任何違法、違規(guī)活動(dòng)；

b)任何可能導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p害的活動(dòng)；

c)任何影響場(chǎng)地周邊環(huán)境、居民生活的活動(dòng)；

d)任何與選礦加工業(yè)務(wù)無(wú)關(guān)的活動(dòng)。4.租金及支付方式4.1租金金額租賃場(chǎng)地租金為（具體金額）元/年，合計(jì)（具體總金額）元。4.2支付周期承包商應(yīng)按年支付租金，每年支付一次。4.3支付方式

a)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；

b)采取其他雙方約定的支付方式。5.合同的變更和終止5.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2終止條件合同終止的條件如下：

a)租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b)承包商提前解除合同，但應(yīng)支付違約金；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止后的處理合同終止后，承包商應(yīng)按照合同約定將場(chǎng)地交還給出租方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如有剩余租金，出租方應(yīng)退還給承包商。合同終止后，雙方對(duì)彼此的權(quán)利義務(wù)不負(fù)連帶責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1違約行為

a)承包商未按照合同約定支付租金；

b)承包商未按照合同約定使用場(chǎng)地；

c)承包商擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方；

d)承包商未遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)；

e)任何一方未履行合同約定的義務(wù)。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由雙方協(xié)商確定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式

a)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

b)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)

a)（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱）；

b)（具體法院名稱）。10.合同的生效、修改和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3解除條件合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.其他條款11.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。11.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用（具體國(guó)家或地區(qū)）的法律。11.3合同的補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.雙方簽字12.1承包商簽字（承包商名稱）授權(quán)代表：（簽字）12.2出租方簽字（出租方名稱）授權(quán)代表：（簽字）13.合同的副本13.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同的副本及其附件如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。14.合同的傳遞和保管14.1傳遞方式合同的傳遞應(yīng)采取書面形式，并通過(guò)（具體方式，如郵寄、電子郵件等）進(jìn)行。14.2保管責(zé)任雙方應(yīng)對(duì)合同及其附件的副本進(jìn)行妥善保管，避免泄露或損失。合同終止后，雙方應(yīng)及時(shí)歸還對(duì)方提供的合同副本。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：該圖應(yīng)清晰標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、邊界等，確保承包商了解場(chǎng)地的實(shí)際情況。2.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括場(chǎng)地使用許可、環(huán)境保護(hù)審批、安全生產(chǎn)許可等相關(guān)文件，以確保承包商合法合規(guī)使用場(chǎng)地。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商未按照合同約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)按年支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。示例說(shuō)明：如果承包商在租金支付截止日期后仍未支付租金，則視為違約，需支付違約金及逾期利息。2.承包商未按照合同約定使用場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：承包商應(yīng)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，如擅自改變用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承包商在未經(jīng)出租方同意的情況下，改變場(chǎng)地用途進(jìn)行非法活動(dòng)，則視為違約，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.承包商擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方責(zé)任認(rèn)定：承包商不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，如發(fā)生此類情況，視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求承包商支付違約金。示例說(shuō)明：如果承包商未經(jīng)出租方同意，將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，則視為嚴(yán)重違約，出租方有權(quán)終止合同并要求支付違約金。4.承包商未遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行生產(chǎn)活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：承包商在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)和合同約定，如發(fā)生違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如果承包商在生產(chǎn)過(guò)程中違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.選礦加工解釋：指對(duì)礦石進(jìn)行物理或化學(xué)加工，以提取有價(jià)值的礦物成分的過(guò)程。應(yīng)用：本合同中，選礦加工指承包商在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的活動(dòng)。2.租賃期限解釋：指合同規(guī)定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間范圍。應(yīng)用：本合同中，租賃期限為從（具體日期）起至（具體日期）止，共計(jì)（具體年限）年。3.租金解釋：指承包商為使用租賃場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。應(yīng)用：本合同中，租金金額為（具體金額）元/年，合計(jì)（具體總金額）元。4.違約金