2024房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議模板2

2024房產(chǎn)交易居間服務(wù)協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽第一條協(xié)議主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（居間服務(wù)方）第二條房產(chǎn)交易信息2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易價(jià)格2.3付款方式及時(shí)間2.4過戶手續(xù)及時(shí)間第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容3.2丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容3.3丙方服務(wù)的時(shí)間及地點(diǎn)第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.1丙方服務(wù)費(fèi)的計(jì)算方式4.2丙方服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間4.3丙方服務(wù)費(fèi)的支付方式第五條丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利5.2丙方義務(wù)第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利6.2甲方義務(wù)第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利7.2乙方義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的地點(diǎn)10.3爭議解決的時(shí)間第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同續(xù)約的條件第十二條保密條款12.1保密信息的范圍12.2保密信息的期限12.3保密信息的例外情況第十三條第三方受益13.1第三方受益的條件13.2第三方受益的范圍第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的完整性與優(yōu)先性14.3合同的修訂日期第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體及定義第二條房產(chǎn)交易信息2.3付款方式及時(shí)間：乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付交易價(jià)格。付款方式為【付款方式】，付款時(shí)間為【付款時(shí)間】。2.4過戶手續(xù)及時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后【過戶手續(xù)時(shí)間】內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)過戶至乙方名下。第三條居間服務(wù)內(nèi)容3.2丙方不提供的服務(wù)內(nèi)容：丙方不提供與房產(chǎn)交易無關(guān)的服務(wù)，包括但不限于財(cái)務(wù)咨詢、法律咨詢等。3.3丙方服務(wù)的時(shí)間及地點(diǎn)：丙方應(yīng)在本合同簽訂后【服務(wù)時(shí)間】內(nèi)提供服務(wù)，服務(wù)地點(diǎn)為【服務(wù)地點(diǎn)】。第四條居間服務(wù)費(fèi)用4.2丙方服務(wù)費(fèi)的支付時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同簽訂后【支付時(shí)間】內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.3丙方服務(wù)費(fèi)的支付方式：乙方通過【支付方式】支付服務(wù)費(fèi)用，支付對(duì)象為丙方。第五條丙方權(quán)利與義務(wù)5.1丙方權(quán)利：丙方有權(quán)按照本合同的約定收取服務(wù)費(fèi)用；在甲方和乙方違反本合同約定時(shí)，丙方有權(quán)要求甲方和乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2丙方義務(wù)：丙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，并確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障；丙方應(yīng)保密甲乙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第六條甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按照本合同約定獲得交易價(jià)格；在乙方違反本合同約定時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)的房產(chǎn)信息；甲方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按照本合同約定購買房產(chǎn)；在甲方違反本合同約定時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定支付交易價(jià)格；乙方應(yīng)按照本合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)支付丙方服務(wù)費(fèi)用。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：合同變更需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：合同解除需經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。9.3丙方違約責(zé)任：丙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【違約金比例】%。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的地點(diǎn)：本合同爭議解決的地點(diǎn)為【爭議解決地點(diǎn)】。10.3爭議解決的時(shí)間：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起【爭議解決時(shí)間】內(nèi)解決爭議。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效的條件：本合同自甲方、乙方和丙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件：本合同在甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后終止。11.3合同續(xù)約的條件：甲乙雙方如需續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前【續(xù)約提前通知時(shí)間】內(nèi)向丙方提出續(xù)約申請(qǐng)，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第十二條保密條款12.1保密信息的范圍：保密信息包括本合同的內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私等。12.2保密信息的期限：保密信息自本合同終止之日起【保密期限】內(nèi)保持保密。12.3保密信息的例外情況：法律、法規(guī)、行政規(guī)章要求披露的保密信息除外。第十三條第三方受益13.1第三方受益的條件：本合同的任何一方如因違約行為導(dǎo)致第三方受益，該第三方應(yīng)為合同之外的第三人。13.2第三方受益的范圍：第三方受益的范圍限于本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的完整性與優(yōu)先性：本合同是甲乙雙方關(guān)于房產(chǎn)交易的唯一書面協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)議和談判。14.3合同的修訂日期：【修訂日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件附件三：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件附件四：丙方授權(quán)委托書附件五：房產(chǎn)交易過戶手續(xù)相關(guān)文件附件六：交易價(jià)格支付憑證附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證附件八：居間服務(wù)協(xié)議附件九：違約金計(jì)算公式說明附件十：爭議解決授權(quán)書附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提交房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房產(chǎn)的所有權(quán)。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由原件持有者簽字或蓋章確認(rèn)。附件二：甲乙雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方應(yīng)提交身份證的復(fù)印件，以證明甲乙雙方的身份。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由原件持有者簽字或蓋章確認(rèn)。附件三：丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：丙方應(yīng)提交營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明丙方的合法經(jīng)營資格。復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，并由丙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件四：丙方授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：如丙方代表進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理，需提供授權(quán)委托書，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。附件五：房產(chǎn)交易過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表、稅費(fèi)繳納憑證、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。附件六：交易價(jià)格支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付交易價(jià)格的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件七：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說明：乙方支付丙方服務(wù)費(fèi)的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件八：居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：本合同的正式文本，明確了甲乙雙方與丙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件九：違約金計(jì)算公式說明詳細(xì)要求和說明：明確了違約金的計(jì)算公式，用于計(jì)算甲方、乙方和丙方的違約金。附件十：爭議解決授權(quán)書詳細(xì)要求和說明：甲乙雙方授權(quán)丙方代表雙方進(jìn)行爭議解決，明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方未按照約定時(shí)間支付交易價(jià)格。3.丙方未按照約定提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。2.乙方違約行為，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的【違約金比例】%。3.丙方違約行為，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為服務(wù)費(fèi)用的【違約金比例】%。示例說明：如甲方未按照約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，屬于甲方違約。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為交易價(jià)格的【違約金比例】%。具體金額計(jì)算如下：違約金=交易價(jià)格×【違約金比例】%=【交易價(jià)格】元×【違約金比例】%=【違約金金額】元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米，房產(chǎn)性質(zhì)：