2024年幼兒園租賃協(xié)議樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)幼兒園租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的1.2租賃用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間4.維護(hù)與維修4.1租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任5.2保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃物的使用6.1使用范圍6.2使用要求7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1租賃物的交付11.2租賃物的返還12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容13.合同的組成部分13.1合同文件14.合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.租賃標(biāo)的及用途1.1租賃標(biāo)的甲方同意將位于_______的面積為_______平方米的幼兒園物業(yè)租賃給乙方使用。具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。1.2租賃用途乙方租賃該物業(yè)主要用于開展幼兒教育及相關(guān)附屬活動(dòng)。2.租賃期限2.1租賃開始日期自雙方簽署本合同之日起，租賃期限為_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。2.2租賃結(jié)束日期如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前_______個(gè)月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_____________________元整）。3.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付至甲方指定的收款人。3.3租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前_______個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)月租金。4.維護(hù)與維修4.1租賃物的維護(hù)與維修責(zé)任（1）租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備老化、損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修或更換；（2）因乙方使用不當(dāng)或人為破壞導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用；（3）租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)保養(yǎng)工作。5.保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本提交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃物的使用6.1使用范圍乙方只能將租賃物用于約定的用途，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。6.2使用要求乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，并確保使用過程中安全、衛(wèi)生、環(huán)保。第二部分：其他條款7.合同的變更與解除7.1合同變更任何一方提出變更合同條款的要求，均應(yīng)提前_______個(gè)工作日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更合同。7.2合同解除（1）雙方同意解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。本部分內(nèi)容到此結(jié)束。8.違約責(zé)任8.1違約行為（1）甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償；（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_______%；（3）一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)，爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_______市/區(qū)人民法院。10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同終止。10.3合同解除條件（1）雙方同意解除合同的，本合同解除；（2）一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均可解除合同。11.其他約定11.1租賃物的交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。11.2租賃物的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物按約定條件返還給甲方。12.合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.2補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的組成部分本合同及其附件一、附件二等文件構(gòu)成完整意義上的合同，共同對(duì)雙方產(chǎn)生約束力。14.合同的簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國(guó)_______省/市/自治區(qū)的_______市/區(qū)簽署。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等信息，確認(rèn)雙方對(duì)租賃物的理解一致。附件二：租賃物圖片提供租賃物的實(shí)際照片或圖紙，以便雙方對(duì)租賃物的外觀和條件有清晰的認(rèn)知。附件三：租賃物使用手冊(cè)附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息，確保雙方對(duì)租金支付的安排清晰明確。附件五：保險(xiǎn)投保單作為乙方為租賃物投保的證明，應(yīng)包含保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額等信息。附件六：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方應(yīng)簽訂此協(xié)議，并注明變更的內(nèi)容和日期。附件七：違約金計(jì)算公式詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式，以便在違約時(shí)雙方依據(jù)此公式進(jìn)行計(jì)算。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方改正或賠償。2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。3.一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說明：若甲方延遲交付租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法按計(jì)劃開展業(yè)務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲交付的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方使用的物業(yè)。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。3.違約金：指一方違約時(shí)，按照本合同約定向守約方支付的賠償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.保險(xiǎn)：指乙方為租賃物投保的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。1.租賃物：指本合同中甲方同意租賃給乙方使用的位于_______的面積為_______平方米的幼兒園物業(yè)。2.