2024年度停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本

2024年度停車場(chǎng)承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議范本版A版本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方地址1.3承包方聯(lián)系方式2.停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱2.2停車場(chǎng)地址2.3停車場(chǎng)面積2.4停車場(chǎng)車位數(shù)量3.承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1承包方經(jīng)營(yíng)權(quán)限4.2承包方禁止行為5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間6.經(jīng)營(yíng)收益分配6.1承包方收益比例6.2管理方收益比例6.3收益分配時(shí)間7.停車場(chǎng)管理7.1承包方管理責(zé)任7.2管理費(fèi)用承擔(dān)7.3管理規(guī)范遵守8.停車場(chǎng)維護(hù)與維修8.1承包方維護(hù)維修責(zé)任8.2維護(hù)維修費(fèi)用承擔(dān)8.3維護(hù)維修時(shí)間9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1承包方保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.3保險(xiǎn)的有效期10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑解決13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件13.2合同修改條件13.3合同解除條件14.其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方簽字蓋章14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條承包方基本信息1.1承包方名稱：X停車管理有限公司1.2承包方地址：市區(qū)街道號(hào)第二條停車場(chǎng)基本信息2.1停車場(chǎng)名稱：X停車場(chǎng)2.2停車場(chǎng)地址：市區(qū)街道號(hào)2.3停車場(chǎng)面積：平方米2.4停車場(chǎng)車位數(shù)量：個(gè)第三條承包經(jīng)營(yíng)期限3.1承包開始日期：2024年1月1日3.2承包結(jié)束日期：2025年12月31日第四條承包經(jīng)營(yíng)范圍4.1承包方經(jīng)營(yíng)權(quán)限：在本停車場(chǎng)內(nèi)提供停車服務(wù)，并對(duì)停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理4.2承包方禁止行為：未經(jīng)管理方同意，承包方不得將停車場(chǎng)部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方；不得在停車場(chǎng)內(nèi)從事與停車服務(wù)無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)第五條承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用金額：人民幣萬元整5.2承包費(fèi)用支付方式：每年1月1日前，承包方應(yīng)將當(dāng)年的承包費(fèi)用支付給管理方5.3承包費(fèi)用支付時(shí)間：自合同生效之日起至承包結(jié)束之日止第六條經(jīng)營(yíng)收益分配6.1承包方收益比例：%6.2管理方收益比例：%6.3收益分配時(shí)間：每季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，承包方應(yīng)將上一季度的經(jīng)營(yíng)收益分配給管理方第七條停車場(chǎng)管理7.1承包方管理責(zé)任：承包方應(yīng)對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)，并對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的車輛和財(cái)物安全負(fù)責(zé)7.2管理費(fèi)用承擔(dān)：承包方承擔(dān)停車場(chǎng)管理所需的費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、維修費(fèi)等7.3管理規(guī)范遵守：承包方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和停車場(chǎng)管理規(guī)定，確保停車場(chǎng)內(nèi)的秩序和安全第八條停車場(chǎng)維護(hù)與維修8.1承包方維護(hù)維修責(zé)任：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和維修工作，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常運(yùn)行和安全性8.2維護(hù)維修費(fèi)用承擔(dān)：承包方承擔(dān)停車場(chǎng)維護(hù)維修所需的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)施維修、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生等8.3維護(hù)維修時(shí)間：承包方應(yīng)在接到維修通知后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保停車場(chǎng)設(shè)施的正常使用第九條保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：承包方承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用的全部費(fèi)用9.3保險(xiǎn)的有效期：保險(xiǎn)有效期應(yīng)覆蓋承包經(jīng)營(yíng)期限的整個(gè)期間第十條合同的變更與終止10.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署a)雙方協(xié)商一致b)承包方嚴(yán)重違反合同條款，管理方給予書面通知后，承包方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為c)法律、法規(guī)或政府命令要求終止合同10.3合同終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)立即停止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并按照管理方的要求處理停車場(chǎng)的交接事宜第十一條違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)，違反法律法規(guī)或政府命令等11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛12.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向管理方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解12.3法律途徑解決：如調(diào)解不成，任何一方均可通過法律途徑解決爭(zhēng)議第十三條合同的生效、修改與解除13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署a)雙方協(xié)商一致b)一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能糾正違約行為c)法律、法規(guī)或政府命令要求解除合同第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容：雙方可以在合同中約定其他事項(xiàng)，包括但不限于保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等14.2雙方簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效14.3合同附件：合同附件包括停車場(chǎng)平面圖、承包費(fèi)用明細(xì)表等第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)描述：停車場(chǎng)內(nèi)各個(gè)車位的布局圖，包括車位數(shù)量、大小、殘疾人車位等。附件2：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)描述：明確承包方應(yīng)支付給管理方的承包費(fèi)用明細(xì)，包括費(fèi)用金額、支付方式和支付時(shí)間等。附件3：停車場(chǎng)管理規(guī)范詳細(xì)描述：停車場(chǎng)內(nèi)的管理規(guī)則，包括車輛進(jìn)出管理、停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛停放管理等。附件4：停車場(chǎng)維修維護(hù)計(jì)劃詳細(xì)描述：停車場(chǎng)設(shè)施的維修維護(hù)計(jì)劃，包括設(shè)施檢查、綠化養(yǎng)護(hù)、清潔衛(wèi)生等。附件5：保險(xiǎn)單據(jù)附件6：雙方簽字蓋章的合同副本詳細(xì)描述：合同正本副本，雙方簽字蓋章，作為合同生效的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未能履行合同約定的義務(wù)，違反法律法規(guī)或政府命令等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此造成的損失、支付違約金等。2.具體違約行為的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，詳見合同條款中的違約責(zé)任部分。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，則構(gòu)成違約行為。根據(jù)合同條款，承包方應(yīng)承擔(dān)未能支付費(fèi)用所造成的管理方的損失，并支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指X停車管理有限公司，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和運(yùn)營(yíng)。2.管理方：指擁有停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)或管理權(quán)的法人或其他組織。3.承包費(fèi)用：指承包方應(yīng)支付給管理方的費(fèi)用，用于承包停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)。4.經(jīng)營(yíng)收益：指承包方在承包經(jīng)營(yíng)期間從停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中獲取的收入。5