2024年化公墓交易協(xié)議模板

2024年標準化公墓交易協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（購買方）1.1.2乙方（銷售方）1.2公墓1.2.1定義1.2.2類型1.2.3位置與交通1.3墓位1.3.1定義1.3.2分類1.3.3價格與收費標準1.4交易1.4.1交易流程1.4.2交易方式1.4.3交易時間2.墓位購買與交付2.1墓位購買2.1.1購買流程2.1.2預訂與支付定金2.1.3正式合同簽訂2.2墓位交付2.2.1交付時間2.2.2交付方式2.2.3交付所需材料3.費用與支付3.1墓位價格3.1.1價格構成3.1.2價格調整3.2管理與維護費用3.2.1費用標準3.2.2費用支付方式3.3其他費用3.3.1費用項目3.3.2費用標準3.4支付方式與時間3.4.1支付方式3.4.2支付時間4.權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1權利4.1.2義務4.2乙方權利與義務4.2.1權利4.2.2義務5.合同的變更與終止5.1變更5.1.1變更條件5.1.2變更程序5.2終止5.2.1終止條件5.2.2終止程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2適用法律7.3爭議解決機構8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3泄露后果9.不可抗力9.1不可抗力情形9.2不可抗力后果10.合同的生效、修改與解除10.1生效條件10.2修改條件10.3解除條件11.其他條款11.1通知與送達11.2合同的副本11.3合同的保管12.附件12.1墓位示意圖12.2收費標準明細12.3公墓管理與維護規(guī)定13.簽署13.1甲方代表簽字13.2乙方代表簽字13.3日期14.合同正本與副本14.1正本數(shù)量14.2副本數(shù)量14.3合同的傳遞與使用第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1合同主體1.1.1甲方（購買方）：指與乙方簽訂本合同并購買墓位的自然人或法人。1.1.2乙方（銷售方）：指提供墓位并承擔相應義務的法人或其他組織。1.2公墓1.2.1定義：指由乙方提供的，用于安葬逝者骨灰的場所。1.2.2類型：分為普通墓位、藝術墓位、家族墓位等。1.2.3位置與交通：乙方應向甲方提供公墓的具體位置、交通路線及示意圖。1.3墓位1.3.1定義：指在公墓內(nèi)，由乙方提供給甲方用于安葬逝者骨灰的具體位置。1.3.2分類：分為單人墓位、雙人墓位、家族墓位等。1.3.3價格與收費標準：墓位價格及管理、維護等相關費用由乙方根據(jù)國家相關規(guī)定和市場情況制定，并向甲方明示。第二條墓位購買與交付2.1墓位購買2.1.1購買流程：甲方通過乙方提供的咨詢、參觀等方式，選擇合適的墓位，并與乙方簽訂購買合同。2.1.2預訂與支付定金：甲方在簽訂購買合同后，應支付一定比例的定金，作為墓位預訂的憑證。2.1.3正式合同簽訂：甲方支付定金后，乙方應與甲方簽訂正式的墓位購買合同。2.2墓位交付2.2.1交付時間：墓位交付時間應在合同約定的時間內(nèi)，由乙方按照甲方的要求完成。2.2.2交付方式：乙方應將墓位交付給甲方，并確保墓位符合合同約定的條件。2.2.3交付所需材料：乙方應向甲方提供墓位交付所需的相關材料，包括墓位使用權證書等。第三條費用與支付3.1墓位價格3.1.1價格構成：墓位價格包括墓位購買價格、管理費用、維護費用等。3.1.2價格調整：乙方應按照國家相關規(guī)定和市場情況，對墓位價格進行調整，并向甲方明示。3.2管理與維護費用3.2.1費用標準：管理與維護費用應按照國家相關規(guī)定和市場情況制定，并向甲方明示。3.2.2費用支付方式：甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付管理與維護費用。3.3其他費用3.3.1費用項目：包括但不限于墓碑制作費、安葬服務費等。3.3.2費用標準：其他費用應按照國家相關規(guī)定和市場情況制定，并向甲方明示。3.4支付方式與時間3.4.1支付方式：甲方應通過銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式，向乙方支付合同約定的費用。3.4.2支付時間：甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付費用。第四條權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1權利：甲方有權按照合同約定購買墓位，并享受乙方提供的相關服務。4.1.2義務：甲方應按照合同約定支付費用，并遵守公墓的管理規(guī)定。4.2乙方權利與義務4.2.1權利：乙方有權按照合同約定收取費用，并按照甲方的要求提供相關服務。4.2.2義務：乙方應保證墓位的質量與安全，并按照合同約定提供管理與維護服務。第五條合同的變更與終止5.1變更5.1.1變更條件：合同變更應征得雙方同意，并符合國家相關規(guī)定。5.1.2變更程序：合同變更應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。5.2終止5.2.1終止條件：合同終止應符合國家相關規(guī)定，并征得雙方同意。5.2.2終止程序：合同終止應通過書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第六條違約責任6.1違約情形6.1.1甲方違反合同約定，未按時支付費用的，應按照第七條爭議解決7.1爭議解決方式甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.3爭議解決機構如雙方同意，可以商定提交至合同簽訂地仲裁委員會進行仲裁。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等，應予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔違約責任。第九條不可抗力9.1不可抗力情形不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、社會事件等。9.2不可抗力后果因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。第十條合同的生效、修改與解除10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2修改條件合同的修改應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3解除條件合同的解除應符合法律、法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。第十一條其他條款11.1通知與送達甲乙雙方應當按照合同約定聯(lián)系方式，及時通知對方合同履行過程中的相關事項。11.2合同的副本甲乙雙方各執(zhí)合同正本一份，具有同等法律效力。11.3合同的保管甲乙雙方應妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第十二條附件12.1墓位示意圖乙方應提供墓位具體位置的示意圖，并明確甲方的墓位。12.2收費標準明細乙方應提供墓位購買及管理、維護等費用的詳細收費標準。12.3公墓管理與維護規(guī)定乙方應提供公墓的管理與維護規(guī)定，以便甲方了解并遵守。第十三條簽署13.1甲方代表簽字甲方授權代表在此合同上簽字，代表甲方同意本合同的所有條款。13.2乙方代表簽字乙方授權代表在此合同上簽字，代表乙方同意本合同的所有條款。13.3日期本合同簽字日期為雙方協(xié)商確定的最終日期。第十四條合同正本與副本14.1正本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，均為正本。14.2副本數(shù)量如有需要，雙方可協(xié)商確定合同副本數(shù)量。14.3合同的傳遞與使用合同正本及副本應妥善傳遞，并嚴格按照合同約定使用。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓位示意圖附件要求：清晰展示墓位具體位置、編號及墓區(qū)分布。附件說明：墓位示意圖應由乙方提供，并經(jīng)甲方確認無誤后附于合同附件。2.附件二：收費標準明細附件要求：詳細列出墓位購買價格、管理費、維護費等各項費用及其計算方式。附件說明：收費標準明細應由乙方根據(jù)國家規(guī)定和市場情況制定，并經(jīng)甲方同意后附于合同附件。3.附件三：公墓管理與維護規(guī)定附件要求：明確公墓的管理與維護規(guī)則，包括安葬流程、探訪時間等。附件說明：公墓管理與維護規(guī)定應由乙方制定，并經(jīng)甲方認可后附于合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為未按時支付費用未按合同約定使用墓位違反公墓管理與維護規(guī)定違約責任認定：甲方應支付遲延履行違約金，違約金計算方式詳見附件二。示例說明：若甲方未能按時支付墓位購買費用，乙方有權按附件二中的違約金計算方式收取違約金。2.乙方違約行為未按約定時間交付墓位墓位質量不符合約定未提供管理與維護服務違約責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未能在約定時間內(nèi)交付墓位，乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。應用舉例：若合同履行過程中發(fā)生地震，導致墓位無法交付，雙方均不承擔違約責任。2.合同履行：指甲乙雙方按照合同約定完成各自的權利和義務的行為。應用舉例：甲方按約定支付墓位購買費用，乙方按約定交付墓位，均為合同履行的表現(xiàn)。3.違約金：指違約方因違約行為