2024年簡(jiǎn)化門(mén)面租賃協(xié)議范例

2024年簡(jiǎn)化版門(mén)面租賃協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃雙方1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置2.2門(mén)面面積2.3門(mén)面用途3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限7.2保險(xiǎn)理賠流程8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)13.其他條款13.1合同的保密條款13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯(lián)系人：__________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：__________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯(lián)系人：__________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：__________2.租賃門(mén)面2.1門(mén)面位置2.1.1門(mén)面位于__________，具體地址為_(kāi)_________。2.2門(mén)面面積2.2.1門(mén)面建筑面積為_(kāi)_________平方米。2.3門(mén)面用途2.3.1承租方租賃門(mén)面用作__________。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開(kāi)始日期為_(kāi)_________。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自租賃開(kāi)始日期算起，租賃結(jié)束日期為_(kāi)_________。3.3租賃續(xù)約條款3.3.1若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前__________個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1門(mén)面每月租金為_(kāi)_________元。4.2租金支付周期4.2.1租金每__________支付一次。4.3租金支付日期4.3.1租金應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后的__________日內(nèi)支付給出租方。4.4租金支付方式4.4.1租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶(hù)信息為_(kāi)_________。5.費(fèi)用承擔(dān)5.1出租方承擔(dān)費(fèi)用5.1.1出租方負(fù)責(zé)支付門(mén)面的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。5.2承租方承擔(dān)費(fèi)用5.2.1承租方負(fù)責(zé)支付門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的正常維護(hù)和維修費(fèi)用，以及門(mén)面經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。6.維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.1.1出租方負(fù)責(zé)門(mén)面的整體結(jié)構(gòu)和安全設(shè)施的維護(hù)和維修。6.2承租方維修責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)門(mén)面內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和維修，確保設(shè)施的正常使用。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限7.1.1承租方應(yīng)于租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)門(mén)面保險(xiǎn)，保險(xiǎn)有效期限至少覆蓋整個(gè)租賃期限。7.2保險(xiǎn)理賠流程7.2.1發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方及保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的要求進(jìn)行理賠程序。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2變更程序8.2.1變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式提出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.1.1若出租方未按約定提供門(mén)面或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租方違約責(zé)任10.2.1若承租方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向門(mén)面所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如有必要，雙方同意由__________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。12.法律適用12.1合同適用的法律法規(guī)12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。13.其他條款13.1合同的保密條款13.1.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.2合同的轉(zhuǎn)讓條款13.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.合同的生效、修改和終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序14.2.1合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.3合同終止條件14.3.1合同終止條件應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，或經(jīng)雙方協(xié)商一致。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：門(mén)面照片及位置示意圖詳細(xì)要求：包含門(mén)面的外觀照片、內(nèi)部布局圖以及門(mén)面在地圖上的位置示意圖。說(shuō)明：用于明確門(mén)面的實(shí)際狀況和具體位置。2.附件二：租賃門(mén)面內(nèi)部設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出門(mén)面內(nèi)部所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量和狀況。說(shuō)明：用于明確承租方租賃的門(mén)面內(nèi)部設(shè)施情況。3.附件三：租賃門(mén)面使用規(guī)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)描述承租方租賃門(mén)面后的使用規(guī)劃，包括經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目、裝修風(fēng)格等。說(shuō)明：用于確保承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。4.附件四：租金支付證明詳細(xì)要求：承租方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。說(shuō)明：用于證明租金支付的情況。5.附件五：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求：承租方購(gòu)買(mǎi)的門(mén)面保險(xiǎn)單據(jù)，顯示保險(xiǎn)的有效期限和保險(xiǎn)金額。說(shuō)明：用于證明承租方已按照合同約定購(gòu)買(mǎi)了保險(xiǎn)。6.附件六：維修費(fèi)用支付證明詳細(xì)要求：承租方支付維修費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付記錄。說(shuō)明：用于證明承租方支付維修費(fèi)用的情況。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和相關(guān)條款。說(shuō)明：用于記錄合同變更的情況。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：雙方簽訂的書(shū)面解除協(xié)議，明確解除條件和相關(guān)條款。說(shuō)明：用于記錄合同解除的情況。9.附件九：爭(zhēng)議解決裁決書(shū)詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)作出的裁決書(shū)，顯示裁決結(jié)果和日期。說(shuō)明：用于證明爭(zhēng)議已經(jīng)得到解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定提供門(mén)面。未履行維修責(zé)任。未承擔(dān)合同約定的費(fèi)用。示例說(shuō)明：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供門(mén)面，或提供的門(mén)面與合同描述不符，屬于違約行為。2.承租方違約行為未按約定支付租金。未履行維修責(zé)任。未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效。示例說(shuō)明：如果承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或未能按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，屬于違約行為。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供門(mén)面租賃的一方。2.承租方：指租賃門(mén)面的一方。3.租賃期限：指合同約定的租賃開(kāi)始日期至