2024年簡化場地租賃協(xié)議范例

2024年簡化版場地租賃協(xié)議范例版A版本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃期限1.3租賃開始日期與結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付頻率2.3支付日期與方式3.用途限制3.1場地使用目的3.2禁止用途3.3使用期間的維護與保險4.維修與維護4.1出租人的維修責任4.2承租人的維修責任4.3維修請求與處理5.保險責任5.1承租人的保險責任5.2保險證明5.3保險理賠程序6.變更與解除合同6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除合同的通知期限7.違約責任7.1違約定義7.2違約責任7.3違約解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁地點與機構(gòu)8.3法律適用9.通知與送達9.1通知方式9.2送達地址9.3通知有效期限10.其他條款10.1土地使用權(quán)證10.2附件10.3合同的完整性與修改11.簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章11.2承租人簽字蓋章12.附加條款12.1特殊規(guī)定或額外條款13.附件13.1場地平面圖13.2相關(guān)法律法規(guī)副本14.合同生效14.1合同生效日期14.2合同有效期14.3續(xù)約條款第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述本合同所述場地位于___________，面積為___________平方米。場地現(xiàn)狀符合租賃目的，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。1.2租賃期限租賃期限為___________年，自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。1.3租賃開始日期與結(jié)束日期租賃開始日期為___________年___________月___________日，結(jié)束日期為___________年___________月___________日。第二條租金及支付方式2.1租金金額場地租金為每平方米每月___________元，總計___________元（大寫：__________________________元整）。2.2租金支付頻率租金每___________支付一次，承租人應(yīng)在每個支付周期到期日前___________日內(nèi)，將租金支付至出租人指定的賬戶。2.3支付日期與方式承租人應(yīng)按照本合同約定的支付周期和支付金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。每次支付租金時，需注明支付事由、支付周期及合同編號。第三條用途限制3.1場地使用目的承租人租賃場地僅限于___________使用，不得用于其他任何用途。3.2禁止用途（1）___________；（2）___________；（3）___________；（4）___________；（5）___________。3.3使用期間的維護與保險承租人應(yīng)負責租賃期間場地的日常維護與管理，并自行辦理場地保險，確保場地及場內(nèi)設(shè)施的安全。第四條維修與維護4.1出租人的維修責任出租人負責對租賃場地及場內(nèi)設(shè)施進行定期檢查與維護，確保場地及設(shè)施的安全與正常使用。4.2承租人的維修責任承租人負責對租賃場地內(nèi)的特定設(shè)施進行日常維護與管理，確保設(shè)施的正常使用。4.3維修請求與處理承租人在租賃期間遇到場地及設(shè)施問題時，應(yīng)立即向出租人提出維修請求，出租人應(yīng)在接到請求后___________日內(nèi)予以修復(fù)。第五條保險責任5.1承租人的保險責任承租人應(yīng)自行辦理場地保險，并將保險單副本提交給出租人留存。5.2保險證明承租人應(yīng)向出租人提供有效的保險單副本，作為履行合同的憑證。5.3保險理賠程序發(fā)生保險事故時，承租人應(yīng)按照保險合同的約定，及時向保險公司報案并申請理賠。第六條變更與解除合同6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租人嚴重違反合同約定；（3）出租人依法收回場地；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3解除合同的通知期限合同解除前，一方應(yīng)提前___________日書面通知對方。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點與機構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭議，應(yīng)提交至___________仲裁委員會進行仲裁，仲裁地點為___________。8.3法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條通知與送達9.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或者電話等方式進行，具體以雙方約定為準。9.2送達地址雙方指定的送達地址為：出租人：________________承租人：________________9.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起___________日內(nèi)視為有效。第十條其他條款10.1土地使用權(quán)證出租人應(yīng)保證對租賃場地擁有合法的土地使用權(quán)，并承擔因此產(chǎn)生的所有法律責任。10.2附件本合同的附件包括：（1）場地平面圖；（2）租賃場地相關(guān)法律法規(guī)副本；（3）其他雙方約定的文件。10.3合同的完整性與修改本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。任何對合同的修改或補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第十一條簽字蓋章11.1出租人簽字蓋章出租人（甲方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________11.2承租人簽字蓋章承租人（乙方）：________________授權(quán)代表（簽字）：________________日期：________________第十二條附加條款12.1特殊規(guī)定或額外條款如雙方在簽訂合同時有特殊規(guī)定或額外條款，應(yīng)寫入本合同附件中，并與合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1場地平面圖附件中應(yīng)包含租賃場地的詳細平面圖，標明租賃范圍和設(shè)施位置。13.2相關(guān)法律法規(guī)副本第十四條合同生效14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同有效期本合同有效期為租賃期限，自合同生效之日起至租賃期滿之日止。14.3續(xù)約條款如雙方在租賃期滿前達成續(xù)約意向，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按照雙方約定的條件執(zhí)行。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地平面圖詳細描述租賃場地的地理位置、面積、布局和設(shè)施位置等信息，以圖紙或電子文件形式附在本合同后。附件二：租賃場地相關(guān)法律法規(guī)副本附件三：保險單副本承租人應(yīng)提供有效的場地保險單副本，作為履行合同的憑證。附件四：特殊規(guī)定或額外條款如雙方在簽訂合同時有特殊規(guī)定或額外條款，應(yīng)寫入本合同附件中，并與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.承租人未按約定支付租金；2.承租人未按約定使用場地；3.出租人未按約定提供場地及設(shè)施；4.出租人未按約定進行維修與維護；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責任認定標準：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的___________%；2.違約方應(yīng)承擔因違約產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失；3.違約方應(yīng)承擔因違約導(dǎo)致合同解除的責任；4.違約方應(yīng)承擔守約方因維護自身權(quán)益而產(chǎn)生的合理費用。示例說明：如承租人未按約定支付租金，出租人可要求承租人支付違約金，并有權(quán)解除合同。如承租人未按約定使用場地，出租人可要求承租人立即改正，并承擔相應(yīng)的違約責任。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有租賃場地土地使用權(quán)及場地上建筑物、設(shè)施的所有權(quán)或管理權(quán)的一方。2.承租人：指租賃場地用于特定目的并