2024年國(guó)有固定資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議細(xì)則

2024年國(guó)有固定資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)協(xié)議細(xì)則版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的成立與生效2.賣(mài)方信息2.1賣(mài)方基本信息2.2賣(mài)方資格與能力證明3.買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方基本信息3.2買(mǎi)方資格與能力證明4.固定資產(chǎn)描述4.1固定資產(chǎn)的基本信息4.2固定資產(chǎn)的現(xiàn)狀與質(zhì)量保證4.3固定資產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2支付方式與期限5.3價(jià)款支付的憑證與確認(rèn)6.交付與運(yùn)輸6.1交付地點(diǎn)與時(shí)間6.2運(yùn)輸方式與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任6.3交付驗(yàn)收7.售后服務(wù)與保修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2保修條款8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序8.2合同解除的條件與程序9.違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約責(zé)任9.2買(mǎi)方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密信息的定義與范圍11.2保密義務(wù)與期限12.合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2合同繼承的適用條件13.附件13.1附件清單13.2附件的有效性與解釋14.其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先級(jí)14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋1.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，并自雙方履行完畢合同約定的全部義務(wù)之日起生效。第二條賣(mài)方信息2.1賣(mài)方基本信息賣(mài)方名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：法定代表人：2.2賣(mài)方資格與能力證明賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供其合法擁有固定資產(chǎn)的證明文件，以及符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求的經(jīng)營(yíng)資格和能力的證明文件。第三條買(mǎi)方信息3.1買(mǎi)方基本信息買(mǎi)方名稱(chēng)：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：注冊(cè)地址：法定代表人：3.2買(mǎi)方資格與能力證明買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供其合法購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的證明文件，以及符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求的經(jīng)營(yíng)資格和能力的證明文件。第四條固定資產(chǎn)描述4.1固定資產(chǎn)的基本信息固定資產(chǎn)名稱(chēng)：固定資產(chǎn)型號(hào)：固定資產(chǎn)數(shù)量：固定資產(chǎn)的賬面價(jià)值：4.2固定資產(chǎn)的現(xiàn)狀與質(zhì)量保證賣(mài)方保證，所出售的固定資產(chǎn)為合法擁有，權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、擔(dān)保、查封等法律糾紛，且處于正常使用狀態(tài)，能夠滿(mǎn)足買(mǎi)方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的需要。4.3固定資產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與方法固定資產(chǎn)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法按照雙方約定的驗(yàn)收方案進(jìn)行。驗(yàn)收方案包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收程序等內(nèi)容。第五條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格與支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格固定資產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：（小寫(xiě)）：元。5.2支付方式與期限買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的付款計(jì)劃向賣(mài)方支付固定資產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。付款計(jì)劃包括但不限于付款金額、付款時(shí)間、付款方式等內(nèi)容。5.3價(jià)款支付的憑證與確認(rèn)買(mǎi)方支付價(jià)款后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供合法有效的收款憑證，買(mǎi)方按照約定收到固定資產(chǎn)后，應(yīng)在驗(yàn)收合格后向賣(mài)方出具固定資產(chǎn)接收憑證。第六條交付與運(yùn)輸6.1交付地點(diǎn)與時(shí)間固定資產(chǎn)的交付地點(diǎn)為（），交付時(shí)間為本合同生效后（）日內(nèi)。6.2運(yùn)輸方式與風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任固定資產(chǎn)的運(yùn)輸方式為（），運(yùn)輸過(guò)程中的一切風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由（）承擔(dān)。6.3交付驗(yàn)收固定資產(chǎn)的交付驗(yàn)收按照本合同約定的驗(yàn)收方案進(jìn)行。買(mǎi)方應(yīng)在驗(yàn)收合格后向賣(mài)方支付合同約定的價(jià)款。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件與程序任何一方當(dāng)事人因特殊情況需要變更合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人提出書(shū)面變更請(qǐng)求，并說(shuō)明變更的理由和內(nèi)容。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書(shū)面變更協(xié)議，對(duì)本合同進(jìn)行變更。8.2合同解除的條件與程序在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行變得不必要時(shí)，任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向另一方提出書(shū)面解除合同的請(qǐng)求。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂書(shū)面解除協(xié)議，解除本合同。第九條違約責(zé)任9.1賣(mài)方違約責(zé)任賣(mài)方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買(mǎi)方支付違約金，違約金為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的（）%。9.2買(mǎi)方違約責(zé)任買(mǎi)方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣(mài)方支付違約金，違約金為本合同買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的（）%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)雙方同意將本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議提交（），按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條保密條款11.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等不宜公開(kāi)的信息。11.2保密義務(wù)與期限雙方對(duì)在簽訂、履行本合同過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。本保密義務(wù)在本合同終止后仍有效，期限為（）年。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序任何一方當(dāng)事人未經(jīng)另一方同意，不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。如確需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)向另一方提出書(shū)面轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求，并經(jīng)另一方書(shū)面同意。12.2合同繼承的適用條件本合同的有效期屆滿(mǎn)或者依法解除后，本合同的權(quán)利與義務(wù)依法轉(zhuǎn)移給繼承人。第十三條附件13.1附件清單附件清單包括但不限于固定資產(chǎn)的權(quán)屬證明、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、技術(shù)資料等。13.2附件的有效性與解釋附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條其他條款14.1合同的完整性與優(yōu)先級(jí)本合同及其附件是雙方關(guān)于本次固定資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書(shū)面的討論與協(xié)議。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除或終止后的權(quán)利與義務(wù)處理本合同解除或終止后，雙方仍需按照本合同約定處理尚未履行完畢的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：固定資產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供合法有效的證明文件，證明賣(mài)方對(duì)固定資產(chǎn)的所有權(quán)。附件說(shuō)明：該附件用于證明固定資產(chǎn)的所有權(quán)歸賣(mài)方所有，買(mǎi)方在購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中有權(quán)查看并核實(shí)。附件二：固定資產(chǎn)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供詳細(xì)記錄固定資產(chǎn)現(xiàn)狀、性能、數(shù)量等的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。附件說(shuō)明：該附件用于確認(rèn)固定資產(chǎn)的實(shí)際狀況，買(mǎi)方在接收固定資產(chǎn)時(shí)應(yīng)進(jìn)行核對(duì)。附件三：固定資產(chǎn)技術(shù)資料詳細(xì)要求：提供固定資產(chǎn)的技術(shù)參數(shù)、操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)資料等。附件說(shuō)明：該附件用于幫助買(mǎi)方了解固定資產(chǎn)的技術(shù)特性和正確使用方法，以便進(jìn)行有效的運(yùn)營(yíng)管理。附件四：賣(mài)方資格與能力證明文件詳細(xì)要求：提供賣(mài)方符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求的經(jīng)營(yíng)資格和能力的證明文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明賣(mài)方具備進(jìn)行固定資產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的合法資格和能力。附件五：買(mǎi)方資格與能力證明文件詳細(xì)要求：提供買(mǎi)方符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)要求的經(jīng)營(yíng)資格和能力的證明文件。附件說(shuō)明：該附件用于證明買(mǎi)方具備購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)的合法資格和能力。附件六：合同履行過(guò)程中的其他重要文件詳細(xì)要求：包括但不限于付款憑證、交付憑證、驗(yàn)收憑證等。附件說(shuō)明：該附件用于記錄合同履行過(guò)程中的關(guān)鍵信息，以便雙方進(jìn)行核對(duì)和跟蹤。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方未能按照合同約定交付合格的固定資產(chǎn)。2.賣(mài)方未能按照合同約定提供有效的權(quán)屬證明。3.賣(mài)方未能按照合同約定提供完整的技術(shù)資料。4.買(mǎi)方未能按照合同約定支付價(jià)款。5.買(mǎi)方未能按照合同約定接受交付的固定資產(chǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.賣(mài)方違約行為導(dǎo)致買(mǎi)方損失的，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方賠償損失。2.買(mǎi)方違約行為導(dǎo)致賣(mài)方損失的，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方賠償損失。3.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不必要時(shí)，雙方有權(quán)解除合同。示例說(shuō)明：如果賣(mài)方未能按照合同約定交付合格的固定資產(chǎn)，買(mǎi)方有權(quán)拒絕接收并要求賣(mài)方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)重新交付或退款。如果賣(mài)方未能按照合同約定提供有效的權(quán)屬證明，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供或解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.賣(mài)方：指本合同中承擔(dān)出售固定資產(chǎn)義務(wù)的當(dāng)事人。3.買(mǎi)方：指本合同中承擔(dān)購(gòu)買(mǎi)固定資產(chǎn)義務(wù)的當(dāng)事人。4.違約金：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付