桐城房產(chǎn)合同模板

桐城房產(chǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)裝修情況：________________________

二、買賣價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣________________________元整。

（3）買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣________________________元整。

三、標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用

1.雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，共同辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.過戶手續(xù)所需費(fèi)用由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)交付及驗收

1.買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，取得標(biāo)的房產(chǎn)的占有權(quán)。

2.買方在取得標(biāo)的房產(chǎn)占有權(quán)后，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行驗收。

3.標(biāo)的房產(chǎn)驗收合格后，買方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付尾款。

五、違約責(zé)任

1.如買方未按約定時間支付款項，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項的________________________%。

2.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格的________________________%。

3.如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.驗收報告

4.其他相關(guān)文件

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方愿意為買方的購房貸款提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)裝修情況：________________________

二、買賣價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣________________________元整。

（3）買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣________________________元整。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)為本合同項下買方未能按時支付購房款項承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向買方提供有效的擔(dān)保函。

四、甲方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，將標(biāo)的房產(chǎn)的抵押權(quán)、租賃權(quán)等相關(guān)權(quán)利消滅。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)交割單。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格的________________________%。

2.如賣方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，擅自處置或設(shè)定與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，拒絕配合買方辦理物業(yè)交割手續(xù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求買方按時支付購房款項。

2.丙方有權(quán)在買方未按時支付購房款項時，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為支付購房款項。

3.丙方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.付款憑證

3.擔(dān)保函

4.驗收報告

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為全面的保障，通過擔(dān)保方的介入，甲方在購房過程中可以更加放心。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，甲方在合同中的地位得到強(qiáng)化，從而在交易過程中占據(jù)主動。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：________________________

身份證號：________________________

地址：________________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

2.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成本買賣合同的簽訂，并提供相關(guān)中介服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及中介服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：________________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)證號：________________________

3.標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：________________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)用途：________________________

5.標(biāo)的房產(chǎn)裝修情況：________________________

二、買賣價格及付款方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格為：人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.付款方式如下：

（1）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________________元整。

（2）買方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付首付款人民幣________________________元整。

（3）買方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后________________________日內(nèi)，向賣方支付尾款人民幣________________________元整。

三、中介方責(zé)任

1.丙方作為中介方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，協(xié)助雙方完成標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向賣方支付中介服務(wù)費(fèi)人民幣________________________元整。

四、乙方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。

3.買方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，提供標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)交割單。

五、賣方的違約責(zé)任及限制條款

1.如賣方未按約定時間交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的房產(chǎn)買賣價格的________________________%。

2.如賣方提供虛假的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，擅自處置或設(shè)定與標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)的任何權(quán)利負(fù)擔(dān)。

4.賣方不得在標(biāo)的房產(chǎn)過戶后，拒絕配合買方辦理物業(yè)交割手續(xù)。

六、中介方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，提供標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件。

2.丙方有權(quán)要求買方按時支付購房款項及中介服務(wù)費(fèi)。

3.丙方有權(quán)在買方未按時支付購房款項時，行使代收款項的權(quán)利。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)