建筑發(fā)包合同模板

建筑發(fā)包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

鑒于發(fā)包方擬在（地點）進行建筑項目施工，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（項目名稱）

1.2項目地點：（項目地點）

1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）

1.4項目總投資：（項目總投資）

二、合同主體

2.1發(fā)包方名稱：（發(fā)包方名稱）

2.2發(fā)包方地址：（發(fā)包方地址）

2.3承包方名稱：（承包方名稱）

2.4承包方地址：（承包方地址）

三、合同標的

3.1合同標的為發(fā)包方提供的（項目名稱）建筑項目施工。

3.2承包方應按照合同約定，完成發(fā)包方提供的建筑項目施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

四、合同履行

4.1施工期限：自合同簽訂之日起（施工期限）日內(nèi)完成。

4.2施工組織與管理：承包方應組建專業(yè)的施工團隊，負責項目施工過程中的組織與管理。

4.3工程進度：承包方應按照合同約定的進度計劃進行施工，確保工程進度符合要求。

4.4工程質(zhì)量：承包方應按照國家及行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合要求。

4.5工程安全：承包方應嚴格遵守國家及行業(yè)標準，確保施工現(xiàn)場安全。

五、合同價款及支付方式

5.1合同價款：（合同價款）

5.2支付方式：

5.2.1預付款：合同簽訂后（預付款比例）日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方預付款。

5.2.2進度款：按合同約定的進度支付進度款。

5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗收合格后（結(jié)算款比例）日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方結(jié)算款。

六、合同變更及解除

6.1合同變更：在合同履行過程中，如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更的，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。

6.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

6.2.1發(fā)包方未按約定支付合同價款；

6.2.2承包方未按約定履行施工義務，嚴重影響工程進度；

6.2.3發(fā)包方或承包方違反合同約定，造成對方重大損失；

6.2.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

七、違約責任

7.1發(fā)包方違約責任：

7.1.1發(fā)包方未按約定支付合同價款的，應向承包方支付逾期付款違約金。

7.1.2發(fā)包方未按約定提供施工資料的，應承擔相應責任。

7.2承包方違約責任：

7.2.1承包方未按約定完成施工任務的，應承擔相應責任；

7.2.2承包方未按約定履行施工義務，造成工程進度延誤的，應承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。

十、附件

10.1施工圖紙

10.2施工組織設計

10.3相關(guān)法律法規(guī)

本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

乙方（以下簡稱“承包方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

鑒于發(fā)包方擬在（地點）進行建筑項目施工，為確保工程質(zhì)量和施工安全，提高施工效率，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（項目名稱）

1.2項目地點：（項目地點）

1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）

1.4項目總投資：（項目總投資）

二、合同主體

2.1發(fā)包方名稱：（發(fā)包方名稱）

2.2發(fā)包方地址：（發(fā)包方地址）

2.3承包方名稱：（承包方名稱）

2.4承包方地址：（承包方地址）

2.5監(jiān)理方名稱：（監(jiān)理方名稱）

2.6監(jiān)理方地址：（監(jiān)理方地址）

三、合同標的

3.1合同標的為發(fā)包方提供的（項目名稱）建筑項目施工。

四、監(jiān)理方職責與權(quán)利

4.1監(jiān)理方應按照國家及行業(yè)標準，對承包方的施工過程進行全程監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

4.2監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工方案、施工組織設計、施工進度計劃等進行審查，并提出修改意見。

4.3監(jiān)理方有權(quán)對承包方的施工人員進行培訓和考核，確保施工人員具備相應的技能和素質(zhì)。

4.4監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行鑒定，并提出整改措施。

4.5監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的安全事故進行報告和處理。

五、承包方職責與權(quán)利

5.1承包方應按照合同約定，完成發(fā)包方提供的建筑項目施工，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

5.2承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工圖紙、施工資料等相關(guān)文件。

5.3承包方有權(quán)要求監(jiān)理方按照合同約定履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。

六、發(fā)包方權(quán)益與責任

6.1發(fā)包方有權(quán)對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。

6.2發(fā)包方有權(quán)要求監(jiān)理方對承包方的施工過程進行監(jiān)督，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。

6.3發(fā)包方有權(quán)要求承包方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。

6.4發(fā)包方有權(quán)要求承包方對施工過程中的安全事故進行處理。

6.5發(fā)包方有權(quán)對承包方進行獎懲，以激勵承包方提高施工質(zhì)量。

七、違約責任

7.1承包方未按約定完成施工任務的，應承擔相應責任，包括但不限于：

7.1.1逾期完成施工任務的，應向發(fā)包方支付逾期違約金。

7.1.2施工質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。

7.1.3施工過程中發(fā)生安全事故的，應承擔事故責任，并賠償因此給發(fā)包方造成的損失。

7.2監(jiān)理方未按約定履行監(jiān)理職責的，應承擔相應責任，包括但不限于：

7.2.1未及時發(fā)現(xiàn)施工過程中的質(zhì)量問題的，應承擔相應的責任。

7.2.2未及時報告施工過程中的安全事故的，應承擔相應的責任。

八、合同解除

8.1合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

8.1.1發(fā)包方未按約定支付合同價款的；

8.1.2承包方未按約定履行施工義務，嚴重影響工程進度；

8.1.3發(fā)包方或承包方違反合同約定，造成對方重大損失；

8.1.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同履行完畢或合同解除后，本合同終止。

十一、附件

11.1施工圖紙

11.2施工組織設計

11.3相關(guān)法律法規(guī)

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在提高工程質(zhì)量和施工安全，確保項目按期完成。監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督有助于甲方更好地掌握工程進度和質(zhì)量，降低風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為項目主體，擁有對工程質(zhì)量和進度的最終決定權(quán)。甲方權(quán)益的主導地位有助于確保項目的順利進行，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“承包方”）：

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

丁方（以下簡稱“設計方”）：

鑒于乙方擬承接甲方提供的（項目名稱）建筑工程設計服務，為確保設計質(zhì)量，提高設計效率，現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1項目名稱：（項目名稱）

1.2項目地點：（項目地點）

1.3項目規(guī)模：（項目規(guī)模）

1.4項目總投資：（項目總投資）

二、合同主體

2.1承包方名稱：（承包方名稱）

2.2承包方地址：（承包方地址）

2.3發(fā)包方名稱：（發(fā)包方名稱）

2.4發(fā)包方地址：（發(fā)包方地址）

2.5設計方名稱：（設計方名稱）

2.6設計方地址：（設計方地址）

三、合同標的

3.1合同標的為甲方提供的（項目名稱）建筑工程設計服務。

四、設計方職責與權(quán)利

4.1設計方應按照國家及行業(yè)標準，完成（項目名稱）建筑工程的設計工作，確保設計質(zhì)量符合要求。

4.2設計方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、地質(zhì)資料等相關(guān)文件。

4.3設計方有權(quán)對設計過程中遇到的技術(shù)問題進行咨詢和解決。

4.4設計方有權(quán)要求甲方對設計方案進行審查，并提出修改意見。

五、承包方職責與權(quán)利

5.1承包方應按照合同約定，承接并完成甲方提供的建筑工程設計服務。

5.2承包方有權(quán)要求設計方按照合同約定提供設計服務，確保設計進度和質(zhì)量。

5.3承包方有權(quán)要求甲方對設計方案進行及時審查，以避免設計變更帶來的額外成本。

5.4承包方有權(quán)對設計過程中遇到的技術(shù)問題進行咨詢和解決，以保障設計工作的順利進行。

六、發(fā)包方權(quán)益與責任

6.1發(fā)包方有權(quán)對設計方的設計服務進行監(jiān)督，確保設計質(zhì)量符合要求。

6.2發(fā)包方有權(quán)要求設計方對設計方案進行審查，并提出修改意見。

6.3發(fā)包方有權(quán)要求設計方對設計過程中的技術(shù)問題進行咨詢和解決。

6.4發(fā)包方有責任按照合同約定提供施工圖紙、地質(zhì)資料等相關(guān)文件。

七、違約責任

7.1設計方未按約定完成設計任務的，應承擔相應責任，包括但不限于：

7.1.1逾期完成設計任務的，應向承包方支付逾期違約金。

7.1.2設計質(zhì)量不符合約定的，應承擔修復責任，并賠償因此給承包方造成的損失。

7.2發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、地質(zhì)資料等相關(guān)文件的，應承擔相應責任。

八、合同解除

8.1合同履行過程中，如發(fā)生以下情形之一的，任何一方有權(quán)解除合同：

8.1.1設計方未按約定完成設計任務的；

8.1.2發(fā)包方未按約定提供施工圖紙、地質(zhì)資料等相關(guān)文件的；

8.1.3發(fā)包方或設計方違反合同約定，造成對方重大損失；

8.1.4發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行。

九、爭議解決

9.1合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2合同履行完畢或合同解除后，本