出售成熟物業(yè)合同模板

出售成熟物業(yè)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的成熟物業(yè)，該物業(yè)面積共計____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、乙方同意出售該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方購買的物業(yè)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2物業(yè)面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________。

1.4物業(yè)權(quán)證編號：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元。

第三條物業(yè)交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將物業(yè)交付甲方。

3.2甲方應于物業(yè)交付之日起____________________日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在本合同約定的驗收期內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

第四條物業(yè)使用及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方取得物業(yè)后，有權(quán)依法使用該物業(yè)。

4.2甲方在取得物業(yè)權(quán)屬后，應依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方應協(xié)助甲方辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)。

第五條違約責任

5.1若乙方未按本合同約定的時間交付物業(yè)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

5.2若甲方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意購買乙方擁有的位于____________________的成熟物業(yè)，該物業(yè)面積共計____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、為保障甲方權(quán)益，第三方同意為甲方提供擔保服務，乙方同意接受第三方擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1甲方購買的物業(yè)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2物業(yè)面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________。

1.4物業(yè)權(quán)證編號：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元。

2.4第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

第三條物業(yè)交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將物業(yè)交付甲方。

3.2甲方應于物業(yè)交付之日起____________________日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在本合同約定的驗收期內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

第四條物業(yè)使用及權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方取得物業(yè)后，有權(quán)依法使用該物業(yè)。

4.2甲方在取得物業(yè)權(quán)屬后，應依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方應協(xié)助甲方辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)。

4.4第三方在擔保期限內(nèi)，對甲方享有物業(yè)的優(yōu)先購買權(quán)。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1乙方在物業(yè)交付前，應確保物業(yè)無任何權(quán)屬爭議。

5.2乙方應保證物業(yè)的工程質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。

5.3乙方在物業(yè)交付后，應提供必要的物業(yè)管理服務。

5.4甲方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的維修保養(yǎng)記錄。

第六條乙方的違約責任

6.1若乙方未按本合同約定的時間交付物業(yè)，每逾期一日，應向甲方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若乙方提供的物業(yè)存在權(quán)屬爭議或質(zhì)量問題，應向甲方支付賠償金人民幣____________________元。

6.3若乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第七條第三方的責任

7.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付全部款項之日止。

7.2第三方有權(quán)要求乙方提供物業(yè)的權(quán)屬證明、工程質(zhì)量證明等相關(guān)資料。

7.3第三方在擔保期限內(nèi)，如甲方未支付全部款項，有權(quán)要求乙方履行交付物業(yè)義務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)權(quán)證復印件

2.土地使用權(quán)證復印件

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.第三方擔保合同

5.其他與本合同有關(guān)的文件

結(jié)尾總結(jié)：

本合同中，第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保物業(yè)的權(quán)屬清晰，工程質(zhì)量達標，并獲取合理的物業(yè)管理服務。通過本合同的簽訂，甲方在交易過程中能夠更好地維護自身合法權(quán)益，實現(xiàn)投資收益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第三方（以下簡稱“擔保方”）：

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、乙方有意出售位于____________________的成熟物業(yè)，該物業(yè)面積共計____________________平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)為____________________。

二、為保障乙方的交易安全和資金回收，第三方同意為乙方提供擔保服務，甲方同意接受第三方擔保。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1乙方出售的物業(yè)位于____________________，具體位置為____________________。

1.2物業(yè)面積：____________________平方米。

1.3土地使用權(quán)性質(zhì)：____________________。

1.4物業(yè)權(quán)證編號：____________________。

第二條交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣____________________元整。

2.2甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元。

2.4第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保金額為人民幣____________________元。

第三條物業(yè)交付及驗收

3.1乙方應于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將物業(yè)交付甲方。

3.2甲方應于物業(yè)交付之日起____________________日內(nèi)，對物業(yè)進行驗收。

3.3驗收合格后，甲方應在本合同約定的驗收期內(nèi)，向乙方出具驗收合格證明。

第四條物業(yè)權(quán)屬轉(zhuǎn)移

4.1甲方取得物業(yè)后，應依法辦理相關(guān)權(quán)屬變更手續(xù)。

4.2乙方應協(xié)助甲方辦理物業(yè)權(quán)屬變更手續(xù)。

4.3乙方在甲方辦理權(quán)屬變更手續(xù)前，保留對物業(yè)的監(jiān)管權(quán)。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1甲方應按時支付定金和剩余款項，如未按時支付，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方在物業(yè)交付前，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明和付款能力證明。

5.3乙方在交易過程中，有權(quán)要求第三方提供擔保服務的具體條款和措施。

第六條甲方違約責任

6.1若甲方未按本合同約定的時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付違約金人民幣____________________元。

6.2若甲方提供的資質(zhì)證明和付款能力證明存在虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3若甲方在物業(yè)交付后，因自身原因?qū)е挛飿I(yè)價值受損，甲方應承擔相應的賠償責任。

第七條第三方的責任

7.1第三方在本合同中承擔擔保責任，擔保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付全部款項之日止。

7.2第三方有權(quán)要求甲方按時支付款項，并有權(quán)在擔保期限內(nèi)要求乙方提供物業(yè)的權(quán)屬證明和工程質(zhì)量證明。

7.3第三方在擔保期限內(nèi)，如甲方未支付全部款項，有權(quán)要求乙方履行交付物業(yè)義務。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第