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文檔簡介
個人簽訂租賃合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):
地址:____________________
乙方(承租方):
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),乙方有意租賃該房產(chǎn),雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于:________________________,具體地址:________________________。
1.2租賃物的建筑面積為:________________________平方米,結(jié)構(gòu)為:________________________。
1.3租賃物的裝修情況:________________________。
1.4租賃物的配套設(shè)施:________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:每月人民幣____元整。租金支付方式:________________________。
2.3租金支付日期:每月____日。
三、租賃物的使用與管理
3.1乙方在租賃期間,應(yīng)合理使用租賃物,不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。
3.2乙方在租賃期間,應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng),確保租賃物的正常使用。
3.3乙方在租賃期間,應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得干擾其他業(yè)主的正常生活。
四、押金
4.1乙方在簽訂本合同時,應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元整。
4.2押金在租賃期滿后,甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)繳納的租金、物業(yè)管理費等費用后,應(yīng)無息退還乙方。
五、違約責(zé)任
5.1甲方違約責(zé)任:
5.1.1甲方未按時交付租賃物的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
5.1.2甲方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,乙方有權(quán)解除本合同。
5.1.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2乙方違約責(zé)任:
5.2.1乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
5.2.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、合同解除
6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以解除本合同。
6.2以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
6.2.1乙方未按時支付租金超過____個月的。
6.2.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。
6.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的。
6.3以下情況下,乙方有權(quán)解除本合同:
6.3.1甲方未按時交付租賃物的。
6.3.2甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.管理公約復(fù)印件
3.其他相關(guān)證明文件
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
地址:____________________
乙方(承租方):
地址:____________________
丙方(物業(yè)管理方):
地址:____________________
鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn),乙方有意租賃該房產(chǎn),為維護(hù)物業(yè)管理秩序,保障甲方權(quán)益,丙方作為物業(yè)管理方參與本合同,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于:________________________,具體地址:________________________。
1.2租賃物的建筑面積為:________________________平方米,結(jié)構(gòu)為:________________________。
1.3租賃物的裝修情況:________________________。
1.4租賃物的配套設(shè)施:________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:每月人民幣____元整。租金支付方式:________________________。
2.3租金支付日期:每月____日。
三、丙方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)對租賃物的物業(yè)管理,確保租賃物及其配套設(shè)施的正常使用。
3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的違規(guī)行為進(jìn)行制止,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
3.3丙方有權(quán)對租賃物的維修、保養(yǎng)提出建議,甲方應(yīng)予以配合。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金,并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。
4.2甲方有權(quán)要求丙方履行物業(yè)管理職責(zé),確保租賃物的正常使用。
4.3甲方有權(quán)對租賃物的維修、保養(yǎng)提出要求,丙方應(yīng)予以配合。
4.4甲方有權(quán)在乙方違約時,根據(jù)本合同約定解除合同。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物。
5.2乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。
5.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得干擾其他業(yè)主的正常生活。
5.4乙方應(yīng)合理使用租賃物的配套設(shè)施,不得擅自改動。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按時支付租金的,應(yīng)向甲方支付____%的違約金。
6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3乙方違反物業(yè)管理規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、合同解除
7.1經(jīng)三方協(xié)商一致,可以解除本合同。
7.2以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
7.2.1乙方未按時支付租金超過____個月的。
7.2.2乙方違反物業(yè)管理規(guī)定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。
7.2.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的。
7.3以下情況下,甲方有權(quán)解除本合同:
7.3.1丙方未履行物業(yè)管理職責(zé),影響租賃物正常使用的。
7.3.2丙方違反物業(yè)管理規(guī)定,經(jīng)甲方書面通知后仍不改正的。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.管理公約復(fù)印件
3.其他相關(guān)證明文件
第三篇范文總結(jié):
第三方介入的意義和目的:
1.維護(hù)物業(yè)管理秩序,保障甲方權(quán)益。
2.明確丙方的責(zé)任,提高物業(yè)管理水平。
3.為乙方提供更好的居住環(huán)境,降低租賃風(fēng)險。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
1.保障甲方在租賃過程中的權(quán)益。
2.明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù),降低租賃風(fēng)險。
3.提高甲方在租賃過程中的話語權(quán),確保租賃物的正常使用。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(出租方):
地址:____________________
乙方(承租方):
地址:____________________
丙方(物業(yè)服務(wù)提供方):
地址:____________________
鑒于乙方有意租賃甲方位于________________________的房產(chǎn),為保障乙方在租賃過程中的權(quán)益,丙方作為物業(yè)服務(wù)提供方參與本合同,三方本著平等互利、協(xié)商一致的原則,經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、租賃物的基本情況
1.1租賃物位于:________________________,具體地址:________________________。
1.2租賃物的建筑面積為:________________________平方米,結(jié)構(gòu)為:________________________。
1.3租賃物的裝修情況:________________________。
1.4租賃物的配套設(shè)施:________________________。
二、租賃期限及租金
2.1租賃期限:自____年____月____日至____年____月____日。
2.2租金:每月人民幣____元整。租金支付方式:________________________。
2.3租金支付日期:每月____日。
三、丙方的責(zé)任與權(quán)利
3.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供物業(yè)服務(wù),包括但不限于安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)等。
3.2丙方有權(quán)對乙方在租賃期間的合理使用行為予以支持。
3.3丙方有權(quán)對租賃物的維修、保養(yǎng)提出建議,乙方應(yīng)予以配合。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1乙方有權(quán)要求丙方提供合格的物業(yè)服務(wù),確保租賃物的正常使用。
4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物,不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。
4.3乙方應(yīng)按時支付租金,不得拖欠。
4.4乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定,不得干擾其他業(yè)主的正常生活。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金,并在乙方違約時采取相應(yīng)措施。
5.2甲方應(yīng)確保租賃物的交付符合合同約定,并在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。
5.3甲方應(yīng)配合丙方提供必要的物業(yè)服務(wù)支持。
六、違約責(zé)任
6.1甲方未按時交付符合合同約定的租賃物的,應(yīng)向乙方支付____%的違約金。
6.2甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
6.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
七、合同解除
7.1經(jīng)三方協(xié)商一致,可以解除本合同。
7.2以下情況下,乙方有權(quán)解除本合同:
7.2.1甲方未按時交付符合合同約定的租賃物的。
7.2.2甲方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的。
7.2.3丙方未提供合格物業(yè)服務(wù)的。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。
九、其他
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.管理公約復(fù)印件
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