賠償房購買合同模板

賠償房購買合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方名下房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1乙方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方購買該房屋不存在任何法律障礙。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋原值為__________元，乙方承諾該房屋不存在任何虛假報價或隱瞞情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定，甲方購買該房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

第三條交付及驗(yàn)收

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗(yàn)收合格證明。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第七條附件

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.買賣雙方身份證復(fù)印件；

6.買賣雙方其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，就甲方購買乙方名下房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1乙方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方購買該房屋不存在任何法律障礙。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋原值為__________元，乙方承諾該房屋不存在任何虛假報價或隱瞞情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定，甲方購買該房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

第三條擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢全部房款之日止。

3.3丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)。

3.4若甲方未按本合同約定支付房款，丙方有權(quán)代為支付，并有權(quán)向甲方追償。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗(yàn)收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條甲方權(quán)利條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的相關(guān)信息，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況等。

6.3甲方有權(quán)要求乙方保證房屋不存在任何未披露的債務(wù)或法律糾紛。

第七條乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房款的__________%。

7.2若乙方提供虛假信息或隱瞞房屋存在的問題，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設(shè)定抵押。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.買賣雙方身份證復(fù)印件；

6.買賣雙方其他相關(guān)證明材料；

7.擔(dān)保合同。

本合同的簽訂，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買房屋過程中不受損失。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)了擔(dān)保責(zé)任，保障了甲乙雙方的交易安全。通過引入第三方主體，本合同在確保交易順利進(jìn)行的同時，也為甲方提供了更為堅實(shí)的保障。甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險。第三方介入的意義和目的在于，通過擔(dān)保方的參與，增加交易的安全性和可靠性，減少交易過程中的不確定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，就甲方購買乙方名下房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1乙方自愿將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號房屋（以下簡稱“房屋”）出售給甲方。

1.2房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，甲方購買該房屋不存在任何法律障礙。

1.3房屋建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

1.4房屋原值為__________元，乙方保證該房屋不存在任何虛假報價或隱瞞情況。

第二條交易價格及支付方式

2.1雙方約定，甲方購買該房屋的價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)支付乙方全部房款。

2.3甲方支付房款的方式為：__________。

第三條中介方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的交易，并協(xié)助雙方完成房屋買賣手續(xù)。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方在交易過程中，應(yīng)保持中立，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

第四條交付及驗(yàn)收

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

4.2甲方在收到房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方出具書面驗(yàn)收合格證明。

第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記

5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第六條乙方權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在交付房屋前完成所有必要的準(zhǔn)備工作，包括但不限于支付稅費(fèi)、辦理貸款等。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后按照合同約定履行相關(guān)保修義務(wù)。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房款的__________%。

7.2若甲方在交付房屋前未能完成所有必要的準(zhǔn)備工作，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付前，不得擅自處分房屋或設(shè)定抵押。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書；

4.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證；

5.買賣雙方身份證復(fù)印件；

6.買賣雙方其他相關(guān)證明材