土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同模板

土地經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），面積__________平方米，使用權(quán)期限為____年，乙方愿意承租該土地用于______（具體用途），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的土地的經(jīng)營流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的用途為______（具體用途），符合土地利用總體規(guī)劃。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的土地租金為每月每平方米____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、土地使用及管理

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的土地，不得改變土地用途。

4.2乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，履行土地使用者義務(wù)。

4.3乙方應(yīng)保持標(biāo)的土地的整潔、安全，不得擅自改變土地形態(tài)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的土地的真實(shí)性、合法性，并負(fù)責(zé)辦理土地登記手續(xù)。

5.2甲方不得擅自改變標(biāo)的土地的用途，不得占用乙方使用的土地。

5.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.4雙方應(yīng)互相尊重，共同維護(hù)標(biāo)的土地的權(quán)益。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按時(shí)提供標(biāo)的土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

6.3如乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.土地利用總體規(guī)劃及相關(guān)文件

3.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），面積__________平方米，使用權(quán)期限為____年，乙方愿意承租該土地用于______（具體用途），丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.1標(biāo)的土地位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地證號為__________，面積為__________平方米。

1.2標(biāo)的土地的用途為______（具體用途），符合土地利用總體規(guī)劃。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的土地租金為每月每平方米____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為____元。

4.2丙方應(yīng)按照甲方的要求，在擔(dān)保期間內(nèi)保證乙方的租金支付義務(wù)。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付租金、賠償損失等。

五、土地使用及管理

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用標(biāo)的土地，不得改變土地用途。

5.2乙方應(yīng)遵守國家土地管理法律法規(guī)，履行土地使用者義務(wù)。

5.3乙方應(yīng)保持標(biāo)的土地的整潔、安全，不得擅自改變土地形態(tài)。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方享有標(biāo)的土地的使用權(quán)，有權(quán)對標(biāo)的土地進(jìn)行出租。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用土地。

6.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。

七、乙方權(quán)利義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的土地，但不得改變土地用途。

7.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。

7.3乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變土地形態(tài)。

八、乙方違約及限制條款

8.1若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

8.2若乙方違反合同約定，擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

8.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的土地轉(zhuǎn)租、抵押或作其他處置。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，可向標(biāo)的土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在確保乙方按照合同約定履行租金支付義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。通過擔(dān)保，甲方可降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，提高對乙方的信任度，從而保障租賃合同的順利履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的目的在于確保標(biāo)的土地的合理使用，保障自身的合法權(quán)益。通過合同約定，甲方可以對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，防止乙方違約，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租金的按時(shí)支付。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的商業(yè)樓宇（以下簡稱“標(biāo)的樓宇”），乙方擬承租該樓宇用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)，丙方作為融資方，同意為乙方的租賃行為提供融資支持。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的樓宇的基本情況

1.1標(biāo)的樓宇位于__________市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，用途為______（具體用途）。

1.2標(biāo)的樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，符合租賃條件。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期限屆滿后，如雙方同意繼續(xù)租賃，可另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的樓宇租金為每月每平方米____元，共計(jì)____元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方融資條款

4.1丙方同意為乙方的租賃行為提供融資支持，融資額度為____元。

4.2融資款項(xiàng)用于乙方支付租金和租賃前的準(zhǔn)備工作。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的要求，按時(shí)償還融資款項(xiàng)及利息。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用標(biāo)的樓宇，并享有其使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)按照租賃合同的約定，合理使用標(biāo)的樓宇，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對標(biāo)的樓宇進(jìn)行必要的裝修和改造。

六、甲方權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，并按照約定的時(shí)間交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，并在乙方提出合理要求后，提供必要的支持。

6.3甲方不得在租賃期間內(nèi)單方面改變標(biāo)的樓宇的用途或結(jié)構(gòu)。

七、違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)交付標(biāo)的樓宇，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求賠償因甲方違約造成的損失。

7.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得將標(biāo)的樓宇轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，可向標(biāo)的樓宇所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，主導(dǎo)本合同的目的在于保障自身的權(quán)益，確保租賃期限內(nèi)的穩(wěn)定經(jīng)營。乙方通過合同約定，可以明確甲