商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板

商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪店鋪，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受并購買該商鋪店鋪，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1商鋪店鋪名稱：____________________

1.2商鋪店鋪地址：____________________

1.3商鋪店鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.5商鋪店鋪?zhàn)赓U期限：____________________

1.6商鋪店鋪?zhàn)赓U費(fèi)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方商鋪店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方分以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂本合同之日起，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金；

（2）商鋪店鋪交接前，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為首付；

（3）商鋪店鋪交接后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

三、商鋪店鋪交接及交付條件

3.1甲方應(yīng)保證商鋪店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且轉(zhuǎn)讓時(shí)商鋪店鋪已按租賃合同規(guī)定進(jìn)行了裝修、維護(hù)。

3.2乙方在支付完轉(zhuǎn)讓款后，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等完整地移交給乙方。

3.3乙方在接收商鋪店鋪后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)任何不符合轉(zhuǎn)讓條件的瑕疵，乙方應(yīng)在接收后____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓時(shí)，其所有權(quán)、使用權(quán)、租賃權(quán)等均無爭(zhēng)議，且符合法律法規(guī)的要求。

4.2乙方在轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)按照租賃合同規(guī)定使用商鋪店鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.3雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若甲方未按約定時(shí)間交付商鋪店鋪，應(yīng)向乙方支付每日萬分之五的違約金。

5.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪店鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

七、附件

7.1甲方提供的商鋪店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

7.2甲方提供的商鋪店鋪?zhàn)赓U合同；

7.3甲方提供的商鋪店鋪裝修、維護(hù)等相關(guān)資料；

7.4乙方提供的支付轉(zhuǎn)讓款的憑證；

7.5雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________

地址：____________________

乙方（受讓方）：____________________

地址：____________________

丙方（保證方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪店鋪，現(xiàn)愿將其轉(zhuǎn)讓給乙方，丙方作為保證方，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供保證。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓基本情況

1.1商鋪店鋪名稱：____________________

1.2商鋪店鋪地址：____________________

1.3商鋪店鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪店鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

1.5商鋪店鋪?zhàn)赓U期限：____________________

1.6商鋪店鋪?zhàn)赓U費(fèi)：____________________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購買甲方商鋪店鋪，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方分以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：

（1）簽訂本合同之日起，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為定金；

（2）商鋪店鋪交接前，乙方支付人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）作為首付；

（3）商鋪店鋪交接后，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)違約責(zé)任。

三、商鋪店鋪交接及交付條件

3.1甲方應(yīng)保證商鋪店鋪在轉(zhuǎn)讓時(shí)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且轉(zhuǎn)讓時(shí)商鋪店鋪已按租賃合同規(guī)定進(jìn)行了裝修、維護(hù)。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪店鋪及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備、物品等完整地移交給乙方。

3.3乙方在接收商鋪店鋪后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)任何不符合轉(zhuǎn)讓條件的瑕疵，乙方應(yīng)在接收后____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付轉(zhuǎn)讓款，如乙方未按約定支付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原租賃合同，如乙方違反租賃合同，甲方有權(quán)追究其責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方承擔(dān)保證責(zé)任。

五、乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在支付完轉(zhuǎn)讓款后，取得商鋪店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓后，按照租賃合同規(guī)定使用商鋪店鋪。

六、乙方義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，如違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方對(duì)乙方的支付義務(wù)提供保證，如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

7.2丙方保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的轉(zhuǎn)讓款及相應(yīng)違約責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

8.3若丙方未按約定履行保證責(zé)任，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪店鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十一、附件

11.1甲方提供的商鋪店鋪產(chǎn)權(quán)證明文件；

11.2甲方提供的商鋪店鋪?zhàn)赓U合同；

11.3甲方提供的商鋪店鋪裝修、維護(hù)等相關(guān)資料；

11.4乙方提供的支付轉(zhuǎn)讓款的憑證；

11.5雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議或文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權(quán)益提供保障，確保乙方的支付能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保轉(zhuǎn)讓過程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)商鋪店鋪的順利交接。通過引入保證方，甲方可更加放心地將商鋪店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方，保障自身的利益不受損失。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，現(xiàn)愿將其出租給乙方，丙方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪出租基本情況

1.1商鋪名稱：____________________

1.2商鋪地址：____________________

1.3商鋪面積：____________________（平方米）

1.4商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

1.5商鋪?zhàn)饨穑篲___________________

二、租金支付及擔(dān)保

2.1乙方同意租賃甲方商鋪，租金總額為人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.2乙方應(yīng)在每月的____________________日前支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)___________________元整（￥____________________元）。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付租金的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及相應(yīng)違約責(zé)任。

三、商鋪交接及使用條件

3.1甲方應(yīng)保證商鋪在出租時(shí)無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，且符合租賃合同規(guī)定。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)將商鋪及相關(guān)設(shè)施完整地移交給乙方。

3.3乙方在接收商鋪后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行必要的檢查，如發(fā)現(xiàn)任何不符合租賃條件的瑕疵，乙方應(yīng)在接收后____________________個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或賠償。

四、乙方權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在支付完租金后，取得商鋪的使用權(quán)。

4.2乙方有權(quán)按照租賃合同規(guī)定使用商鋪，并享受商鋪內(nèi)附屬設(shè)施的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

五、甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證商鋪在出租期間保持良好的狀態(tài)，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照租賃合同規(guī)定，在乙方支付租金后，向乙方提供商鋪鑰匙及相關(guān)使用證明。

5.3甲方應(yīng)在乙方租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將商鋪及相關(guān)設(shè)施完好地歸還乙方。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

6.2丙方保證在乙方違約的情況下，承擔(dān)乙方應(yīng)支付的租金及相應(yīng)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

7.3若丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。

十、附件

10.1甲