物業(yè)管道保潔合同模板

物業(yè)管道保潔合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

鑒于甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)管道存在一定的污垢，影響美觀及使用，為保障物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)管道進(jìn)行保潔事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有管道進(jìn)行保潔，包括但不限于排水管道、排污管道、通風(fēng)管道等。

1.2保潔內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：清理管道內(nèi)的污垢、雜質(zhì)、沉積物等，確保管道暢通無阻。

二、保潔時(shí)間及期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成管道保潔工作。

2.2管道保潔期限為____年____月，自本合同簽訂之日起生效。

三、保潔費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的管道數(shù)量及實(shí)際保潔面積，按照約定的單價(jià)計(jì)算保潔費(fèi)用。

3.2保潔費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.3甲方應(yīng)在乙方完成管道保潔工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付保潔費(fèi)用。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)提供必要的管道保潔工具及材料，并保證乙方在保潔過程中的安全。

4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間、范圍和內(nèi)容進(jìn)行管道保潔，確保保潔質(zhì)量。

4.3雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2若乙方未按約定時(shí)間、范圍和內(nèi)容完成管道保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并支付相應(yīng)的違約金。

5.3若甲方未按約定時(shí)間支付保潔費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的滯納金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.管道數(shù)量及實(shí)際保潔面積清單

2.保潔費(fèi)用計(jì)算明細(xì)

3.管道保潔標(biāo)準(zhǔn)及要求

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)方）：____________________

乙方（保潔方）：____________________

丙方（監(jiān)督方）：____________________

鑒于甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)管道存在一定的污垢，影響美觀及使用，為保障物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提高保潔服務(wù)質(zhì)量，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)管道進(jìn)行保潔，并由丙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔范圍及內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有管道進(jìn)行保潔，包括但不限于排水管道、排污管道、通風(fēng)管道等。

1.2保潔內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：清理管道內(nèi)的污垢、雜質(zhì)、沉積物等，確保管道暢通無阻。

1.3乙方在保潔過程中應(yīng)遵循丙方制定的保潔標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范。

二、保潔時(shí)間及期限

2.1乙方應(yīng)按照甲方要求，在約定的時(shí)間內(nèi)完成管道保潔工作。

2.2管道保潔期限為____年____月，自本合同簽訂之日起生效。

三、保潔費(fèi)用及支付方式

3.1乙方按照甲方提供的管道數(shù)量及實(shí)際保潔面積，按照約定的單價(jià)計(jì)算保潔費(fèi)用。

3.2保潔費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.3甲方應(yīng)在乙方完成管道保潔工作后____個(gè)工作日內(nèi)支付保潔費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方保潔工作進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，確保保潔質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行定期或不定期的檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見。

4.3丙方應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能，確保監(jiān)督工作的有效性。

五、甲方權(quán)益及義務(wù)

5.1甲方享有對乙方保潔工作的全面監(jiān)督權(quán)，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量、費(fèi)用等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行保潔工作，對乙方違反約定的情況提出整改要求。

5.3甲方應(yīng)提供必要的工作條件，包括但不限于工作場所、安全防護(hù)設(shè)施等。

六、乙方責(zé)任及義務(wù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的時(shí)間、范圍和內(nèi)容進(jìn)行管道保潔，確保保潔質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)保、安全、衛(wèi)生等方面的法律法規(guī)。

6.3乙方應(yīng)積極配合丙方的質(zhì)量監(jiān)督工作，對丙方提出的問題及時(shí)整改。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定時(shí)間、范圍和內(nèi)容完成管道保潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

7.2若乙方保潔質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。

7.3乙方不得將保潔業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人，否則甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。

7.4乙方在保潔過程中如發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)甲方提出整改要求后仍未改正；

（2）乙方在保潔過程中發(fā)生重大安全事故，造成甲方財(cái)產(chǎn)損失；

（3）乙方存在欺詐、惡意損害甲方利益的行為。

9.2在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按照約定支付保潔費(fèi)用；

（2）甲方提供的保潔條件嚴(yán)重影響乙方工作；

（3）甲方存在欺詐、惡意損害乙方利益的行為。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.管道數(shù)量及實(shí)際保潔面積清單

2.保潔費(fèi)用計(jì)算明細(xì)

3.保潔標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)范

4.質(zhì)量監(jiān)督方案

本合同引入第三方丙方作為監(jiān)督方，旨在提高保潔服務(wù)質(zhì)量，保障甲方權(quán)益。丙方作為專業(yè)監(jiān)督機(jī)構(gòu)，能夠有效監(jiān)督乙方的工作，確保保潔質(zhì)量達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有全面監(jiān)督權(quán)，能夠在合同中明確乙方責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)自身利益。通過引入第三方，甲方能夠更好地保障物業(yè)管理區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（物業(yè)管理方）：____________________

乙方（專業(yè)保潔服務(wù)提供方）：____________________

丙方（質(zhì)量評估與監(jiān)督機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方管理的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)存在管道保潔需求，為確保保潔服務(wù)質(zhì)量和效果，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供專業(yè)管道保潔服務(wù)，并由丙方進(jìn)行質(zhì)量評估與監(jiān)督，達(dá)成如下協(xié)議：

一、保潔服務(wù)內(nèi)容及范圍

1.1乙方負(fù)責(zé)對甲方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有管道進(jìn)行專業(yè)保潔服務(wù)，包括但不限于排水管道、排污管道、通風(fēng)管道等。

1.2保潔服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：清潔、消毒、除垢、防銹、保養(yǎng)等，確保管道系統(tǒng)運(yùn)行良好。

二、服務(wù)期限及時(shí)間安排

2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)開始提供服務(wù)，服務(wù)期限為____年。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求制定年度保潔計(jì)劃，并確保按計(jì)劃執(zhí)行。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），分季度支付。

3.2甲方應(yīng)在每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)季度的服務(wù)費(fèi)用。

四、丙方責(zé)任及義務(wù)

4.1丙方負(fù)責(zé)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期質(zhì)量評估，包括但不限于服務(wù)過程、結(jié)果和客戶滿意度。

4.2丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行不定期的現(xiàn)場監(jiān)督和抽檢，確保服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.3丙方應(yīng)提供專業(yè)的質(zhì)量評估報(bào)告，對乙方服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

五、乙方權(quán)益及義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和安全保障，包括但不限于工作場所、安全防護(hù)設(shè)施等。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)甲方需求調(diào)整服務(wù)方案，并提前向甲方提出建議和變更請求。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在質(zhì)量評估過程中提供公正、客觀的評估意見。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保乙方在提供服務(wù)過程中的人身安全，提供必要的安全培訓(xùn)。

6.2甲方應(yīng)配合乙方的服務(wù)，包括但不限于提供必要的管道信息、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。

6.3甲方應(yīng)按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠或延遲支付。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

7.2若甲方未提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.3若丙方在質(zhì)量評估過程中存在偏見或?yàn)E用職權(quán)，乙方有權(quán)要求重新評估。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）甲方未提供必要的工作條件；

（3）丙方評估結(jié)果嚴(yán)重失實(shí)，影響乙方聲譽(yù)。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.服務(wù)明細(xì)及費(fèi)用清單

2.年度保潔計(jì)劃

3.質(zhì)量評估標(biāo)準(zhǔn)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在提供服務(wù)過程中的權(quán)益得到充分保障，包括合理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、必要的工作條件和安全保障。通