門面出租合同模板正規(guī)

門面出租合同模板正規(guī)第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的門面出租給乙方使用。

1.2乙方承租該門面的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同，續(xù)租期限為______年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的門面及退還押金后______個工作日內(nèi)將押金退還乙方。

五、租賃物的維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。

5.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；乙方違約的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.門面平面圖。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的門面，甲方愿意將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，為保證乙方的租賃信譽和履行能力，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________的門面出租給乙方使用。

1.2乙方承租該門面的用途為：__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂租賃合同，續(xù)租期限為______年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣______元/月，共計人民幣______元（大寫：______元整）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。

四、擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方同意在本合同租賃期間，對乙方的租賃行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2如乙方違約，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起______個工作日內(nèi)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、押金及退還

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣______元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將門面完好無損地交還甲方，甲方應(yīng)在收到乙方交還的門面及退還押金后______個工作日內(nèi)將押金退還乙方。

六、租賃物的維修及保養(yǎng)

6.1租賃期間，甲方負責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用租賃物，避免造成不必要的損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

7.1.1逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；

7.1.2損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方實際損失；

7.1.3未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物用途的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

7.2第三方如違反擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

7.2.1乙方違約時，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起______個工作日內(nèi)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋所有權(quán)證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.第三方擔(dān)保能力證明文件；

4.門面平面圖。

甲方權(quán)益保障：

1.甲方作為出租方，擁有對租賃物的所有權(quán)，乙方在租賃期間不得擅自處置或轉(zhuǎn)讓租賃物。

2.甲方有權(quán)對乙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定保持租賃物的完好狀態(tài)，乙方不得故意損壞或擅自改變租賃物的用途。

第三方責(zé)任條款：

1.第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)具備合法的擔(dān)保資格和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方在擔(dān)保期間，應(yīng)密切關(guān)注乙方的租賃行為，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，應(yīng)及時通知甲方。

3.第三方應(yīng)保證其擔(dān)保能力不低于乙方租賃物價值的______%，并隨時接受甲方的監(jiān)督。

乙方限制條款：

1.乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

2.乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃物，不得故意損壞或擅自改變租賃物的用途。

3.乙方應(yīng)在租賃期滿前______個工作日內(nèi)，將租賃物完好無損地交還甲方。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入租賃合同，旨在為甲方提供一道保障，確保乙方的租賃行為合法、合規(guī)，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。同時，第三方介入也有利于維護租賃市場的穩(wěn)定，促進租賃雙方的合作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其合法權(quán)益。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的租賃條款，限制乙方的違約行為，確保租賃物在租賃期間的安全和完好。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護租賃市場的秩序，保護自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，為保證乙方的購買能力和資金安全，甲方同意由第三方作為擔(dān)保方，為乙方的購買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

1.1甲方同意出售位于__________的房產(chǎn)給乙方。

1.2房產(chǎn)證號：__________，房產(chǎn)面積：__________平方米，房產(chǎn)用途：__________。

二、交易金額及支付方式

2.1房產(chǎn)交易價格為人民幣______元整。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)前支付完畢。

三、擔(dān)保責(zé)任

3.1第三方同意在本合同交易期間，對乙方的購買行為承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2如乙方因故無法履行支付義務(wù)，第三方應(yīng)在接到甲方通知之日起______個工作日內(nèi)，按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、房產(chǎn)過戶及交付

4.1雙方應(yīng)在______年______月______日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2房產(chǎn)過戶后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)鑰匙及相關(guān)文件交付乙方。

五、違約責(zé)任

5.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

5.1.1逾期支付定金或余款的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金；

5.1.2未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

5.2甲方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

5.2.1未按約定時間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；

5.2.2未按約定條件交付房產(chǎn)相關(guān)文件的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；

2.乙方身份證明文件；

3.第三方擔(dān)保能力證明文件；

4.房產(chǎn)平面圖。

乙方權(quán)益保障：

1.乙方作為買方，享有對房產(chǎn)的購買權(quán)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的交付符合合同約定。

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時提供必要的協(xié)助，確保過戶順利進行。

4.乙方有權(quán)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后，取得房產(chǎn)的完全所有權(quán)。

甲方限制條款：

1.甲方在交易過程中，不得擅自變更房產(chǎn)用途或處置房產(chǎn)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間交付房產(chǎn)，不得無故拖延。

3.甲方應(yīng)保證提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，不得隱瞞或提供虛假信息。

乙方為主導(dǎo)