庭院租賃合同模板

庭院租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

庭院租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的庭院使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該庭院租賃給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條庭院基本情況

1.1庭院位于：_____________________________

1.2庭院面積：_____________________________

1.3庭院結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4庭院設(shè)施：_____________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

第四條乙方權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的庭院設(shè)施，并保證設(shè)施完好無損。

4.2乙方應合理使用庭院，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.3乙方不得在庭院內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。

4.4乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用庭院從事經(jīng)營活動。

第五條甲方權(quán)利義務

5.1甲方應保證庭院及設(shè)施符合安全、衛(wèi)生標準。

5.2甲方不得隨意改變庭院結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

5.3甲方不得擅自提高租金。

5.4甲方應履行合同約定的其他義務。

第六條違約責任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

6.2如乙方違反合同約定，擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

6.3如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。

第七條合同解除

7.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

7.2合同解除后，雙方應立即返還對方交付的款項，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設(shè)施清單

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

庭院租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的庭院使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該庭院租賃給乙方使用，乙方為確保租賃合同的履行，特邀請丙方作為擔保方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條庭院基本情況

1.1庭院位于：_____________________________

1.2庭院面積：_____________________________

1.3庭院結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4庭院設(shè)施：_____________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

第四條乙方權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的庭院設(shè)施，并保證設(shè)施完好無損。

4.2乙方應合理使用庭院，不得擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

4.3乙方不得在庭院內(nèi)從事違法活動，不得影響他人正常生活。

4.4乙方不得利用庭院從事經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔相應責任。

第五條丙方權(quán)利義務

5.1丙方同意對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方應監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方在乙方違約時，應立即采取補救措施，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權(quán)利義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求乙方維護庭院設(shè)施。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔相應責任。

6.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回庭院及設(shè)施，并要求乙方及丙方將庭院恢復原狀。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變庭院結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

7.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

第八條合同解除

8.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應立即返還對方交付的款項，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.庭院平面圖

2.庭院設(shè)施清單

3.第三方擔保協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，確保庭院租賃合同的履行。

2.降低租賃風險，避免因乙方違約導致甲方損失。

3.增強乙方的履約意識，提高租賃合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在庭院租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高甲方對庭院的監(jiān)管力度，確保庭院設(shè)施的安全與完好。

3.降低甲方的租賃風險，保障甲方的投資回報。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的商鋪使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該商鋪租賃給乙方使用，乙方為確保租賃合同的履行，特邀請丙方作為擔保方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于：_____________________________

1.2商鋪面積：_____________________________

1.3商鋪結(jié)構(gòu)：_____________________________

1.4商鋪設(shè)施：_____________________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限為____年，具體續(xù)租事宜另行協(xié)商。

第三條租金及支付方式

3.1租金：人民幣（大寫）____________元整（小寫）____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.3逾期支付租金，乙方應向甲方支付____%的滯納金。

第四條乙方權(quán)利義務

4.1乙方有權(quán)使用甲方提供的商鋪設(shè)施，并保證設(shè)施完好無損。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并取得甲方同意。

4.3乙方有權(quán)在商鋪內(nèi)從事合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。

4.4乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有商鋪的收益權(quán)。

第五條丙方權(quán)利義務

5.1丙方同意對乙方的租賃行為承擔連帶擔保責任。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

5.3丙方在乙方違約時，應立即采取補救措施，并有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

第六條甲方權(quán)利義務

6.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)要求乙方維護商鋪設(shè)施。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守合同約定。

6.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔相應責任。

6.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)收回商鋪及設(shè)施，并要求乙方及丙方將商鋪恢復原狀。

第七條違約責任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)或設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

7.3如丙方未能履行擔保責任，甲方有權(quán)要求丙方承擔相應責任。

第八條合同解除

8.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。

8.2合同解除后，雙方應立即返還對方交付的款項，并承擔由此產(chǎn)生的損失。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪平面圖

2.商鋪設(shè)施清單

3.第三方擔保協(xié)議

4.相關(guān)法律法規(guī)

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在商