酒樓租賃合同模板

酒樓租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒樓，乙方有意租賃該酒樓進(jìn)行經(jīng)營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方酒樓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的酒樓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：酒樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、相關(guān)設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行續(xù)訂。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明，合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動。

5.2乙方在租賃期間，如因物業(yè)管理問題造成自身權(quán)益受損，可向物業(yè)管理公司提出投訴。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

6.3甲方未按約定提供租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.酒樓租賃物清單

2.物業(yè)管理規(guī)定

3.其他相關(guān)協(xié)議

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的酒樓，乙方有意租賃該酒樓進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障甲乙雙方及丙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，并邀請丙方作為擔(dān)保及協(xié)助方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的酒樓（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：酒樓主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、相關(guān)設(shè)備等。

1.3丙方作為擔(dān)保方，對本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行續(xù)訂。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方保證乙方按照約定支付租金，如乙方未按時支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知后三日內(nèi)代為支付。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方提供的租賃物使用說明，合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能。

4.3乙方在使用過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.4甲方保留對租賃物進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，確保租賃物符合使用標(biāo)準(zhǔn)。

五、物業(yè)管理

5.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進(jìn)行物業(yè)管理活動。

5.2乙方在租賃期間，如因物業(yè)管理問題造成自身權(quán)益受損，可向物業(yè)管理公司提出投訴。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方作為擔(dān)保方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付租金等義務(wù)。

6.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用和維護(hù)情況，確保租賃物不受損害。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、甲方的責(zé)權(quán)利

7.1甲方應(yīng)確保租賃物符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變租賃物用途。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于解除合同、收回租賃物、賠償損失等。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.3乙方如因自身原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

8.4乙方在租賃期限內(nèi)不得進(jìn)行任何違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，同時為乙方提供資金支持，降低經(jīng)營風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，通過明確自身權(quán)益和責(zé)任，確保租賃物的安全、完好，維護(hù)自身利益。本合同的簽訂，旨在建立穩(wěn)定、安全的租賃關(guān)系，促進(jìn)甲乙雙方及丙方的合作與發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意租賃甲方位于_________________________的商業(yè)空間用于開設(shè)餐飲店，為保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，同時引入丙方作為融資及服務(wù)支持，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)空間（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下范圍：商業(yè)空間主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、相關(guān)設(shè)備等。

1.3丙方作為融資及服務(wù)支持方，為本合同的履行提供必要的資金和服務(wù)保障。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行續(xù)訂。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付租金。

3.2租金支付方式：__________

3.3丙方提供融資支持，協(xié)助乙方按時支付租金，如乙方因資金問題無法支付，丙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)代為支付。

四、乙方使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、功能。

4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保其安全、完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.3甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求，并在租賃期限內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方提供融資支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營資金問題，確保乙方正常運營。

5.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營狀況，提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提高經(jīng)營效率。

5.3丙方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)自主經(jīng)營。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于裝修、設(shè)備安裝等。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е陆?jīng)營受損，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供必要的經(jīng)營支持，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金__________%的違約金。

7.2甲方如未保證租賃物符合使用要求，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、修復(fù)租賃物等。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或解除合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲